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标题: 说小产权能过户的中介都是忽悠人 [打印本页]

作者: nodoubtmc 时间: 15-12-17 02:21
标题: 说小产权能过户的中介都是忽悠人
说小产权能过户的中介都是忽悠人，小产也几十万还不如大产小面积的学区房来的真实。因为小产不能当学区房校方不收，我老表就上当了
1.
当地村长或书记不会因为过你个人户把自己的官不丢了，也别被忽悠说村委会会计能签字
2，
小产权本身违法，所以到哪去维权都下风
3，
过户只划掉名字，然后你就奉上几十万，就给你一张纸，小心以后你吐血....
4，
小产权不能成为学区房，主要是中小学校不会要的，考察好学校去问问办公室主任小产权可以么，还不如租个10平米的底商然后办个营业执照就可以让孩子上学了

附上图片：就一张纸，有啥用，。。。

楼主10月份发帖链接：http://bbs.bato.cn/thread-5862815-1-1.html

小产房的陷阱，所谓的【学区房】【证件不全】【假牌电梯危害】【水源危害】【软楼体】大产权实在！且小产违法不说，以后不能维权还要上缴国家土地金...
我老表就受到了迫害...

最受不了俩点，孩子上不了周边学校，不如租个小底商办照就能入学办证...受到二手中介的蒙骗，我爱我家和链接怪不得遵纪守法不出手小产权房。最近电梯频发“吃人”太吓人，小产权房电梯质量太差，楼上的老太太被困2次还不信，上周自己就被困住，而且有下滑迹象，吓得魂魄都快没了，打电话物业救人，要了赔偿还是害怕...

大产权的比较：
虽说国家限制北上广一线城市购房，但总体大产安全性和配套优加！
1，孩子能上学就近分配
2，有大产权本，证件齐全
3，买卖大产都可以贷款，首付或以自己房贷款做理财
4，电梯国家标准，物业按期检查，有安全保障
5，水源正规自来水公司，深井.过滤.高压
6，楼体钢筋比例国家标准，再偷工减料也比【小产权软楼体】再偷工减料的强百倍

小产与大产价格：
小产随之大产水涨船高，价格也不便宜，但所有配套和安全指数无法比拟大产
倒不如，买个满五唯一的大产无税的房子，面积小一点钱并不多，安全可靠益处的多

作者: nodoubtmc 时间: 15-12-17 02:22
一张破纸法管啥用啊

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作者: lelefeifei 时间: 15-12-17 08:44
我觉得通州小产权的房子有的还是盖得不错的我喜欢乔庄商城和交通队后面的紫光花园能不能上学就不知道了那么多住在小产房子的孩子都上不了学吗

作者: 让你心怦怦跳 时间: 15-12-17 08:48

lelefeifei 发表于 15-12-17 01:44
我觉得通州小产权的房子有的还是盖得不错的我喜欢乔庄商城和交通队后面的紫光花园能不能上学就不知道 ...

反正是都上学了，哎

作者: database001 时间: 15-12-17 09:03
房地产商吧？那小产权房子里的孩子都辍学呢？房广成那会儿也确实把几个小区的小产权通过补交土地出让金给转成大产权了。

作者: 人生就是旅行 时间: 15-12-17 09:09
小产的话就是自己住就行，图便宜，上学可以上私立的，不可能用那么便宜的价格买房，还享受跟商品房一样的权利

作者: 英翔 时间: 15-12-17 09:18
:L:L:L

作者: 我是猪笑天 时间: 15-12-17 09:32
谁不知道小产权违法？违法当然没有好处了，小产权唯一的用处就是居住

作者: 阿莱 时间: 15-12-17 09:33
我一直住竹木厂的小高层，也是小产权，离地铁方便，1梯两户，南北通透，买的时候价格也就是大产权的1/3,自己住真是挺方便的。

作者: CDBT 时间: 15-12-17 10:03
要不是为了孩子上学，我也换小产了

作者: gin_356a 时间: 15-12-17 10:18
像通县的农村拆迁之后，是不是都搬小产权房啊

作者: tom161566038 时间: 15-12-17 10:22
我丈母娘家也是小产权，在张家湾，哎，愁，环球影城盖起来离得不远，估计将来被拆了都没脾气，

作者: 阳光大宅男 时间: 15-12-17 10:50
告诉你小产权房能当学区房的那个人，你抽他一顿就行了，你自己没脑子啊？用屁股思考问题么？:lol

作者: 赤昱 时间: 15-12-17 11:01
紫光花园可以上学运河小学

作者: sllowgirl 时间: 15-12-17 11:50
通州农村回迁房都是小产权的，都不能上学？

作者: 俺是通州人 时间: 15-12-17 12:40
现在政府对小产权房是区别对待，存量房搁置，增量房严控

作者: atmetc 时间: 15-12-17 13:45
小产权=没产权

作者: 肥喵 时间: 15-12-17 14:07

sllowgirl 发表于 15-12-17 11:50
通州农村回迁房都是小产权的，都不能上学？

谁说的，我们这里的孩子都上学了，司空小学。

作者: luxx 时间: 15-12-17 14:41
外地人，即使是大产权现在上学也没那么容易了。紫运园，小产权，上学了的飘过，呵呵。只能说楼主就是卖房的:lol

作者: pianzizhao 时间: 15-12-17 14:56
划片每年都变

作者: 长空118 时间: 15-12-17 15:14
这广告做的没水平

作者: CDBT 时间: 15-12-17 15:22
现在的回迁房应该都是按照限价房管理，不是小产权

作者: 美衣佳人 时间: 15-12-17 15:35
买小产权的都是有钱的，你想想，要一次性负清，大产权可以按揭，小产权的房子现在也不便宜了，质量也不错，

作者: 纪子崖 时间: 15-12-17 15:47

没找对人。

作者: wuhongjuan 时间: 15-12-17 16:40
以后没有学区房一说了

作者: 一直很安静 时间: 15-12-17 17:24
小产权就是一个伪命题其实就是建委不能登记的村民自住房根本没有产权

作者: 房八蛋 时间: 15-12-17 20:28
坑爹无处不在，无论大小产权！想知道你怎么被坑爹的？加我微信fangbadandan，我拉你入群

作者: chengge_0000 时间: 15-12-17 20:51
陷阱无处不在

作者: 兔飞飞 时间: 15-12-17 21:08
梨园遍地小产权，别管本地外地户口都有学可上，没见哪个家里蹲

作者: 兔飞飞 时间: 15-12-17 21:10
你买大棚房当然没学可上了

作者: bylwp 时间: 15-12-17 23:03
真是活该呀，谁让你不在老家买房，非得跑北京来，被骗活该呀

作者: wzxtj 时间: 15-12-18 00:13
小产权就是无产权，不是本村的村民最好还是不要买，省得将来有事政府可不保护你

作者: 坦克儿 时间: 15-12-18 00:19
小产便宜居住没问题。拆迁也不能白拆啊

作者: lyc7503 时间: 15-12-18 08:47
苍蝇不叮无缝的蛋捂好自己的口袋吧

作者: 斯巴鲁涡轮 时间: 15-12-18 09:40
小产权多了

作者: zzy7532 时间: 15-12-18 13:50
当地居民可以的，没房子也可以

作者: 花开陌上 时间: 15-12-19 16:58
路过，鄙视！别说小产权房子便宜，想买还买不上！:victory:

作者: hunzaibmcc 时间: 15-12-21 10:48

阳光大宅男发表于 15-12-17 10:50
告诉你小产权房能当学区房的那个人，你抽他一顿就行了，你自己没脑子啊？用屁股思考问题么？

顶！d=====(￣▽￣*)b

作者: 775828208 时间: 15-12-23 00:09
送一个字给你
傻

作者: ws6219095 时间: 16-1-8 09:11
楼主卖房的要厚道。。

作者: Zqs114311 时间: 16-1-11 17:24
小产权

作者: 奔赴一场寂静 时间: 16-9-22 13:13
谁说小产权不能上学？？无知！！

作者: database001 时间: 17-6-13 09:52
禁小产权，土地垄断本身就是城乡剪刀差，对农民利益的侵占收割！集体建设用地不能直接上市，不能同地同权、同价，对农民哪有公平可言？如果没有小产权房，大产权房房价不定涨到哪去了？集体土地征收、招拍挂，被土地垄断、盖房资质垄断的部门和开发商收割一遍就是大产权就合法了？

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