26亿项目启动！通州这个镇逆天了，将变身通州最火片区之一！ - 八通网

八通网（bjbato）获悉，宋庄镇0301-1201地块F3其它类多功能用地项目全过程造价咨询服务开始正式招标啦！估算资金为25.5934亿元。

据了解，该地块项目就是至通州区重磅项目——宋庄文化创意产业集聚区艺术品交易中心。

今年11月，区政府工作报告中明确提出：宋庄文化创意产业集聚区艺术品交易中心项目2018年一季度实现开工。这不，准备工作已经开始了，一季度开工看来问题不大了。又一个中国之最将在通州诞生！

项目规划建设用地面积65973平方米，暂定总建筑面积为258377.60平方米。计划建设集原创艺术品及衍生品交易、展示、艺术品拍卖及版权交易等功能于一体的中国最大的国家级艺术品交易中心。

具体四至范围是：东至张采路，南至宋庄文化区街，西至通州六合村东路，北至通州六合村北街。

该地块由北京市国有文化资产监督管理室所属北京文化置业有限公司拍得。

根据2015年土地竞拍文件及今年1月发改委批复，建筑控制规模（地上）为164683平方米。而本次招标公告显示暂定总建筑面积为258377.60平方米。在总投资不变的情况下，面积提高了57%。

为什么会产生这么大的差异呢？由于总投资没有变化，那么应该不是建筑规模扩大了。最大可能是“总建筑面积”与“建筑控制规模（地上）”的口径不一致，这57%的面积差——93694.6平方米，或为地下建筑面积。

以艺术品交易中心为开端，未来，将打造6.7平方公里的宋庄艺术小镇，大约为798艺术区面积的10倍以上。未来将引进以文化创意为主题的重大项目，建设艺术创意大厦、传媒企业总部、艺术品会展广场、艺术创作广场、艺术商业风情街、中国艺术品交易中心等，成为北京高端文化功能的重要承载区域与展示窗口。

大宋庄最近好事连连，可以预见未来将成为通州最火的片区之一。

儿研所分院意向选址为通州区宋庄镇，未来将占地200亩左右。儿研所城市副中心分院被定位成国际化儿童医疗中心、国家级儿童保健中心和国际一流的儿科医学创新中心。

拥有1500张床位的安贞医院通州院区将于近期开工建设，占地300亩，也位于宋庄镇。

上个月的政府工作报告指出，2018年将加快推进东方化工厂周边、张家湾六小村、八里桥、西集镇西集村、漷县镇漷县村、宋庄镇寨辛庄村等棚改项目。

据了解，富豪村、尹各庄村、寨辛庄组团5村（管头村、吴各庄、葛渠村、寨辛庄、寨里村）等棚改项目都已经在推进之中。

加上牛庄文艺小镇、温榆河高端休闲度假酒店、北京五中通州校区、北理工通州校区、城际联络线（S6）线、平谷线、京秦高速北京段、城北湿地公园、东郊森林公园等，宋庄将在产业、教育、交通等全方面出击，腾飞指日可待！

本文由通州八通网编辑整理；欢迎随意分享给朋友或朋友圈；媒体转摘须注明完整来源“通州八通网（bjbato）。部分图源：高楼迷