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标题: 武汉、成都和重庆，照这个速度下去很快就要跻身一线城市之列了？ [打印本页]

作者: 标准状态 时间: 18-3-26 14:16
标题: 武汉、成都和重庆，照这个速度下去很快就要跻身一线城市之列了？
本人有一些在武汉、成都和重庆定居生活的朋友，今年年初以来，有幸和他们碰头了解了一下每个城市的状况，令人惊奇的是有一点
说起来不外乎就是下面这几点：
1.现在政府在重点投资大力改造，上了什么项目，又投资了多少多少亿（天文数字）云云，不要看XX新区现在还比较荒凉，但是房价不低（呈兴奋状），以后前途不可限量。2.房地产市场火热，外地人都来买房了，XX城市已经成为了全国发展最看好的地方。
3.北、上、广、深传统的一线城市房价调整或者下跌很正常，不会影响到我们这里，我们这里房价很快会再涨一倍，也要站稳到均价3万以上，然后达到和超越一线城市。
4.新闻说一线城市工作的都回家乡来置业了，因为家乡越来越好了。
5.钱还会越来越不值钱，内地发展比沿海一线城市快，收入会越来越高和他们一样。

最令人惊讶的是，不论是政府新闻的报道，街头巷尾的小道消息还是一些城市的公众号，一边强调加紧从严调控的同时，一边还告诉你政府在加大投资，给你打鸡血，暗示你投资房子就是保住你的财富，房价涨上去了，自然就成为一线城市了。

本人无意去评判在这几个城市中进行比较来评判哪个城市最好，也没有和他们争论投资房地产是不是合适。只是对这种现象感觉到很奇怪，感觉他们似乎是中了什么魔咒，每个人似乎都红光满面对自己生活城市的自信心爆棚，当一场萧条到来，他们能否经受得住？

作者: 东北西南 时间: 18-3-26 15:16
除北京外，上广深全是东南沿海城市，也就是对美出口的经济重镇，布局了大量的体制外竞争型优势企业，这些地区的出口优势是明显的，基础劳动者的收入高，春节前公布的中国城市收入排行榜上除北京外，就是东南沿海城了，只有基础人或底层人收入高才能维持房价不跌，其他的办法是不行的。

中西部或北方城市喜欢布局更多的地产企图绑架更多的体制内的计划经济资源，这是不现实的，因为国企或体制内经济体的竞争力已经进入衰退期，甚至于传统产业如传统能源，传统重工业可以会因高科技新科技或新能量的出现而消失，已经不是去产能这样简单的问题了，是要关掉传统产业的问题了，比如说各类钢铁建材随着着新材料的出现，今后房子会同大白菜一个价了，房子是组合式的，一天可以盖一栋百层大楼，传统产业在新经济新技术面前已经彻底衰退了，中国的中西部和北方城市全是传统经济体，基本没有沿海的竞争优势，其政府布局地产业也是传统产业，倒掉是迟早的事情，现在中西部城市争夺国家中心城市的任何举动是徒劳的，经济层次要上等级，如果经济层次不能上等级，就必须几东南沿海一样成为对美出口的基地，否则经济永远不会升级，经济不能升级，房价不可能持续，毕竟北京特色中心城市只有一个，

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