八通网

标题: 太便宜了！！！ [打印本页]

作者: 水雾年华 时间: 05-11-4 03:08
标题: 太便宜了！！！
我今天才知道，咱们小区租房给人文学生的月租金太便宜了！
今天和某人文学生聊天的时候了解到一个情况：人文学生一般是3年专科、一年续本。其中三年里1、2年是必须在学校住的，第3年因为学校没宿舍就都把他们哄出来住了。他们在学校宿舍的月租金是每月200元，一间屋子是8个人住，狭窄而拥挤。
我家是2居室，最多租给4个人住，800一个月。跟他们学校的收费是一样的。但是我们的房子比他们的宿舍强百倍，房租理应更高一些。但是现在普遍的小区居民收的房租都不高。应该呼吁小区的业主提高房租，以维护广大业主的利益！

作者: xiaohui 时间: 05-11-4 03:29
你要是这样算的话,人大的学生宿舍每人每月260,一个宿舍挤6个人.那你的房租是不是更亏呀?

作者: 蓝莲花 时间: 05-11-4 09:14
哦、原来是这种情况，我说人文不可能没有宿舍吧。
提高房租目前不现实，除非到了供不应求的时候才有可能，否则即使咱们这儿的房租全上涨，那人家可以去东潞苑或其他地方租便宜的。

作者: 水雾年华 时间: 05-11-5 00:57
我觉得咱们这比东潞苑及南边那边的地理位置要更好，房租应该适当高一些

作者: 漫步云端 时间: 05-11-5 22:26
标题: 这样不好吧？！
人家孩子背井离乡就够可怜了，再说他们在这上学，家里的爸爸妈妈会有多苦啊！想过吗？如果现在赚的房租只是你的零花钱的话，就别要得太多吧。你只要负责在招租时注意一下有没有男女混居的情况就好了：）那样的话就更善良了！

作者: 蓝莲花 时间: 05-11-6 17:15
哈哈，我都不知道楼上的两居到底住了多少人，每天看到的都是新面孔，而且是有男有女，这谁管的了啊？而且上楼下楼都特别能嚷嚷，恐怕人家不知道似的，他们真拿这当学生宿舍了，每天12点多才回来，不知道都去干嘛了，晚自习也不会这么晚吧？还有，老往地板上掉东西，真受不了……

作者: 漫步云端 时间: 05-11-6 21:36
我们家周围住的也是，有时候他们还招来一些朋友同住，那些人也倒不拿自己当外人，大晚上还瞎嚷嚷，有时候半夜还打麻将、聊天……

作者: 蓝莲花 时间: 05-11-6 21:42
刚过去，还真是，一点不拿自己当外人％

作者: 蓝莲花 时间: 05-11-7 09:05
有道理，分析的很专业！

作者: 水雾年华 时间: 05-11-14 01:35
漫步云端：可怜他们！谁可怜你了！这些民办学生素质极差，到时候你的房子被破坏得乱七八糟的得你自己掏钱修！

作者: 拈花一笑 时间: 06-5-4 22:29
标题: 悲哀啊
您说话也不能以一概全,学生出来租房住,是有人放着学校宿舍不住的,可也有确实是毕业了,出来工作的,所以啊,您往外租房的时候,眼睛睁的大一点,尽量租给那些不扰民的,有脾气的话,您不租给人文的学生啊,说到底,还不为了那两毛钱嘛!小区的房价能和校舍的收费相提并论吗?还好意思出来呼吁提高房价,俩字,丢人!

作者: 雨后的蓝 时间: 06-5-5 10:16

原帖由 拈花一笑 于 06-5-4 22:29 发表
您说话也不能以一概全,学生出来租房住,是有人放着学校宿舍不住的,可也有确实是毕业了,出来工作的,所以啊,您往外租房的时候,眼睛睁的大一点,尽量租给那些不扰民的,有脾气的话,您不租给人文的学生啊,说到底,还不为了.

同意！
不过我觉得楼主也是心直口快，没过大脑

作者: 雨后的蓝 时间: 06-5-5 10:22
再一个，实话实说，就您那房的位置，前景咱先不说，说目前的，其实就是通县县城边上的农村盖了楼，交通条件如何？生活环境怎样？现在的租金不算高，但也是个公道价，真要是好房子，好位置，不用你呼吁价格也能涨上来。

作者: w32909 时间: 06-5-5 13:55
还有更便宜的呢，我听说3居室住6个人，每人才100元/月，另外人文大学有南北2个大门，北面的大门距离东潞苑小区非常近，大概只有50米，南面的大门好像距离潞苑家园没有这么近，还要过马路，所以提高房租是不现实的！

[ 本帖最后由 w32909 于 06-5-5 13:57 编辑 ]

作者: 水雾年华 时间: 06-5-5 17:35
以上几位都是人文的学生吧！我告诉你们，我现在一点都不同情人文的学生。你们仔细看看那些学生，有几个打扮穿着像学生的。我家就是当初太同情那些学生，已经上过当，也赔了钱，至于细节我懒得说也不想说，因为已经过去了我就不想提了，租房或者住在这些学生隔壁的邻居们想必心里都有一杆秤，人文的学生素质如何可见一斑，毕竟是民办的，整体上和正规学校有很大区别，这是有目共睹的，就连小区门口的保安也是这么说的。我不排除个别爱学习、上进的学生，我家现在租的就是这样的学生，我们之间的关系也很和谐，这样的学生我是没那么多计较的，对于其他的等等，我就不用多说什么了

作者: 水雾年华 时间: 06-5-5 17:46
拈花一笑:如果你认为我为了我们小区业主的利益而觉得丢人的话，我劝你还是闭上嘴吧。谁家的房子谁不心疼，租给外人当然是为了钱，不然我自己家的新房干吗给外人住。我家只是工薪阶层，没有大手大脚的习惯。指望着来租的人能对房子爱惜点，但是每次都很失望，这样我只能提高房价去进行维护，这也是没有办法的事，希望你理解。如果你是业主，你总不希望租你房子的人跳舞跳得把你家地板弄变形，满地的垃圾、到处是烟头烫过的痕迹，最可恶的是我曾在橱柜边上看见刻着“某某到此一住”的留言，我家又不是什么名胜古迹，刻这种东西好玩吗？！还有好多好多小事我懒得提了。如果你认为这样还觉得丢人的话，您的海量汪涵值得让人钦佩

作者: 将心明月 时间: 06-5-6 15:22
任何一所大学都有好学生也会有坏学生，关键看比率，人文的学生再不咋的也有好的，谁不是娘生父母养的？谁又想自甘堕落呢？父母总怨自己的孩子没有别人的乖，学校总怨自己的学生是别人挑剩下的，但很少有人反省自己的责任。人文大学的学生名声不好，这一部分是确实有一些品行不良的学生在败坏声誉，另外就是很多人道听途说，添油加醋。做长辈的就更要耐心的教育他们而不是一味的指责。

作者: 拈花一笑 时间: 06-5-6 20:59
标题: 无奈!
我今天才知道，咱们小区租房给人文学生的月租金太便宜了！
今天和某人文学生聊天的时候了解到一个情况：人文学生一般是3年专科、一年续本。其中三年里1、2年是必须在学校住的，第3年因为学校没宿舍就都把他们哄出来住了。他们在学校宿舍的月租金是每月200元，一间屋子是8个人住，狭窄而拥挤。
我家是2居室，最多租给4个人住，800一个月。跟他们学校的收费是一样的。但是我们的房子比他们的宿舍强百倍，房租理应更高一些。但是现在普遍的小区居民收的房租都不高。应该呼吁小区的业主提高房租，以维护广大业主的利益！
不知你是大哥还是大姐,上面你的帖子中没有一处提到你的房户损坏你的房子,你说的只是学校宿舍收费和你的房价的比较,说的只是钱的事,而且很有大发"国难财"的味道.如果你怕你的房子遭到破坏,那就应该签好合同,不要出来乱说话,所谓屁可以乱放,话不可以乱说.

作者: 宇宁 时间: 06-5-6 21:36
楼主也别费口舌了。我家出租房，首先就跟中介讲好，不出租给学生，免得打扰四邻。

作者: 小锤子 时间: 06-5-6 22:16
lz也够刁的
   你瞧不起人文的学生可以不租给他们，何必呼吁大家提高租金呢？说明你还是想租给他们，不过想多挣点钱罢了，你振臂一呼我觉得基本上是没人响应的，大家心里都有杆秤，知道自己的房子值几个银子
   我觉得lz也是发国难财来了，气量不大觉悟不高。lz应该是名牌大学毕业的，不过还是别报母校了。
   注：我非人文学生，一永顺居民

作者: 水雾年华 时间: 06-5-7 10:56
拈花一笑：我开始不说是我觉得没必要，是你逼我说的，你不用叫一大堆同学来帮你说话，我知道以我一个人说不过你们这么多人，随便你们好了，明眼的业主都会站在我这边，因为你们人文的学生在小区里的所作所为是有目共睹的，至少在我的交际圈里没有一户一个人说你们好的，自己收敛一点比什么都强，尊重是互相的，希望你能理解

作者: 雨后的蓝 时间: 06-5-8 01:45

原帖由 小锤子 于 06-5-6 22:16 发表
lz也够刁的
你瞧不起人文的学生可以不租给他们，何必呼吁大家提高租金呢？说明你还是想租给他们，不过想多挣点钱罢了，你振臂一呼我觉得基本上是没人响应的，大家心里都有杆秤，知道自己的房子值几个银子
.

同意小锤子的

如果楼主先生因为人文大学的房客吵闹而建议大家提高租金，这是情由可原，也算是部分合理的解释

但是，他只是看到了自己的租金和学校住宿费一样而忿忿不平了，并且把自己想获得更多收入的接口归结于学生身上，这样就不能让人理解了。

我也不是人文大学的学生

作者: 拈花一笑 时间: 06-5-9 23:10
标题: 声明啊~~
水雾年华同志,我可指天发誓,我绝对没叫一个同学过来帮忙!你的周边朋友和你观点一样很正常,物以类聚,人以群分嘛!我现在忙的团团转,这个话题到此为止吧,免的你该说我欺负你了.不过看到还有大哥大姐们理解我们,宽容我们,死而无撼了,呵呵~!~!~!人求的就是一份理解,理解万岁!!

作者: 宇宁 时间: 06-5-9 23:25
为了这点事不值得来回争论,大家都歇了吧.

欢迎光临八通网 (http://bbs.bato.cn/)