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标题: 涉2197住房！通州这公租房项目迎新进展！计划今年建成！ [打印本页]

作者: 川子酱哦 时间: 21-11-8 16:30
标题: 涉2197住房！通州这公租房项目迎新进展！计划今年建成！

据小编获悉，近日相关网站发布了通州区丁各庄公租房项目园林景观工程施工招标资格预审公告！根据此前计划，丁各庄公租房计划于今年建成！

1．招标条件本工程通州区丁各庄公租房项目园林景观工程已由北京市发展和改革委员会以京发改（核）[2017]233号批准建设，招标人为北京市保障性住房建设投资中心，工程建设资金来自国有投资，工程出资比例为 100% ，招标代理机构为中招国际招标有限公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．工程概况与招标范围2.1 本工程的建设地点：通州区通州新城0303街区2.2 本工程的建设规模：59882.18平方米2.3 计划投资总额：1993.76118 （万元）2.4 本工程的工期要求：135 日历天2.5 本工程招标范围本工程承包（招标）范围包含丁各庄用地红线范围内图纸所示的全部内容：包括但不限于以下内容：1、绿化浇灌工程；2、室外及屋面、露台景观绿化，包括微地形、种植土、种植、养护等；3、室外铺装，包括硬质铺装道路、甬路、地面铺装及其路缘石；4、路灯、景观灯等室外照明系统；5、其他：花池、景墙、园区内花架、景观亭、小品、围墙、雕塑、垃圾桶、健身器材等；6、充电桩设备采购、安装以及从预留配电箱至末端的管沟、电力电缆、管道包封、电力管井、设备材料线缆桥架等附件的采购供应、验收等工作；7、道闸整套设备的采购、安装、验收等全部工作以及从指定配电箱（含）引至安装位置的管沟、电缆敷设等内容；8、本招标图纸中的雨排水工程不在本次招标范围内；9、图纸所示的其他内容；10、包含以上工程挖填土方、土方外弃、管道敷设、井室砌筑、阀部件供应安装、系统打压、工程验收、工程移交、深化设计、采购、施工等全部内容。

此前发布了通州丁各庄公租房项目”幕墙、保温装饰一体板消息

据小编了解，丁各庄公租房项目由北京市保障性住房建设投资中心投资建设，总建筑面积34.35万平方米，项目建成后可提供2197套公租房！
主要功能由公租房、增配商业、居住公服、幼儿园、地下车库组成。结构形式分为钢框架结构、装配式剪力墙结构、混凝土框架结构。总造价为15.36亿元。
↑丁各庄公租房位置示意图

丁各庄公租房
据悉，根据此前发布的建设方案显示，项目位于通州区宋庄镇丁各庄村，四至范围：东至现状宋梁路，南至0303-0408-02地块北边线，西至0303-0405-01地块东边线，北至规划路宋庄文化区二街。

建筑面积343574.79平方米，其中住宅建筑面积158048.30平方米（含商品住宅建筑面积0.00平方米，政策性住房建筑面积158048.30平方米），商业建筑面积29982.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积155544.49平方米，共分二期开发建设。

一期建设内容
一期建筑面积217695.75平方米，其中住宅建筑面积53171.86平方米（含商品住宅建筑面积0.00平方米，政策性住房建筑面积53171.86平方米），商业建筑面积20030.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积144493.89平方米。其中公共服务设施物业管理用房、548.64平方米、建设位置：位于21#居住公服、配套商业楼五层；室外运动场地、用地面积1750.00平方米、建设位置：各小组团中心；社区管理服务用房、492.64平方米、建设位置：位于21#居住公服、配套商业楼一层；托老所、938.60平方米、建设位置：位于22#居住公服二层；老年活动场站、419.90平方米、建设位置：位于22#居住公服一层；社区助残务中心、419.90平方米、建设位置：位于22#居住公服一层；出租汽车站、用地面积139.90平方米、建设位置：北区北入口西侧；存自行车处、10057.00平方米、用地面积4285.00平方米、建设位置：住宅楼夹层及负一层、住宅周边；居民汽车场库、114635.54平方米、建设位置：南、北区地下车库；燃气调压柜（箱）、用地面积12.00平方米、建设位置：北区两处，南区一处；热力站、280.00平方米、建设位置：地下车库；室内覆盖系统机房、60.00平方米、建设位置：2/5/11/12住宅设备层；固定通信设备间、48.00平方米、建设位置：2/5/11/12住宅设备层；有线电视光电转换间、24.00平方米、建设位置：2/5/11/12住宅设备层；配电室（箱）、1328.40平方米、建设位置：16、17、20#楼1层，开闭站，地下车库1层；生活垃圾分类收集点、用地面积150.00平方米、建设位置：各楼门附近；下凹式绿地、用地面积11393.81平方米、建设位置：/；透水砖铺装、用地面积7600.00平方米、建设位置：/；雨水调蓄设施、用地面积800.00平方米、建设位置：/；污水处置及再生利用、用地面积350.00平方米、

二期建设内容

二期建筑面积125879.04平方米，其中住宅建筑面积104876.44平方米（含商品住宅建筑面积0.00平方米，政策性住房建筑面积104876.44平方米），商业建筑面积9952.00平方米，办公建筑面积0.00平方米，其他建筑面积11050.60平方米。

其中公共服务设施其他商业服务、33349.39平方米、建设位置：16#、17#、18#、19#、20#楼、21#楼，其中增配商业29982平方米。

根据此前计划丁各庄公租房计划于今年建成一起期待吧！

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