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标题: 通州拆迁（火车东站，南关大街，潞城镇等）二手房买卖陷阱（假学区，陷阱想知道发问吧 [打印本页]

作者: 775828208 时间: 15-11-24 14:48
标题: 通州拆迁（火车东站，南关大街，潞城镇等）二手房买卖陷阱（假学区，陷阱想知道发问吧
通州拆迁手册（火车东站，南关大街，潞城镇，环球等）二手房买卖陷阱手册（假学区房，陷阱，诱惑，优惠等）
一，
1，火车东站只占面粉厂和粮库，2004-2014大规划早已注定，毙掉所有谣言！面粉厂早年间就建好新厂，时刻做好搬家的准备基本面粉厂百米以内的住户都知道，原因不多说...只能说年年勘察的太多...地下工程年年动工...空拍等...一期明年初着手，太远的楼房就稍安勿躁了，那些都是环评，铁道做屏障防止噪音，加铁轨2条也是铁轨中间加，地方有预留，铁路俩侧南北30米

环评做屏障2米近的平房必拆，造价和赔偿也不高，楼房造价高且拆不动，只需一层二楼以上没用。坐等拆迁不如用自己的双手干点事...

2，南关上坡拆迁即将完毕，除桥南拆迁后变楼区（窑厂），桥北以遗留点将台为首做公园绿化，一直未动未拆迁因为农民太多搞不动全国各省都一样，被强拆的只能说不懂法律保护自己。（

拿着身份证去镇政府办公大厅座俩三天试试，新闻曝光试试总有办法）。南关大桥东西俩侧就是参照物，百姓难搞，村民更难搞！如果是三元桥，那么俩天搞定，可惜是南关大桥，跟国脸无

关。

3，南关大街至回民南街，区域分配通州1-1,1-2，黄金地段，长安街南侧，又是回民古街，如何拆动...又有历史遗留问题，又有区域划分问题，周边的公房好说，但问题年年当地讨论无果，

最怕结果变成【南锣鼓巷】，且也有相关讨论过，路两边改建，胡同保留翻新，体现新通州标志性建筑物...【南街古巷】看规划，周边遗址的东西也不少...

4,俩个月内干掉潞城镇6个村，几家欢喜几家愁，愁不是愁政策，而是家庭矛盾。因为自本次拆迁以后的政策，非常人性化，非常合理化，很平均，6个摄像头齐发入户为了防止贪污，政策公平百姓不闹，闹得基本是家庭矛盾，2个月内拆完6个村就是案例！以后北上广拆迁政策基本化，二线城市拆迁也对应当地楼市价格，补助，补偿...（如果安置房是小产，有外来户买房的一定

注意合法盖章不然以后起诉你要回房产是可以有的）

5，环球占地大高力村，12年底就结束了，张湾要火，但切记买小产能包过户全部是假的，被起诉你就赔到家，且有小产权的想卖都卖不了，问问买小产权的外来户就会知道，房子砸在锅里了

，没人敢买，法律不保护法院如何支持。北京最大小产权基地张湾“太玉园”买家一定要注意隐藏的陷阱，没有章的村委是说话不算数的，包过户都是假的，何况张湾是回民大区，少数民族

不好惹。先有张湾后有通州的！

要投资或要买房子首选一居室，面积不多，价格不贵，而且投资方便！

6，拆迁的待遇，补助
基本统一化，政策修改幅度比较公平，农民与居民拆迁补偿待遇不一样，这是必然的，正如同北上广拆迁跟二线城市拆迁政策不一样，总理曾经说过，北上广代表着中国，房地产与娱乐圈也

是中国的支柱。
北京也分三六九等，北京二环拆迁基本25万一平米，所以通州你5环和6环价格在三，五万一平米的补偿是根据当地房产价格和物价衡量而来，不争的事实。
一个事实，二环拆迁到4环，三环拆迁到5环，5环6环拆迁到哪里呢...北上广已经是有钱人才能生活的地方，也是不争的事实！北京人也可怜，一步步被政策必出北京城，然后住进北京城的都

已经是有钱的人家，政策不是北京人拟定的，而是政府。

总之拆迁政策要比以前好很多，家家都一样，政策不会让谁高也不会让谁低很多，只有家庭矛盾，所以拆迁的家庭一定要把自己家庭矛盾解决掉。

二，
1，学区房：邻区范围要注意，各小学中学是区域性就近上学，买房时一定注意，学区房是否被附近学校认定为本校的学区指定范围，否则你就上当了。因为买房者加上学区房3个字价格就会

提高很多，但，真的是学区房一定要问清，看清，和看学校制定地区图。

2，小产权是村宅基地皮上的产物，证件不全，俗称【农民安置房】所以更不能为学区房。
小产权，国家再三叮嘱违法，买卖违法均不受法律保护，避免不必要的起诉，因那是当地农民安置房，正如居民买农民房一样，被起诉农民可以要回房产。重点：村委会没有村章，小产权买

卖更加没有保障，买过小产房的卖不出去。
自习大大当正以来政治村委后公章被收，只要说能包过户的个人或单位基本为假，况且村委会不会因为蝇头小利被政策双规。农民安置房学名叫【小产权】是村委会为当地村民安置的房，

所以从村民手里买卖更加要小心日后被起诉，血本无归，案例各县各省都有...
另：注意，水质问题，因建筑就违法所以有的村与自来水公司妥协太多，水质问题很大，自己可以用杯子做实验...
如果电梯再妥协了，问题非常大，人身安全无法保证，电梯会吃人说的都是偷工减料的工程。

3，大产权看区域范围，如果学校不承认基本上买了此房也不是学区房，被骗房价还贵。这都是隐藏的，需问清，看清。方可下手。如果真为学区那就买个面积小的一居室，能贷款又分开压力，孩子还能上学。

4，还一点就是照也能入学

5，暗房，死房要注意，价格特别便宜有它便宜的意义...

6，通州为分1-1,1-2，1-3范庄村通州城区往北住户很少，因为有个火葬场，迷信和怕忌讳的少去，那是很久很久的火葬场...每天飞着“尸灰”空气都散布着尸灰....

PS发问吧，尽量讨论可靠信息，大家一起探讨一下。
2015.11.27
话题三：
聊这么多加点别的...

拆迁补偿款：
郝家府：简单点，50M2家庭每户或一代人的单位，50m2用3800买/平米，超出到70是7300一平，超出到90应该是周边地区房价70%价格吧(也就1W8左右）吧，记得当时拆迁时，我估算的，大概也是这样，郝家府人可以一起探讨哦，，，
营业执照，独生子女，残疾证，都有索赔，各项电话，空调搬家费也就1700左右吧当时，，，
1，
不要嫉妒不要羡慕也不要炫耀，潞城镇郝家府村拆迁比张湾大高力村要合适，，，因为政策，想必以后政策也会一样对待百姓，北上广拆迁几乎对应地区政策，政策越来人性化，一线有一线的房价，拆迁价，和生活补助价，二线有二线的比例，，，
2，
被拆迁者防止澳门赌博业托手，个贷托，银行变向引导，走正规路，存款时要身份证，人头像认定，亲自柜台，然后手机绑定都要用另一个号（俗称家庭号，只有家里人知道的）以上才安全。
3，
不要盲目投资，赌博，抽等，记得以钱赚钱，因为你平房的不动产都没了，更要靠双手努力挣钱，，，那才是永恒的钱，，，更要学外来务工人员的那种韧劲，将来北上广就是有钱人住的地方...
4，
永顺镇前上坡村自住房建的好，，，如果前上坡村平房是返迁房，那通州最牛的村也就是你们村跟河对面的平房，守着海河两岸又是新华大街一类路段区北面区域，返迁必定发红发紫，市里高碑店村就是案例，村里都发了，自盖房二层基本年租都20万以上，已经形成商圈...还有西店村，
5，
投资点北三县房产，你会发现那不只是机会，，，尤其是燕郊，，，划到通州迟早的事，，，买卖过尝到甜头的肯定心里美，，，早下手燕郊传言也会限购楼房，传着传着就真了,,,有闲钱的看好了投昂，必须大产，小产肯定吃亏不多说，大产能包户口过来的更牛，广大外地70后80后的朋友你懂得，，，90后看看闪过就可以了，O(∩_∩)O哈（京津翼或七环）

话题四：
2015.12.04续...
PS：某人比我知道的，看到的文件多，出来聊聊吧，让大家也都知道知道，通州马上要挤爆，人多车多房高，希望控制和疏散人口能把房价压下来。

1，2016年专家都说房价会跌，望如此...要投资和要买房的老百姓马上观望ing...

2，早间说过火车东N年计划不会改变，不是月月动工，就是一季度的挖啊，测绘啊，量啊，暗访啊，环评啊。莫着急，该是你的跑步了，新闻报道，就连小B和本八通都报道火车东站地下5公里的新闻！所以，地下工程很早就开始了，下管道，遮挡挖隧等...

3，不要认为铁轨俩侧楼房拆掉，做屏蔽音棚或地下工程有的楼根本不拆不在计划，除了一楼，二楼以上无用。住附近高楼朋能看到附近地下工程漂浮在地面工程了吧，跟高楼没关系...别嫌弃火车噪音或信号不好，楼房是后建筑，京秦线是60后和70后的记忆，80后的爬过这条火车线路应该不少...

4，话说回来，地下工程减少开支，想必该拆的平房必然拆掉，平房太浪费地皮...一期决定二期的走向...
通州除了地下工程就是高架工程，除此别无他法，人太多，车太多，马路依旧几十年不动，不控制不限制以后无法想象..

附件：原京秦线老图在相册里或去另一个主题里看，可以数数多少铁轨...{:4_121:}

作者: zhangjianfl 时间: 15-11-24 16:32
卖房的吧？

作者: 天涯孤雁 时间: 15-11-24 16:35
回迁房的房本何时能下来？没下来之前如何买卖？比如回迁房的价格是2000元一平给的。那么卖的时候按2万一平买的话是不是个税特别高？

作者: 就等这一天 时间: 15-11-24 17:14
请问玉桥小学的学区房值得买吗？另外运河西大街以南，史家小学学区房对应的几个小区里，哪个比性价比高一些？感谢

作者: 通州越来越好 时间: 15-11-24 17:37
火车站拆迁的楼房都拆哪栋？

作者: zhangjianfl 时间: 15-11-24 19:17

通州越来越好发表于 15-11-24 17:37
火车站拆迁的楼房都拆哪栋？

他就一卖二手房的

作者: wj1954 时间: 15-11-24 19:37
　　楼主的这个帖子有点云山雾罩。

作者: 775828208 时间: 15-11-24 23:30

zhangjianfl 发表于 15-11-24 16:32
卖房的吧？

看内容很像么

作者: 775828208 时间: 15-11-24 23:38

天涯孤雁发表于 15-11-24 16:35
回迁房的房本何时能下来？没下来之前如何买卖？比如回迁房的价格是2000元一平给的。那么卖的时候按2万一平 ...

1，回迁楼房基本1-2年建成之后就发。
2，可以先填写买卖合同...建议楼房下来后先别卖，因为价格还在涨，只要手头不紧先留着。
3，回迁价格是农民或地区的优势，卖多少自己根据地区平均价格拟定，个税国家统一标准，满五唯一税少，第二套以上就多了...去趟地税所基本你全懂了

作者: 775828208 时间: 15-11-24 23:44

就等这一天发表于 15-11-24 17:14
请问玉桥小学的学区房值得买吗？另外运河西大街以南，史家小学学区房对应的几个小区里，哪个比性价比高一些 ...

1，玉桥学区房值得买，那边配套还可以。
2，运河西大街的学区房就是运河小学算是重点了，不错
3，史家小学称重点，但一般去过的都说...这个问题你路过史家小学问问旁边的家长就了解了。

4，性价比啊，，，上了小学不上中学了么？学区房最好也要就近分到好的高中，，，运小附近学区房直接到运河中学，玉桥小学附近也就玉桥中学了（还有史家小学）
要看以后，自己对比一下吧。切记勿买村里小产权，基本不能过户，能包过户的也是假的，小产有学区房3字是陷阱，证件都不齐全怎么能过户，法律也不保护。

买个一居室大产便宜又方便，能让孩子上好学，才是真的好

作者: 775828208 时间: 15-11-24 23:47

通州越来越好发表于 15-11-24 17:37
火车站拆迁的楼房都拆哪栋？

面粉厂与粮库，平房为一期，二期楼房最有可能的是老火车站正对面的楼层，老东里市场附近，楼房一期拆掉的可能很小

作者: 775828208 时间: 15-11-24 23:47

zhangjianfl 发表于 15-11-24 19:17
他就一卖二手房的

呵呵，你需要二手房？

作者: 775828208 时间: 15-11-24 23:48

wj1954 发表于 15-11-24 19:37
　　楼主的这个帖子有点云山雾罩。

是吧，看出端倪了吧，人做一件事总有他的道理，，，想知道什么尽可能告诉你...

作者: 775828208 时间: 15-11-24 23:51
7，补充，少年宫要搬了:cool 这个新鲜么

作者: 五福大侠 时间: 15-11-25 09:59
朋友看似还挺有研究，，，，，，我问问中山街剩下的平房什么时候动迁啊，就是摩卡空间2侧的平房，，，对面京杭府都完事了，，，对面一片烂平房，，，，。。还有我想问问新华大街的那个消防队会不会拆了搬走啊。。。。。

{:1_1:}{:1_1:}

作者: 红军是我 时间: 15-11-25 10:31
忽悠

作者: 百花争艳 时间: 15-11-25 15:41
lz 知道不知道九棵树那儿那个什么梨园欧洲精品主题商业街区这个还能不能建什么时候建啊

作者: 竹叶青青 时间: 15-11-25 17:38
在拆迁公告没出来前，一切忽悠都不靠谱。

作者: zhangjianfl 时间: 15-11-25 18:36
前知五百年，后知五百载，真牛逼

作者: 6789hlyan 时间: 15-11-25 20:44
东站主广场在南还是在北你知道吗？

作者: fvl_0401 时间: 15-11-25 21:01

五福大侠发表于 15-11-25 09:59
朋友看似还挺有研究，，，，，，我问问中山街剩下的平房什么时候动迁啊，就是摩卡空间2侧的平房，，，对面 ...

这个我也想知道剩下的平房一点动静没有啊那么久了就那么搁置着听说是因为消防队的原因才迟迟没动人家就是吊啊~

作者: fvl_0401 时间: 15-11-25 21:05

775828208 发表于 15-11-24 23:47
面粉厂与粮库，平房为一期，二期楼房最有可能的是老火车站正对面的楼层，老东里市场附近，楼房一期拆掉的 ...

二期对面的是指玉带路大街往南面车站路的那些楼群都会么？包括西营的楼和东里的楼？

作者: fvl_0401 时间: 15-11-25 21:05

6789hlyan 发表于 15-11-25 20:44
东站主广场在南还是在北你知道吗？

这个我也很想知道~

作者: wj1954 时间: 15-11-25 21:19
　　十三五期间，这些地方基本上扫平。

作者: 775828208 时间: 15-11-27 23:00

五福大侠发表于 15-11-25 09:59
朋友看似还挺有研究，，，，，，我问问中山街剩下的平房什么时候动迁啊，就是摩卡空间2侧的平房，，，对面 ...

那么黄金地段你也着急么？虽说那不在大方案之内，听说消防内部扩建来带动，，，正因为京杭府完事了消防属于城市重要配套，必定要扩建，因为通州也算“寸土寸金”了，政府在给消防批地建设费用太大，而且这是大城市中间必有的配套设施，，，等着消防大队内部消息吧。你们随他们...不随大方案，，，你西边肯定不动，你北面都动好了，你东面中仓，南街，南关大街是一个整体...顺着话往下律吧，

作者: 775828208 时间: 15-11-27 23:04

百花争艳发表于 15-11-25 15:41
lz 知道不知道九棵树那儿那个什么梨园欧洲精品主题商业街区这个还能不能建什么时候建啊

地下城，商业产业？旅游业...你很关心那个？你看看旁边附属N年才建成一条“破路”，，，这个问题太大，，，规划也更久...你要做甚呢

作者: 775828208 时间: 15-11-27 23:06

竹叶青青发表于 15-11-25 17:38
在拆迁公告没出来前，一切忽悠都不靠谱。

我一直认同这句话，这是给周边老百姓看的，，，，，，不在区域内的，是看不到了，，，等拆迁公告来了，就是一阵风的事，来不及让你反映,,,

作者: 775828208 时间: 15-11-27 23:07

zhangjianfl 发表于 15-11-25 18:36
前知五百年，后知五百载，真牛逼

最起码，我知道你盼着你家乔庄村铁道南边拆迁，哈哈哈

作者: 775828208 时间: 15-11-27 23:07

6789hlyan 发表于 15-11-25 20:44
东站主广场在南还是在北你知道吗？

北京所有火车站你看一遍，，，看下，，，看到结果了么{:1_170:}

作者: 775828208 时间: 15-11-27 23:08

fvl_0401 发表于 15-11-25 21:05
这个我也很想知道~

我回答他了{:1_170:}

作者: 775828208 时间: 15-11-27 23:09

fvl_0401 发表于 15-11-25 21:05
二期对面的是指玉带路大街往南面车站路的那些楼群都会么？包括西营的楼和东里的楼？

这么着急干嘛，，，板上钉钉的事别急，都说了就不好玩了{:1_170:}

作者: 775828208 时间: 15-11-27 23:11

fvl_0401 发表于 15-11-25 21:01
这个我也想知道剩下的平房一点动静没有啊那么久了就那么搁置着听说是因为消防队的原因才迟迟没动人家 ...

恩，我告诉他了，消防大队是通州成中心的重要配套，肯定要随着它扩建来改动周边拆迁...那点平房要听消防大队的{:1_170:}

作者: 775828208 时间: 15-11-27 23:13

wj1954 发表于 15-11-25 21:19
　　十三五期间，这些地方基本上扫平。

那问题来了，马路就那么大，地皮无法扩建，配套设施还要盖，人碰人，车碰车，楼挨着楼，通州还要控制人口，，，，

作者: 775828208 时间: 15-11-28 01:02
既然还要审核我添加的话：
附加在这里：
2015.11.27
话题三：
聊这么多加点别的...

拆迁补偿款：
郝家府：简单点，50M2家庭每户或一代人的单位，50m2用3800买/平米，超出到70是7300一平，超出到90应该是周边地区房价70%价格吧(也就1W8左右）吧，记得当时拆迁时，我估算的，大概也是这样，郝家府人可以一起探讨哦，，，
营业执照，独生子女，残疾证，都有索赔，各项电话，空调搬家费也就1700左右吧当时，，，
1，
不要嫉妒不要羡慕也不要炫耀，潞城镇郝家府村拆迁比张湾大高力村要合适，，，因为政策，想必以后政策也会一样对待百姓，北上广拆迁几乎对应地区政策，政策越来人性化，一线有一线的房价，拆迁价，和生活补助价，二线有二线的比例，，，
2，
被拆迁者防止澳门赌博业托手，个贷托，银行变向引导，走正规路，存款时要身份证，人头像认定，亲自柜台，然后手机绑定都要用另一个号（俗称家庭号，只有家里人知道的）以上才安全。
3，
不要盲目投资，赌博，抽等，记得以钱赚钱，因为你平房的不动产都没了，更要靠双手努力挣钱，，，那才是永恒的钱，，，更要学外来务工人员的那种韧劲，将来北上广就是有钱人住的地方...
4，
永顺镇前上坡村自住房建的好，，，如果前上坡村平房是返迁房，那通州最牛的村也就是你们村跟河对面的平房，守着海河两岸又是新华大街一类路段区北面区域，返迁必定发红发紫，市里高碑店村就是案例，村里都发了，自盖房二层基本年租都20万以上，已经形成商圈...还有西店村，
5，
投资点北三县房产，你会发现那不只是机会，，，尤其是燕郊，，，划到通州迟早的事，，，买卖过尝到甜头的肯定心里美，，，早下手燕郊传言也会限购楼房，传着传着就真了,,,有闲钱的看好了投昂，必须大产，小产肯定吃亏不多说，大产能包户口过来的更牛，广大外地70后80后的朋友你懂得，，，90后看看闪过就可以了，O(∩_∩)O哈（京津翼或七环）

作者: 6789hlyan 时间: 15-11-30 13:23

775828208 发表于 15-11-27 23:07
北京所有火车站你看一遍，，，看下，，，看到结果了么

看了，毫无疑问是北边了，对吧？哈哈

作者: wj1954 时间: 15-11-30 16:05
　　297个大项目，通州的老城区基本上没有了。

作者: hicomehere8161 时间: 15-11-30 23:44

775828208 发表于 15-11-24 23:51
7，补充，少年宫要搬了这个新鲜么

是搬到龙旺庄么？

作者: 艺苑人家 时间: 15-12-1 01:24

775828208 发表于 15-11-27 23:09
这么着急干嘛，，，板上钉钉的事别急，都说了就不好玩了

楼主，北小园挨着南关大坡，那里会拆迁么

作者: 6789hlyan 时间: 15-12-1 09:14
楼主，还有一问，那个通州兵营旧址，就是原来的陶情中学那一块空地有规划吗？

作者: heaven52040 时间: 15-12-3 14:52
楼主观点独到，我想咨询的是，京唐线会导致复兴南里小区拆迁不？

作者: 775828208 时间: 15-12-4 00:12

hicomehere8161 发表于 15-11-30 23:44
是搬到龙旺庄么？

考虑之一...

作者: 775828208 时间: 15-12-4 00:16

艺苑人家发表于 15-12-1 01:24
楼主，北小园挨着南关大坡，那里会拆迁么

这么多年，其实你们心里也有数了，何必着急或要个没用的答案呢...可以肯定的是，一期绝对没有，然后一期决定二期的存在...

作者: 775828208 时间: 15-12-4 00:18

6789hlyan 发表于 15-12-1 09:14
楼主，还有一问，那个通州兵营旧址，就是原来的陶情中学那一块空地有规划吗？

那个规划早定了，如果你在那附近住，应该知道啊，兵营旧址能改建什么啊，花园公园啊{:4_121:}

作者: 775828208 时间: 15-12-4 00:21

heaven52040 发表于 15-12-3 14:52
楼主观点独到，我想咨询的是，京唐线会导致复兴南里小区拆迁不？

京唐惦记不了那么远...看见杨福店村了么，，，西门西关，先万达后杨福店村，然后...规划没那么快...

通州发展已经很快了，在快就要爆炸了，那么多人那么多车，马路几十年不变...

作者: 775828208 时间: 15-12-4 00:22

wj1954 发表于 15-11-30 16:05
　　297个大项目，通州的老城区基本上没有了。

这还不多啊，车多人多，马路几十年不变以后的通州不瘫也残...

作者: 775828208 时间: 15-12-4 00:22

6789hlyan 发表于 15-11-30 13:23
看了，毫无疑问是北边了，对吧？哈哈

哈哈哈{:4_121:}

作者: 775828208 时间: 15-12-4 00:26
还不来阐述阐述你的观点某某，看那么多文件，知道那么多该说说了，让大家伙都知道知道，板上钉钉的事，讨论讨论...就等你出来了{:4_121:}{:4_121:}

作者: 6789hlyan 时间: 15-12-4 11:26
哥们，你认为新北京东站的主道路怎么解决？拓宽玉带河？拓宽西营前街？还是别的？

作者: 通州越来越好 时间: 15-12-4 11:39
新北京东站的广场如果朝北，怎样拓展空间？道路怎么弄？

作者: daisylaifuyy 时间: 15-12-4 12:47
6，通州为分1-1,1-2，1-3范庄村通州城区往北住户很少，因为有个火葬场，迷信和怕忌讳的少去，那是很久很久的火葬场...每天飞着“尸灰”空气都散布着尸灰....
这个地方近两年有希望迁出吗？

作者: wzg_hn 时间: 15-12-4 13:02
物资学院路东边会拆吗？:lol

作者: 坦克儿 时间: 15-12-5 09:16
看样子基本不会拆掉很多。广场应该是北边。但现在本身地方也不小啊。估计拆不到东里楼。我不希望拆掉。分配到觅子店等很远的地方

作者: nodoubtmc 时间: 15-12-9 02:31
广场一般都在北面吧，现在地下工程都看的见了，向东5公里地下，比较省钱，铁轨真多

作者: wj1954 时间: 15-12-9 19:24
　　新北京东站的南广场大于北广场．

作者: 6789hlyan 时间: 15-12-9 20:44

wj1954 发表于 15-12-9 19:24
　　新北京东站的南广场大于北广场．

这是您推测的的？还是知道切确的消息？

作者: 6789hlyan 时间: 15-12-9 20:46

wj1954 发表于 15-12-9 19:24
　　新北京东站的南广场大于北广场．

您推测的？还是知道切确的消息？

作者: 有人@你 时间: 15-12-9 21:57

fvl_0401 发表于 15-11-25 21:05
二期对面的是指玉带路大街往南面车站路的那些楼群都会么？包括西营的楼和东里的楼？

你问问它车站对面有楼吗？面对车站路好不好这个它都不知道

作者: 775828208 时间: 15-12-11 03:58
多讨论吧，讨论多了，真实了

作者: wj1954 时间: 15-12-11 14:31
　　北京市常务副市长李士祥表示：京唐高铁宝坻段年底开工，北京段明年下半年开工．

作者: 775828208 时间: 15-12-12 02:33

wj1954 发表于 15-12-11 14:31
　　北京市常务副市长李士祥表示：京唐高铁宝坻段年底开工，北京段明年下半年开工．

:try:niu:cool摸查又没过...在搁浅半年

作者: 晓情绪丶 时间: 15-12-12 09:19
我想问问我们广大徐辛庄地区有没有拆迁可能啊？北邻顺义。西邻朝阳东邻燕郊的。明显的4不管地区。楼主有研究么？

作者: 芊芊必胜 时间: 15-12-19 21:24
楼主，依你所言，乔庄北街拆迁无望了

作者: 不敢悲伤 时间: 15-12-20 18:55

芊芊必胜发表于 15-12-19 21:24
楼主，依你所言，乔庄北街拆迁无望了

乔庄北街只有283号院2号楼在新建铁轨30米以内，原则上是拆，但zf会耍花样滴，静观其变，会有牛人跳出来的。其它，例如1号，3，号楼就是闹出脑子大便也没用。

作者: 芊芊必胜 时间: 15-12-20 22:59
那如果再加两条铁路的话，1和3号就会非常靠近了。

作者: 魏凤燕 时间: 15-12-21 14:07
我们已经在向zf表达我们的诉求了，不能被他们忽悠。

作者: 775828208 时间: 15-12-22 23:28

6789hlyan 发表于 15-12-4 11:26
哥们，你认为新北京东站的主道路怎么解决？拓宽玉带河？拓宽西营前街？还是别的？

这个问题比火车东站还要大，因为面临弄不好就交通瘫痪...多少个政策捆绑呢，北京政府说控制人口2300w，但城区还要在通州疏散40w人口，通州已经很堵了，还要怎样？积分落户虽然难，但难不倒“高手”，人口增加道路狭小的情况又大兴土木...看吧

作者: 775828208 时间: 15-12-22 23:29

通州越来越好发表于 15-12-4 11:39
新北京东站的广场如果朝北，怎样拓展空间？道路怎么弄？

问题已经回复你LS的48了

作者: 775828208 时间: 15-12-22 23:29

daisylaifuyy 发表于 15-12-4 12:47
6，通州为分1-1,1-2，1-3范庄村通州城区往北住户很少，因为有个火葬场，迷信和怕忌讳的少去，那是很久很久 ...

那边不是一直也在讨论ing，，，问题开发商值不值得他们主导

作者: 775828208 时间: 15-12-22 23:32

wzg_hn 发表于 15-12-4 13:02
物资学院路东边会拆吗？

没关注

作者: 775828208 时间: 15-12-22 23:33

坦克儿发表于 15-12-5 09:16
看样子基本不会拆掉很多。广场应该是北边。但现在本身地方也不小啊。估计拆不到东里楼。我不希望拆掉。分配 ...

没事拆吧，直接出六环:cool北关拆迁部分在六环土桥西侧一点，马上就出六环了，哈哈，给你拆到六环1:2，要么1:2.3出通县1:3要不{:4_121:}

作者: 775828208 时间: 15-12-22 23:34

nodoubtmc 发表于 15-12-9 02:31
广场一般都在北面吧，现在地下工程都看的见了，向东5公里地下，比较省钱，铁轨真多

对头钻地下了钻山甲

作者: 775828208 时间: 15-12-22 23:34

wj1954 发表于 15-12-9 19:24
　　新北京东站的南广场大于北广场．

哥们也挺关心通州大事昂:niu

作者: 775828208 时间: 15-12-22 23:36

wj1954 发表于 15-12-11 14:31
　　北京市常务副市长李士祥表示：京唐高铁宝坻段年底开工，北京段明年下半年开工．

北京动工总比外省看似慢:try

作者: 775828208 时间: 15-12-22 23:38

晓情绪丶发表于 15-12-12 09:19
我想问问我们广大徐辛庄地区有没有拆迁可能啊？北邻顺义。西邻朝阳东邻燕郊的。明显的4不管地区。楼主有研 ...

多好的地方啊徐辛庄，问问你们村主任就知道了

作者: 775828208 时间: 15-12-22 23:40

芊芊必胜发表于 15-12-19 21:24
楼主，依你所言，乔庄北街拆迁无望了

它要随zf变成穿山甲，钻了地，入地5公里的新闻是zf放出来的啊

作者: 775828208 时间: 15-12-22 23:41

不敢悲伤发表于 15-12-20 18:55
乔庄北街只有283号院2号楼在新建铁轨30米以内，原则上是拆，但zf会耍花样滴，静观其变，会有牛人跳出来的 ...

对啊zf放出钻山家入土5公里它有它的道理

作者: 775828208 时间: 15-12-22 23:42

魏凤燕发表于 15-12-21 14:07
我们已经在向zf表达我们的诉求了，不能被他们忽悠。

zf说了算，谈论多少年之后，zf放出一个动物名字叫”钻山甲“入土5公里，不能无的放矢吧

作者: wj1954 时间: 15-12-23 09:43
　　钻山是为了节省运河核心区的土地，增加地上可利用空间。

作者: 注会小王 时间: 15-12-23 12:01
是的，好不容易拆迁了10几个村庄，不可能又要地铁去那里分割区几个区域来，所以才会绕行到原京秦线并列的位置，变来变去变回到了原点

作者: 晓情绪丶 时间: 15-12-23 12:53

775828208 发表于 15-12-22 23:38
多好的地方啊徐辛庄，问问你们村主任就知道了

村长还忙着卖地呢。以前我记得我们村六环外还有一大片我们村的农田。前不久路过时候都是厂子了。据说村长跟书记俩人30块钱一亩每年给出租了30年。不说了。我们本分的农民都没地方种地了

作者: 1216637239 时间: 15-12-30 10:47
如果东站在老车站这，周边肯定得拆，新东站在老城区里像什么样子？一点都不符合大趋势，此时不拆以后早晚得拆，到时候花的钱比现在还多。

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