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标题: 问个房子的问题，懂的朋友说说，这种情况下，拆迁分的房子还可以写媳妇的名字吗？ [打印本页]

作者: 云景里0 时间: 17-10-25 15:55
标题: 问个房子的问题，懂的朋友说说，这种情况下，拆迁分的房子还可以写媳妇的名字吗？
朝阳的一套平房公租房拆迁分了一套楼房，属于按经济适用房管理的性质，媳妇的父母是通州的（农户）也准备拆迁了，（农村那边拆了分两套，本来准备一套写媳妇父母名字，一套写媳妇的名字），我这边享受过一次拆迁分房了，（听说某种类型的房子每家只能享受一次），媳妇那边拆迁分的房子还可以写媳妇的名字吗？

作者: haijun537 时间: 17-10-25 17:28
可以可以可以有字数限制

作者: 云景里0 时间: 17-10-25 21:03

haijun537 发表于 17-10-25 17:28
可以可以可以有字数限制

谢谢您！不是说享受福利分房或是什么分房只能一个家庭限一套吗？

作者: 无名无名 时间: 17-10-26 13:36
:time::time::time:

作者: 运潮减河 时间: 17-10-26 17:33
你这套经济适用房，写的你的名字，没有你老婆的名，且你老婆户口在农村，属于被安置人，农村的安置房才可以写你老婆的名字，近两年，通州区，有一个政策，拆迁安置人如果名下有政策性住房的，不予安置，但执行的话，还看拆迁单位的解释

作者: 云景里0 时间: 17-10-27 06:52

运潮减河发表于 17-10-26 17:33
你这套经济适用房，写的你的名字，没有你老婆的名，且你老婆户口在农村，属于被安置人，农村的安置房才可以 ...

就是说虽然我和媳妇是一个家庭，但是我名下有分的房子后，我老婆农村拆迁分的房子也可以写我老婆的名字，理解对否？

作者: haijun537 时间: 17-10-27 13:59

云景里0 发表于 17-10-25 21:03
谢谢您！不是说享受福利分房或是什么分房只能一个家庭限一套吗？

那是保障用房你这是拆迁的两码事

作者: 运潮减河 时间: 17-10-27 13:59
需符合我以上条件，对

作者: haijun537 时间: 17-10-27 14:01
你这是拆迁给的安置房不属于保障性房保障性用房都是有年限上市要求的

作者: 运潮减河 时间: 17-10-27 14:06

作者: 云景里0 时间: 17-10-27 22:19

haijun537 发表于 17-10-27 14:01
你这是拆迁给的安置房不属于保障性房保障性用房都是有年限上市要求的

拆迁的安置房，按经济适用房性质管理的，也是只要拿到房产证就可以卖了吗？需要交百分之几十的税吗？

作者: haijun537 时间: 17-10-29 15:30

云景里0 发表于 17-10-27 22:19
拆迁的安置房，按经济适用房性质管理的，也是只要拿到房产证就可以卖了吗？需要交百分之几十的税吗？

这是二类经济适用房有3个点的土地出让金下了本就可以卖
一类两限等都是有房本下发时间才允许上市交易的要求

作者: 云景里0 时间: 17-10-29 19:05

haijun537 发表于 17-10-29 15:30
这是二类经济适用房有3个点的土地出让金下了本就可以卖
一类两限等都是有房本下发时间才允许上 ...

二类经适房，房本下来不满五年的交易，是不也需要交20％左右的个税？满5年就不用交20％左右的个税？有这事吗？
感谢您的细心解答！

作者: haijun537 时间: 17-10-31 13:10

云景里0 发表于 17-10-29 19:05
二类经适房，房本下来不满五年的交易，是不也需要交20％左右的个税？满5年就不用交20％左右的个税？有这 ...

这个个税问题跟什么房无关地税规定是家庭名下唯一住且房本或契税填发日期满五年了免征个税

所以不论你是一类还是二类还是商品房都按着规矩办

作者: haijun537 时间: 17-10-31 13:11
当然一类只认房本不认契税票这又属于分之细则了

作者: haijun537 时间: 17-10-31 13:13
已购公房又是一套细则前阵听风是雨的公补商的将来都会后悔的

作者: 云景里0 时间: 17-10-31 15:46

haijun537 发表于 17-10-31 13:13
已购公房又是一套细则前阵听风是雨的公补商的将来都会后悔的

公补商是什么意思？为什么后悔呢？

作者: haijun537 时间: 17-10-31 20:32

云景里0 发表于 17-10-31 15:46
公补商是什么意思？为什么后悔呢？

解释话就多了不在这表述了

作者: 云景里0 时间: 17-11-1 16:07

haijun537 发表于 17-10-31 20:32
解释话就多了不在这表述了

您说的公补商是不是已购公房补交一些费用改成商品房？太感谢您的一次次回帖！

作者: haijun537 时间: 17-11-2 15:30

云景里0 发表于 17-11-1 16:07
您说的公补商是不是已购公房补交一些费用改成商品房？太感谢您的一次次回帖！

是这个事

作者: 云景里0 时间: 17-11-2 18:31

haijun537 发表于 17-11-2 15:30
是这个事

谢谢您的回帖！

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