燕郊房价平均一天涨一元 高价压倒当地人

<P>　1999年房屋均价为900元/平方米　现已涨到3000元/平方米　6年多的时间———</P>
<br /><P>　　本报讯　“1999年那会儿才八九百元一平方米，现在都涨到3000多元了，让普通百姓难以接受啊。”听说燕郊的一家高档楼盘即将在8月开盘后，家住燕郊的李大娘上午对记者说。</P>
<br /><P>　　近日，记者在燕郊几家房地产公司了解到，即将开盘的某公寓均价每平方米在2700元左右，稍好的楼层和户型均价每平方米都达到了3000元以上。6年多涨了2100多元</P>
<br /><P>　　燕郊一家房地产公司的销售经理介绍，燕郊的商品房开发从1999年开始起步，当时均价每平方米才900元。2000年开始，到燕郊购房的北京人逐步增多，房价也随之上涨。2001年至2002年，均价每平方米已达到2000元。2004年至2005年，均价每平方米突破2000元，好的户型、楼层已达到2500元以上，现已突破3000元。</P>
<br /><P>　　记者计算了一下，按这样的涨价速度，6年多2100多天正好涨了2100多元，平均以一天一元的速度上涨。涨价难挡北京客</P>
<br /><P>　　一房地产业内人士表示，主要是北京房价的增长带动了燕郊的房价。虽然近两年燕郊房价涨幅很大，但与一河之隔的通州相比还差1000元。北京人胡先生说：“虽然燕郊房价一路攀升，但跟北京城八区以及郊区相比还是便宜一大截。”</P>
<br /><P>　　“北京移民”吴女士表示，在燕郊买房能省出一辆车的钱。高房价“压倒”当地人</P>
<br /><P>　　随着北京人越来越多，燕郊房价逐步上涨，当地低收入者买不起房的现象不在少数。</P>
<br /><P>　　据了解，燕郊居民的工资每月在1000元左右。刘先生一家住在小张各庄的平房里，他对记者说：“很早就想买房了，但和妻子的工资一个月加起来也没到3000元，孩子现在还上高中，根本买不起。”</P>
<br /><P>　　一家房地产公司的工作人员称：“北京人来燕郊买房打破了原来的生产和消费水平，伤害到一些当地人的利益，但经济的杠杆是谁都没办法的。随着燕郊各项设施的逐步完善和交通的改进等，房价还会有继续升值的空间。” </P>