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标题: 通州区中泽家园小区，业主权益受侵害，有人干预不让业主扔垃圾造成垃圾堆满小区大门 [打印本页]

作者: liutiancheng221 时间: 15-10-20 09:18
标题: 通州区中泽家园小区，业主权益受侵害，有人干预不让业主扔垃圾造成垃圾堆满小区大门
通州区梨园镇中泽家园小区，2年前因为停车费的问题（具体问题可以搜索相关的帖子）造成原物业撤离至今仍未有物业重新入驻。原本小区外面有一个公用的垃圾站，自从小区物业撤离后小区居民的垃圾全部扔到垃圾站这里，就在昨天（2015.10.19）突然有几个保安过来，不让业主把垃圾扔在这里，并且把已经扔进去的垃圾捡出来扔到小区门口。
如图

看管垃圾站的保安

也没有任何人说明原因。
在此，我想问几个问题：
1：垃圾站不光是为中泽家园小区建立的，周围其他小区以及底商也都往里面扔垃圾，保安凭什么认为哪个垃圾就是中泽家园小区业主的垃圾？既然你们没法判断又为什么一股脑都扔在中泽家园小区门口？
2：以前曾经有贴过几次通知，说一月一户收10元的垃圾清理费，通过卖水电的方式（小区买水电是在原物业处买水电）、以及志愿者上门收取的方式，但是至今（至少距离通知的时间过去了几个月）未见到有任何收费的意思。如果你们单方面认为小区业主不交费请拿出证据，从数月前公布要收费至今，从未见到任何一名人员收费，有居民反应去买电的时候问过垃圾费的问题，得到的答案是“不知道”。另外，国家对垃圾收费是有相应的法律法规，以下附上国家的法律规定截图。

之前的通知只说，收费只负责清理外面的垃圾，小区里面还是没有垃圾桶，如果按照这个说法，收费一月10元一年120元就已经超出国家规定的54元，如果收费10元一月，我们要求在小区里面设置垃圾桶。
3：垃圾站是大稿村的所有权还是环卫的所有权？如果是环卫的所有权你们凭什么不让大家扔垃圾？
4：垃圾如果堆积成山，现在进入秋冬季天气干燥发生火灾等，谁来负责任？堂堂北京城城市副中心还会出现这种事情？简直是笑话5：居民曾经致电居委会，居委会的答复是“不知道此事，领导不在，我们会反应，但是我们也没有权利管这事，这事你们小区自己的事情等”请问，居委会的工作内容里面是否包含了维护维持居民正常生活以及环境卫生的责任？究竟是没能力管还是不想管？
6：弄好几个保安看着垃圾站，贻笑大方不说，如果发生了和居民的冲突，谁负责任？是不是又说临时工？

本小区目前没有人管理，造成了很多问题，比如绿地变成个别居民的菜地，私搭乱建停车棚，小区内私家车数量明显增多，甚至还有卡车、集装箱放进来过的事实（卡车至今仍在小区内停放）。晚上没有路灯漆黑一边，治安问题也不容乐观，小区夏天接连被盗了好几户，在周六的时候还上过《法制中国60分》的节目。小区时至今日的局面确实有很大部分是一部分居民自己造成的，但是每当居民们和居委会等部门反应正常的民生问题，比如垃圾问题，路灯能否充电保证小区内居民晚间出行安全的问题时，总是被相关部门用打太极官腔的问题搪塞回去，各种踢皮球一样的答复没有意思，难道什么事情，非要媒体曝光介入才能有效果吗？请问诸位的主观能动性在哪？为人民服务的精神在哪？试问，难道中泽家园小区因为没有物业，所以就要任人宰割吗？

诚然，我们小区是有部分阻拦物业入驻的人员存在，但是大部分居民都是好的，对于一年一千多元的物业费是可以接受的，请与此事有关的方面，不要主观臆断觉得这小区都是刁民，也请不要用这么幼稚、贻笑大方的做法来对待我们这些弱势的居民。
以上问题，全部是居民正常的、合理的诉求和质问，也希望本文能够被越来越多的人看到，听到越来越多的声音，得到越来越多的帮助。
谢谢！

作者: liutiancheng221 时间: 15-10-20 10:27
作为小区的普通居民，我们没有门路，我们除了自己谁也代表不了。现在不让我们扔垃圾，还有专门的保安人员看管如果发生了冲突怎么办?冲突原因就是“往垃圾站扔垃圾被保安阻拦并被殴打”？不可笑吗？
不管是要收什么垃圾清理费也好，还是别的什么原因也好，作为普通居民，我们只想请此事的发起方出来做一个说明，你们要达到什么目的，现在这样的行为是不是很耍流氓？
有这请保安日夜看管的决心为什么不努力做好本职工作负责起小区的基本运营？
如果此事合情合理为什么不放到台面上来非要弄这种背地里的勾当？

作者: 抽空聊聊 时间: 15-10-20 10:44
成立业委会自治

作者: poal2008 时间: 15-10-20 11:00
都是自己小区居民造的孽，闹腾了这么久，都是为自己的那点私利着想，现在好了，原物业走了，新物业也没有跟上，垃圾没人收集，这下大家不用交物业费了，可是环境脏乱差了，业委会其实就是个笑话，有几个业委会的人员真正能从小区的环境考虑，都是为了自己的利益，都想着自己沾便宜。

作者: liutiancheng221 时间: 15-10-20 11:19

poal2008 发表于 15-10-20 11:00
都是自己小区居民造的孽，闹腾了这么久，都是为自己的那点私利着想，现在好了，原物业走了，新物业也没有跟 ...

别的小区不知道，至少我们小区之前成立过业委会，确实是都是为了小区好而努力。

作者: liutiancheng221 时间: 15-10-20 11:20

poal2008 发表于 15-10-20 11:00
都是自己小区居民造的孽，闹腾了这么久，都是为自己的那点私利着想，现在好了，原物业走了，新物业也没有跟 ...

别的小区不知道，至少我们小区之前成立过业委会，确实是都是为了小区好而努力。

作者: lill 时间: 15-10-20 11:38
我同事就在这小区，其实小区物业费就几毛钱一平米，太便宜了。但就是一帮老头老太太不交费，还瞎闹。最后老物业走了，那帮带头的也不住这小区了。这是村里联系的物业，你给人家轰跑了，肯定没人管。。。。无奈也没办法。。。无解呀！

作者: nashishenme 时间: 15-10-20 11:45
垃圾清理要收费的，村里现在都收卫生费的，你们不交钱还想扔垃圾，人家肯定不干啊。

作者: liutiancheng221 时间: 15-10-20 11:48

nashishenme 发表于 15-10-20 11:45
垃圾清理要收费的，村里现在都收卫生费的，你们不交钱还想扔垃圾，人家肯定不干啊。

不是不给，是压根就没有人来收过

作者: 天南星 时间: 15-10-20 12:32
中国有个特有的现象叫上访，我只能说到这里了

作者: haiboy 时间: 15-10-20 17:41

poal2008 发表于 15-10-20 11:00
都是自己小区居民造的孽，闹腾了这么久，都是为自己的那点私利着想，现在好了，原物业走了，新物业也没有跟 ...

如果您这个想法，就彻底成立不了业委会，致使现在也无法请来物业。如果您怀疑业委会有利可图，可以直接参与到业委会的工作中来，就能真正地了解当初小区业委会那几个人的不容易。都是从平民中来，到群众中去的热心人。被几只臭苍蝇搞坏了一锅汤！

作者: wx_TUeZege6 时间: 15-10-20 19:31

nashishenme 发表于 15-10-20 11:45
垃圾清理要收费的，村里现在都收卫生费的，你们不交钱还想扔垃圾，人家肯定不干啊。

我们真不是不交钱，他们说收钱没人管这事，我们提着猪头还找不到庙门了。我们这些遵规守矩的招谁惹谁了。

作者: wx_TUeZege6 时间: 15-10-20 19:34

天南星发表于 15-10-20 12:32
中国有个特有的现象叫上访，我只能说到这里了

唉，中国有个对策叫踢皮球，对这件事作为小区居民我已经无语了。

作者: liutiancheng221 时间: 15-10-20 21:03

lill 发表于 15-10-20 11:38
我同事就在这小区，其实小区物业费就几毛钱一平米，太便宜了。但就是一帮老头老太太不交费，还瞎闹。最后老 ...

您说的很对，本身可能是物业费低并且有不少不交的，所以引入了停车收费这件事，结果被很多人抵制，把老物业赶跑了，现在大部分业主成了无辜的受害者。小区总共500多户，估计真的不同意物业的不超过150户，但是目前属于没人管理、也没人愿意管理的情况。

作者: xu_myb 时间: 15-10-21 09:05
以前有物业的时候，都叽叽这个不好那个不好歪歪不交物业费。
现在都多好啊，没人管，谁愿意干什么都行，挺好！

作者: xu_myb 时间: 15-10-21 09:07
以前有物业的时候，这个不好那个不到位不交物业费。
现在多好啊，没人管，谁愿意做什么就做，挺好！

作者: liutiancheng221 时间: 15-10-21 10:08

xu_myb 发表于 15-10-21 09:07
以前有物业的时候，这个不好那个不到位不交物业费。
现在多好啊，没人管，谁愿意做什么就做，挺好！

不是全体业主都不缴费，物业作为管理方，征收物业费是你的事情，既然你做物业就要有能力去征收相应的物业费，收不上来那是物业自己的问题，不能说你现在亏损，就扔下烂摊子不管了，要知道，并不是所有人都不给，不给的只是少数。并且按照相应的法律，物业是不能在没有交接的以及后续接管方接手前就单方面撤离，这个是违法的，为什么他们不怕我就不多说了，人人都懂。

作者: 双栖动物 时间: 15-10-21 10:09
既然没有物业，就成立业委会，先按户把所有垃圾清理费收上来，找垃圾站负责人交费，他不可能不管吧。说半天，还是没人领头。

作者: lill 时间: 15-10-21 10:12

liutiancheng221 发表于 15-10-20 21:03
您说的很对，本身可能是物业费低并且有不少不交的，所以引入了停车收费这件事，结果被很多人抵制，把老物 ...

所以真的无解，还是联合起来好好跟村主任和书记认错求情吧，人家是土皇帝。。。老物业也是村子里给补贴的，否则周边很多小区都是1快多2快多~~服务也就那么回事。。。。

至于停车管理费，其实也正常~~都是案板的肉。

作者: song3791 时间: 15-10-21 11:06
去年那些对业委会使阴招的其实目的很简单，就是不让物业进来，这样他们就不用掏钱了，其实他们也需要物业服务，但是就是不甘心掏钱。

作者: chengge_0000 时间: 15-10-21 23:23
没有物业肯定没戏

作者: liutiancheng221 时间: 15-10-22 08:30
我们也想有物业，但是业委会总是被阻拦成立，也没有办法。毕竟我们都是普通的居民，时间精力能力都是有限，我们现在想是否有关部门可以帮助协调解决？

作者: liutiancheng221 时间: 15-10-22 08:30

chengge_0000 发表于 15-10-21 23:23
没有物业肯定没戏

有物业就没这事了，这不是没有吗

作者: lill 时间: 15-10-22 09:44

liutiancheng221 发表于 15-10-22 08:30
我们也想有物业，但是业委会总是被阻拦成立，也没有办法。毕竟我们都是普通的居民，时间精力能力都是有限， ...

以前有业委会，但居民都是一盘散沙，还有一帮老头老太太各种自私。根本起不了作用，现在谁还敢牵头？？只能各自把事往大了桶呗。。。看看能否引起领导们重视

作者: lill 时间: 15-10-22 09:45

song3791 发表于 15-10-21 11:06
去年那些对业委会使阴招的其实目的很简单，就是不让物业进来，这样他们就不用掏钱了，其实他们也需要物业服 ...

所以说呢，这小区的居民也有很大问题。。。不好弄

作者: yjcel 时间: 15-10-22 13:07
楼主不错了，我们小区原来的物业被炒走了后，政府出面找了地痞流氓物业来，所有的费用都上涨了，还没有服务，绿化因为不浇水都死的差不多了，取暖不烧煤，去物业问供暖否，得到的答案是我们烧的无烟煤，艹，真的一点烟都没有。问暖气不热怎么解决，说回去等派师傅给你看看，一个星期都见不到人，一冬天最高温度16度（平时在温度在12~14度之间），还经常停暖。

作者: wyma2009 时间: 15-10-22 13:20
我比较清楚这个小区，去年成立过业主委员会，也又招标了一家物业公司，因为新的物业费变成了1元钱，大家更加不同意了，这个事也就搁置了，原来的物业之所以撤，也是因为物业费收起来太困难了。而且我在小区里也听见有人说过，觉得没物业挺好，省钱了！哎

作者: liutiancheng221 时间: 15-10-22 14:39

yjcel 发表于 15-10-22 13:07
楼主不错了，我们小区原来的物业被炒走了后，政府出面找了地痞流氓物业来，所有的费用都上涨了，还没有服务 ...

我们这现在政府都不管，我们也希望有指派的物业，虽然不知道物业怎么样吧，但是起码比现在要好。现在小区没有物业，别的不说，正常的检修停个水停个电，大家都跟惊弓之鸟一样。

作者: liutiancheng221 时间: 15-10-22 14:41

wyma2009 发表于 15-10-22 13:20
我比较清楚这个小区，去年成立过业主委员会，也又招标了一家物业公司，因为新的物业费变成了1元钱，大家更 ...

之前物业我觉得服务还行，至于收费收不上来我觉得真的不是什么理由，我服务你不给钱你没有道理，我可以去起诉你，不可能有那么多人本身就亏理你去起诉他还有脸和你对峙公堂。物业撤离后，催物业费就是不给的就起诉这不是也行吗？证明不是没有办法而是自己不用。不相信其他小区都是那么自觉没有钉子户。

作者: lill 时间: 15-10-22 16:43

yjcel 发表于 15-10-22 13:07
楼主不错了，我们小区原来的物业被炒走了后，政府出面找了地痞流氓物业来，所有的费用都上涨了，还没有服务 ...

所以你说在中国的业委会有用吗？p用都没有

作者: lill 时间: 15-10-22 16:46

liutiancheng221 发表于 15-10-22 14:41
之前物业我觉得服务还行，至于收费收不上来我觉得真的不是什么理由，我服务你不给钱你没有道理，我可以去 ...

人家村委会是老大，起诉的事人家耽误不起功夫啊，而且物业费人家还是有给物业公司补贴。。。算算账，人家还不如撤了。。心里不爽嘛！至于各种国家法规嘛。。。。权当呵呵了

作者: chengge_0000 时间: 15-10-22 19:14

liutiancheng221 发表于 15-10-22 08:30
有物业就没这事了，这不是没有吗

希望早点解决吧

作者: 七下八上 时间: 15-10-23 09:15
法律先放一边。这事干的有点缺德。垃圾仍这是事吗？这是天凉了。换成夏天那就恶心人了。再说这扔的地方是小区用地么？这是区环卫范畴吧。

作者: liutiancheng221 时间: 15-10-23 12:53

七下八上发表于 15-10-23 09:15
法律先放一边。这事干的有点缺德。垃圾仍这是事吗？这是天凉了。换成夏天那就恶心人了。再说这扔的地方是小 ...

没错，这事很缺德，还弄着好几个保安看着呢，那意思就是你要仍这我就揍你，现在已经有媒体报道了，居委会昨天下午发的通知说今天下午开会，让我们小区534户业主选出5个当代表聊聊这事。:nuhe，我就笑了，你说居委会你们有这个效率吗？一天之间从534户人里面选出5个代表

作者: liutiancheng221 时间: 15-10-23 12:55

七下八上发表于 15-10-23 09:15
法律先放一边。这事干的有点缺德。垃圾仍这是事吗？这是天凉了。换成夏天那就恶心人了。再说这扔的地方是小 ...

开始扔小区外面，后来上了媒体，觉得不合适了，又都给挪到小区里面了。这些人的智慧令人感到可笑，做事情前难道都预计不到扔到外面影响市容不合适么？

作者: wyma2009 时间: 15-11-6 09:41

liutiancheng221 发表于 15-10-22 14:41
之前物业我觉得服务还行，至于收费收不上来我觉得真的不是什么理由，我服务你不给钱你没有道理，我可以去 ...

客观的讲，如果这事不赚钱白吆喝，还得劳神费力的起诉，人家肯定会权衡利弊的选择，钉子户哪都有，看是多还是少吧。当然无德物业也是有的。

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