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标题: 不折腾不罢休，世纪星城东光物业又开始作了 [打印本页]

作者: Icestar 时间: 16-7-27 15:46
标题: 不折腾不罢休，世纪星城东光物业又开始作了
在没有与业主协商沟通的前提下，世纪星城东光物业今天贴出通知禁止快递车和送餐车进入小区，只允许步行送上门。
可想而知，送货员们根本不可能带着大包小包的所有货物步行送完近30栋楼的小区，于是所有快递和外卖一律在小区大门外接收，包括发快件。
在这么热的天气，业主需要来回步行一千多米取件！就算不考虑距离因素，很多白天收件的都是老人或在家带小孩的全职妈妈，体力和时间都不方便。

小区业主群和微信群都在声讨东光物业这个脑残的决定，物业的电话也已经被打爆，且看这次东光物业能折腾多久吧，他们每折腾一次，就会有更多人反感甚至抵制交物业费。

其实业主并不反对从安全角度考虑的封闭式管理，但是封闭式管理应该是针对流动人员而不仅仅是快递和外卖车辆。
修好并启用小区所有监控探头；启用小区内外门禁，业主实行刷卡出入，访客在门卫经业主电话确认后进入；快递车凭证出入或者物业设立代收点。只有做到这些才算是真正从安全和便利角度为业主考虑，才能得到业主认可。而不是现在这样什么都不做就开始禁快递车和外卖车辆，既造成业主的不便，又对安全意义不大。

更新一下最新进展：
经过昨天的投诉交涉，情况有了改善，今天规定改为每家快递允许一辆车进入。

作者: 张老头 时间: 16-7-27 17:25
物业增加个自提点功能就到位了:laoda只是成本会增加。好环境都需要付出代价的

作者: 在水一_ZWNVo 时间: 16-7-27 17:55
涨钱的前奏。

作者: 通州本地大爷 时间: 16-7-27 18:02
中国的物业没几个好东西，都是关系群体

作者: zjumath 时间: 16-7-27 21:10
太不像话了，人还是进去了，安全隐患仍然有啊

作者: 在川通州人 时间: 16-7-28 02:11
目前物业管理混乱

作者: lill 时间: 16-7-28 06:14
确实差劲。。。。
物业不让快递和送餐的进小区，那你就承担从小区门口到各户的送货工作呗~~~哼哼！！

作者: Camelhero 时间: 16-7-28 09:03
总比在小区里面电动车、三轮车横行无阻的强。

作者: 纪子崖 时间: 16-7-28 09:10

所有快递都放在小区大门门卫处吧。

作者: Icestar 时间: 16-7-28 09:11

Camelhero 发表于 16-7-28 09:03
总比在小区里面电动车、三轮车横行无阻的强。

可以有更好的手段进行管理，而不是彻底禁止快递车、送餐车进入。

相比快递车、送餐车，速度快、乱鸣笛、随便停放的无德私家车更令人讨厌，可物业却拿后者没啥办法。

作者: Icestar 时间: 16-7-28 09:12

张老头发表于 16-7-27 17:25
物业增加个自提点功能就到位了只是成本会增加。好环境都需要付出代价的

问题是物业没有做任何准备和沟通就彻底禁止，这就让业主很难接受了。

作者: Icestar 时间: 16-7-28 09:14

通州本地大爷发表于 16-7-27 18:02
中国的物业没几个好东西，都是关系群体

太对了！

当初小区业委会已经公告招标新物业，结果生生被镇政府叫停了:bizui

作者: 雪雪_sUqda 时间: 16-7-28 09:15
各快递、送餐的赶紧上供啊！然后备个案就可以进了。{:4_139:}

作者: 驴粪球儿 时间: 16-7-28 09:17
东光物业就是一群流氓，正事不干，净出馊主意。广大业主拒交物业费，将东光物业赶出世纪星城！;555;555;555

作者: 希特勒的金指 时间: 16-7-28 09:24
上行下效的懒政

作者: wwp897 时间: 16-7-28 09:47
这种物业真是无语了

作者: slylad 时间: 16-7-28 09:48
物业不会要找快递这些收回扣吧

作者: woilkmn 时间: 16-7-28 10:35

slylad 发表于 16-7-28 09:48
物业不会要找快递这些收回扣吧

正解！！！:niu

作者: woilkmn 时间: 16-7-28 10:38

Icestar 发表于 16-7-28 09:14
太对了！

当初小区业委会已经公告招标新物业，结果生生被镇政府叫停了

镇政府没这个权利吧？业委会名存实亡，现有委员不搞就让贤，站茅坑不拉屎

作者: fatmanlc 时间: 16-7-28 10:40
一个字——“懒”

客观地说，东光还是出于想把小区环境搞好的根本目的，才出台了这么个不得人心并给所有人都造成极其不便的损人不利己的愚蠢规定。

但是，又不想多做工作，又想改善现有状况，那么最终的结果就是所有人怨声载道，好心没有好报。

在小区的各个角落设置快递柜（不能根本解决问题），物业派人上门分发快递（您要不怕承担坏件丢件的责任还愿意加大人力投入可以这么干），也算是东光为了改善环境做出了努力。

您这可倒好，一纸领下一刀切完全禁止，简直是又蠢又懒！

不赞成有点啥事就不交物业费，不交物业费是业主又蠢又懒，或者压根就想耍赖！

客观地说，自从东光物业以及其背后的本地资方地头蛇，采取黑白两道齐下手的办法将世纪星城业主成立真正自己的业委会的努力消灭之后，他们还是做了不少真正改善小区环境的工作的，小区整体状况在周边来说也是数一数二的，直接的结果就是小区地理位置不占优的情况下二手房价格比周边小区高。这些成绩还是应该看到，至少目前的物业费换回的服务还是成比例的。都随便找个理由耍赖犯浑不交物业费了，看看咱的邻居新华联家园这些年的变迁吧。

总之，啥事商量着来，都别犯浑更别犯懒。

作者: fatmanlc 时间: 16-7-28 10:41
一个字——“懒”

客观地说，东光还是出于想把小区环境搞好的根本目的，才出台了这么个不得人心并给所有人都造成极其不便的损人不利己的愚蠢规定。

但是，又不想多做工作，又想改善现有状况，那么最终的结果就是所有人怨声载道，好心没有好报。

在小区的各个角落设置快递柜（不能根本解决问题），物业派人上门分发快递（您要不怕承担坏件丢件的责任还愿意加大人力投入可以这么干），也算是东光为了改善环境做出了努力。

您这可倒好，一纸领下一刀切完全禁止，简直是又蠢又懒！

不赞成有点啥事就不交物业费，不交物业费是业主又蠢又懒，或者压根就想耍赖！

客观地说，自从东光物业以及其背后的本地资方地头蛇，采取黑白两道齐下手的办法将世纪星城业主成立真正自己的业委会的努力消灭之后，他们还是做了不少真正改善小区环境的工作的，小区整体状况在周边来说也是数一数二的，直接的结果就是小区地理位置不占优的情况下二手房价格比周边小区高。这些成绩还是应该看到，至少目前的物业费换回的服务还是成比例的。都随便找个理由耍赖犯浑不交物业费了，看看咱的邻居新华联家园这些年的变迁吧。

总之，啥事商量着来，都别犯浑更别犯懒。

作者: fatmanlc 时间: 16-7-28 10:42
原来回复是需要审核的，明白这个网站为啥人气变成这个样子了。一声叹息啊。。。

作者: zzcs1 时间: 16-7-28 10:47
支持物业主张或站着说话不腰疼的都不是住在本小区的

作者: Icestar 时间: 16-7-28 11:01

woilkmn 发表于 16-7-28 10:38
镇政府没这个权利吧？业委会名存实亡，现有委员不搞就让贤，站茅坑不拉屎

我只能说一句，水很深……

作者: onegirll 时间: 16-7-28 11:19
物业现在态度特别差，真的是流氓，干一些欺负人的事情

作者: fanykong 时间: 16-7-28 11:31
物业公司的管理，政府和社区应承担起管理责任，不能由开发商主导，更不能任由其将资源占为己有，只追求最高利益。

作者: slylad 时间: 16-7-28 11:39

woilkmn 发表于 16-7-28 10:35
正解！！！

呵呵霸权主义想起来那句话此路是我开，此树是我栽，要想过此路，...........

作者: dayone 时间: 16-7-28 11:49
世纪星城的路面那叫一个乱，到处都是绊马索……

作者: zjumath 时间: 16-7-28 12:08
杨庄村霸太厉害

作者: 让你心怦怦跳 时间: 16-7-28 12:17
都放物业那

作者: 无名无名 时间: 16-7-28 13:05
物业代收

作者: 天南星 时间: 16-7-28 13:12

Icestar 发表于 16-7-28 09:14
太对了！

当初小区业委会已经公告招标新物业，结果生生被镇政府叫停了

水太深，村委会主任在小区里面把人打成重伤的事情还没下文呢

作者: lyc7503 时间: 16-7-28 13:28
此物业威武！建议该物业更实际一些，进一步提高安检措施，增设安检仪器（进出皆需要安检扫描-包括人）、雇佣安防人员24小时巡逻，保安人员配备枪械，小区所有角落安装高清红外监控器、小区每口100米内不许靠近（包括天上飞的鸟）。。。。。。

作者: 冯晨梓昱 时间: 16-7-28 13:55
人家送快递的才无所谓，不让进大不了就不送呗，倒霉的是业主:lol 这就是中国式的物业，打着各种为业主着想的旗号装孙子！

作者: ls7749 时间: 16-7-28 14:03
中国很多事都特么怪。物业就是个被雇佣者，却牛*哄哄。

作者: shanhai 时间: 16-7-28 14:39
世纪星城物业不是一般的黑啊，停车收费都不知道怎么就开始了，而且还那么贵。

作者: 极光 时间: 16-7-28 20:19
你确实应该要反了。今年市府的拆违还路的决定没有听说么。对物业不让人员自由进出的行为，要大义凛然的斥责。你才是小区的主人，他们只是你们雇佣的奴仆。:lol

作者: Darren31 时间: 16-7-28 20:55
现在的物业是我们业主哈着他们，整天就知道给我们立规矩，就不知道物业是为业主服务的！无语了，成立业委会，换掉吧

作者: chengge_0000 时间: 16-7-28 21:59
永远的矛盾体

作者: 驴粪球儿 时间: 16-7-29 10:49
本人觉得物业和业主没矛盾，前提是物业“积极”为业主服务。服务行业讲究的就是一个态度，对业主的要求不理不睬、拖拖拉拉。一天的就知道雇几个老娘们电话要账，什么活都不干。再看看世纪星城，本来不错的小区，乱草丛生。都快成了乱葬岗子，再看看他们的态度。。。。。。扬言为业主着想，就是要收几个小钱。与其如此不如和业主和睦一些，世纪星城算是通州不小的社区，几千户业主，一笔不菲的物业费。物业收入是非常非常非常可观！！！！
奉劝物业把心思花到正地。。。。。。正地。

作者: 驴粪球儿 时间: 16-7-29 11:00
八通网也关了吧，都不让说话了

{:1_1:}{:1_1:}

作者: 富富 时间: 16-7-29 14:07

fatmanlc 发表于 16-7-28 10:40
一个字——“懒”

客观地说，东光还是出于想把小区环境搞好的根本目的，才出台了这么个不得人心并给所有 ...

新华联比世纪星城好太多了

作者: 现代化国际新城 时间: 16-7-29 15:07

Icestar 发表于 16-7-28 09:11
可以有更好的手段进行管理，而不是彻底禁止快递车、送餐车进入。

相比快递车、送餐车，速度快、乱鸣笛 ...

你说的更好的手段是什么？

作者: kanyaolong 时间: 16-7-29 17:07
这根本原因是要快递公司和外卖公司给物业公司进场费，根本就和保护小区安全无关，自己想想去吧。

作者: kanyaolong 时间: 16-7-29 17:08
现在的物业公司都一个鸡巴样

作者: blqtz 时间: 16-7-30 12:22
看看万科的物业！出发点是好的，很多小区快递车乱蹿，楼道里乱贴广告，这都需要管理非小区进出人员，不过手法可以细腻点！

作者: ft_leo 时间: 16-8-1 11:03
:time::time::time:

作者: UFC 时间: 16-8-3 15:15
昨天去了世纪星城，后院花坛里被种上了小葱，豆角，还有一些其它作物，花坛还被人为围上了，从此可见世纪星城物业管理水平怎么样，该管不管。

作者: chinatea 时间: 19-1-20 13:16
刚才收了一个快递，快递员说明天就不让进小区了，物业逼他们把快递放在熊猫快递那里，熊猫那边每件快递要收快递公司1元，他们以后只能在门口打电话让业主去取快递了，这脑残的赚钱方法也太垃圾了……

作者: chinatea 时间: 19-1-20 13:17
小区的业主微信群或者QQ群有吗？

作者: Icestar 时间: 19-1-23 13:09

chinatea 发表于 19-1-20 13:17
小区的业主微信群或者QQ群有吗？

QQ群号：25734455

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