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标题: 东旺言论：横向比较：昌平、房山、大兴和通县，客观评述，拒绝无理谩骂 [打印本页]

作者: 东旺人家 时间: 15-4-8 13:06
标题: 东旺言论：横向比较：昌平、房山、大兴和通县，客观评述，拒绝无理谩骂
拒绝无理谩骂，个人攻击，客观评述。
我说下我的排名：
昌平>大兴>通县(房山)

1、昌平，未来科技城差不多已经建成，各大国企已经入驻，可谓有产有业。
2、大兴，新机场开建，轨道交通完爆各个郊区，进水楼台，加上区ld高瞻远瞩，出身城市规划，一匹黑马。4号线地下布局，8号线即将建成，19号线已经获批。
3、房山，开发长阳，大房企全力建设，幼儿园，小学，北京四中同时建成，西城，金融街工作首选居住地
4、通县，小房企拖后腿，出烂招，配套差，燕郊挤占交通资源，城市规划运营管理问题多多。通燕高速隔断南北。

作者: 东旺人家 时间: 15-4-8 13:20
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作者: 五福大侠 时间: 15-4-8 14:06
昌平还行吧，我有个小房子在六环边上属于昌平，没什么大太感觉。不过夏天大山里还可以，凉快，空气确实好点，不过昌平城里还真是没怎么去过~
房山好像没去过，感觉挺远~发展什么样不知道。
大兴局部地区还可以，公司工厂在那边，感觉跟通州差不多。
通县，咱家乡，再烂咱喜欢，毕竟家在这边，有没有什么产业，有什么什么问题，我也不关心，我觉得住的挺舒服。交通还算方便，未来比较长远，期待更好。
要说排名，这个通县大兴并列，昌平跟房山好远，不如亦庄好！:lol
个人感觉，大家看看就行了，别评价哦

作者: database001 时间: 15-4-8 14:33
房山一般吧，感觉通州比房山强

作者: fuck3kill 时间: 15-4-8 14:34
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 东旺人家 时间: 15-4-8 16:01

fuck3kill 发表于 15-4-8 14:34
除了看猴的没人理你。

谢绝人身攻击！不服就来辩论

作者: fuck3kill 时间: 15-4-8 16:44
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 东旺人家 时间: 15-4-8 16:47

fuck3kill 发表于 15-4-8 16:44
我是看你可怜都没人搭理，你还是去跟3kill成立个组合吧，一对活宝。

良言逆耳

作者: jeans 时间: 15-4-8 17:01

东旺人家发表于 15-4-8 16:47
良言逆耳

良言和呓语是两回事

作者: 903047705 时间: 15-4-8 17:16
房山是金融街首选工作地？你有空多出去走走，少在这蛋逼

作者: 又见冬雪 时间: 15-4-8 17:39

作者: fuck3kill 时间: 15-4-8 17:46
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: shifeng197883 时间: 15-4-8 18:28
这个东旺人家不是说不再来八通网了吗，怎么还在这黑通州啊，城市建设不是一天就建好的。

作者: yqq古老汉 时间: 15-4-8 19:04
哈哈哈哈哈哈哈哈有点意思

作者: gisou 时间: 15-4-8 19:29
我觉得楼主你是来找骂的，和那个3kill一样不招人待见。

作者: 东旺人家 时间: 15-4-9 09:11
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作者: bestzhang132 时间: 15-4-9 09:15
说真的，通县的住宅开发真有点猛，我瞧着北关往北那片又起来好几群楼，就是几万的规模啊，就现在这承载能力，以后的日子可想而知。

作者: xiaohan1 时间: 15-4-9 09:33

bestzhang132 发表于 15-4-9 09:15
说真的，通县的住宅开发真有点猛，我瞧着北关往北那片又起来好几群楼，就是几万的规模啊，就现在这承载能力 ...

{:1_1:}

作者: 东旺人家 时间: 15-4-9 10:03
城市建设没有超前意识，没前途。还讳疾忌医，坐井观天。

作者: 东旺人家 时间: 15-4-9 10:06
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作者: 东旺人家 时间: 15-4-9 10:09
百度一下进些年的问题，可以看出大数据显示我的排名。

作者: 东旺人家 时间: 15-4-9 10:09
关键词:郊区名，潜力

作者: 东旺人家 时间: 15-4-9 10:30
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作者: 我爱夜 时间: 15-4-9 10:40

东旺人家发表于 15-4-9 10:30
通县就会干炒那几句狗屁虚头巴脑的规划，还会干嘛？无非就是核心区，副中心翻来覆去的干炒。屁点干货都没有 ...

你是瞎子吗？通州哪个项目哪个没影？核心区建设都已转为地上，环球影城已经签约落户，还有很多项目就不说了

作者: chubby_doudou 时间: 15-4-9 10:47
请注意您的言行，如果客观，我希望您能正视通州在18年前撤县变区这一事实，同时要承认昌平区和大兴区比通州区成立区要晚，不要一说昌平和大兴就叫区，对通州就叫通县，完全是个人的地域色彩在作怪，无知还好说，造谣就是罪孽，为你自己的下一代着想吧，积点德！
1997年
1．撤销通县，设立北京市通州区，区人民政府驻通州镇。（国务院1997年4月29日批复国函[1997]30号）
2．将房山区人民政府驻地迁至良乡。（民政部1997年11月17日批复民行批[1997]25号）
1998年
撤销顺义县，设立北京市顺义区，区人民政府驻顺义镇。（国务院1998年3月3日批复国函[1998]17号）
1999年
撤销昌平县，设立昌平区，以原昌平县的行政区域为昌平区的行政区域。区人民政府驻政府街。（国务院1999年9月16日批准国函[1999]112号）
2001年
1．撤销大兴县，设立大兴区，以原大兴县的行政区域为大兴区的行政区域。区人民政府驻黄村镇。（国务院2001年1月9日批准国函[2001]4号）
2．撤销怀柔县，设立怀柔区，以原怀柔县的行政区域为怀柔区的行政区域。区人民政府驻城关镇。（国务院2001年12月30日批准国函[2001]175号）
3．撤销平谷县，设立平谷区，以原平谷县的行政区域为平谷区的行政区域。区人民政府驻城关镇。（国务院2001年12月30日批准国函[2001]176号）

作者: 19831127lm 时间: 15-4-9 10:49
昌平，大兴、房山总结的都是好，通州没和这几个区差那么多吧，这几年通州其实干的事也不少了，得给通州一些时间吧，要说这几年通州还是有了很多变化的。

作者: 东旺人家 时间: 15-4-9 10:51

我爱夜发表于 15-4-9 10:40
你是瞎子吗？通州哪个项目哪个没影？核心区建设都已转为地上，环球影城已经签约落户，还有很多项目就不说 ...

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作者: jeans 时间: 15-4-9 10:51

东旺人家发表于 15-4-9 10:03
城市建设没有超前意识，没前途。还讳疾忌医，坐井观天。

哈哈哈，你的自信是从哪来的？讳疾忌医，忌的是“医”，可不是什么江湖郎中蒙古大夫。

作者: 东旺人家 时间: 15-4-9 10:52
核心区那几个楼，估计也十年后再见了。他们都在拖着。

作者: 19831127lm 时间: 15-4-9 10:55
环球影城2019年开门迎客，我们这边和台湖镇有接触，现在上边对台湖相关领导下达了很多任务，而且是必须在规定时间内完成。目前各项准备工作都在进行当中。

作者: 东旺人家 时间: 15-4-9 10:56

chubby_doudou 发表于 15-4-9 10:47
请注意您的言行，如果客观，我希望您能正视通州在18年前撤县变区这一事实，同时要承认昌平区和大兴区比通州 ...

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作者: 19831127lm 时间: 15-4-9 11:04
但是通州除了原来的城八区之外，土地等级是最高的。

作者: chubby_doudou 时间: 15-4-9 11:07

东旺人家发表于 15-4-9 10:56
通县现在的城市化度配的上区么？核心区周边还有坟包呵呵，直线距离100米。跟我说有没用，看看百度百科， ...

哈哈哈，别拿无知当个性，你懂啥叫百度百科吗？

作者: 东旺人家 时间: 15-4-9 11:08

chubby_doudou 发表于 15-4-9 11:07
哈哈哈，别拿无知当个性，你懂啥叫百度百科吗？

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作者: 我爱夜 时间: 15-4-9 11:12

东旺人家发表于 15-4-9 10:51
环球现在只是一片荒地，设计加施工10年之后再说吧。

2019年就营业了好吗？

作者: 我爱夜 时间: 15-4-9 11:17

东旺人家发表于 15-4-9 10:56
通县现在的城市化度配的上区么？核心区周边还有坟包呵呵，直线距离100米。跟我说有没用，看看百度百科， ...

我都懒着骂你，你怎么不叫北京为北平，燕京、幽州？

中文名称北京
外文名称beijing
别名北平，燕京，幽州
行政区类别首都&直辖市
所属地区华北地区
下辖地区6个市区、8个郊区、2个郊县
政府驻地东城区正义路2号
电话区号（+86）010
邮政区码100000
地理位置115.7°E-117.4°E，39.4°N-41.6°N
面积1.641万平方千米
人口2151.6万人（2014年）
方言北京话
气候条件北温带季风气候
著名景点天安门广场，故宫，天坛，颐和园，八达岭长城，十三陵等
机场北京首都国际机场，北京南苑机场
火车站21个
车牌代码京
地区生产总值2.13308万亿元(2014年）
人均生产总值9.9995万元（2014年）
著名大学清华大学，北京大学等
城镇人均收入人民币43910元（2014年）
农村人均收入人民币20226元（2014年）
市委书记郭金龙
市长王安顺
市人大主任杜德印
市政协主席吉林
市树国槐
市花月季

作者: chubby_doudou 时间: 15-4-9 11:34

东旺人家发表于 15-4-9 11:08
是我还是你，你懂啥叫大众传媒么？

你是传媒还是“传煤”，只见你黑这个黑那个，你能不能传递点正能量，你是不是受过刺激啊，或是生活有啥困难，如果有啥困难你找政府去，别老炮轰政府，通州区这几任区长也都挺不错的，但如果是精神有问题，您可以去安定医院看看，据说那里啥精神病都能治！

作者: jeans 时间: 15-4-9 11:36

chubby_doudou 发表于 15-4-9 11:34
你是传媒还是“传煤”，只见你黑这个黑那个，你能不能传递点正能量，你是不是受过刺激啊，或是生活有啥困 ...

东旺的行为只能有两种解释，一是神经病，二是拿钱办事。

作者: 东旺人家 时间: 15-4-9 12:13

chubby_doudou 发表于 15-4-9 11:34
你是传媒还是“传煤”，只见你黑这个黑那个，你能不能传递点正能量，你是不是受过刺激啊，或是生活有啥困 ...

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作者: 春暖运河 时间: 15-4-9 12:43
大兴新机场，占据大量土地，噪声，污染，反而不利于发展，这点可以参照首都机场周边。昌平科技园不了解，不评论。房山近几年才开始开发，地铁沿线几十公里荒地，别说产业，连房子还没怎么盖，配套约等于无，除了一个奥莱，啥都没有，真真的没有，房山重点发展长阳，可现在长阳地铁边上想叫外卖都没有，你说通州跟房山一样，那说明你根本没去过房山，而且房山离北京城里商业区太远，上班不方便。
客观来说现在郊区都是半斤八两，想看出来特色，至少五年以后的事了，现在下结论，太早了

作者: ppyd 时间: 15-4-9 15:44
楼主是恨铁不成钢

作者: whnbeijing 时间: 15-4-9 16:42

东旺人家发表于 15-4-9 09:11
不服来辩，我哪一句说错了。我每一句都是事实。

表面上看着都没错，深究一下是往死里黑的节奏，你帖子里光说的是其它区县好的一面，到了通州就说差的一面，这么一种黑法太幼稚，这种逻辑下我能得出你比日本人都恶心的结论，你信不？另外，很多黑中国的帖子也是这样的黑法，一堆事实看着都没错，全把别国的优点摆出来，再把中国的缺点摆出来。之后就是如你这般的结论。有意思吗？能黑出翔么？关键最恶心的还是装得自己很客观，很实事求是，这点比黑的内容更恶心

作者: 看一看喽 时间: 15-4-9 21:04
通州傻

作者: 东旺人家 时间: 15-4-9 21:37

whnbeijing 发表于 15-4-9 16:42
表面上看着都没错，深究一下是往死里黑的节奏，你帖子里光说的是其它区县好的一面，到了通州就说差的一面 ...

我说的是主要矛盾. 有极大关系的主要矛盾. 也是通县目前要逐步解决的几大问题.
针对核心区我说几句。
1、核心区首先需要一个周边良好的辐射过渡区。而通燕路就是制约因素之一，是历史残留产物，除了运河段入地，我曾经建议6环内改修成滨河大街，形成迎宾效果。这样通州北部地区就可以和南部地区（河东小半岛）通过修城市桥梁打通了。通州北部再加上河东半岛地区构成了核心区巨大的腹地，这个高速（快速路）目前就是一个“卡脖子“的作用。
2、核心区周边的居住区涉及到地产品牌，为什么不学房山的长阳地区？？大兴的生物医药基地？？万科首开北京城建、中国铁建，龙湖、保利，中建地产，这么多大牌，国企云集北京各个新城啊。看看核心区周边的住宅地产吧，关键这些小地产你好好搞也行，实际呢？？？跟业主玩法律游戏，坑害业主，没有丝毫诚信。还有核心区的住宅地产品牌质量的重要性也属于对核心区商业地产有巨大的支撑作用。通州没法跟西城比，随便一个小砖房就5、6万，毕竟西城的地段优势估计全国都排第一，可以忽略各种奇葩户型，忽略各种开发商。通州只是个新城么？为什么不提升一下住宅质量呢？

作者: HJQD 时间: 15-4-10 03:56
未来科技城自打反腐开始以前开建的陆续完成但是还有很多闲置土地，作为央企的集中地人家的规划比较好，南区北区同时有项目。通州这么多年了还是在河西忙活可是地上还没东西，要知道未来科技城和通州的核心区建设时间上没有多大差距，像上营地块和未来科技城拆迁基本在同一时间进行的。而现在通州16平方公里的核心区只有河西有工程，河东还是一片荒地，除了通了6号线二期，不过功劳还得算市里的。

作者: 东旺人家 时间: 15-4-10 06:49
我是抓主要矛盾！核心区我有两点意见:第一，河东小半岛和潞苑大街都属于核心区辐射过渡区，通燕路把河东小半岛和潞苑北大街南北交通打断，出现很多断头，建议从六环向内通燕路全部改造成滨河大街，并有迎宾功能。南北断头路修通，让核心区及周边毛细路，断头路成网。第二，核心区周边住宅区缺乏大牌地产，万科，首开，龙湖，保利，中建，城建各个大牌国企云集各个新城，唯独核心区周边几乎没有，例如河东小半岛等地。商业区和住宅小区品牌一样重要。小地产要好好干也成，可惜通县这些都是各种问题,玩法律,钻空子,坑业主,虽然能摆脱法律追责,但是副中心的住宅让这些不靠谱的开发商建设,可以么?通县不能跟西城比，西城随便一个老小区，无名地产，奇葩户型都能五六万，因为地段摆在哪。全国的资源都配置在那。通县为什么不学学长阳？学学生物医药基地?

作者: 东旺人家 时间: 15-4-10 06:54
学学生物医药基地地块？

作者: 东旺人家 时间: 15-4-10 06:57
注:潞苑北大街以南，运潮减河以北为潞苑大街区。北运河东，运潮减河以南自定义为河东小半岛区。

作者: 东旺人家 时间: 15-4-10 08:17
核心区不发展住宅区，但周边

作者: chubby_doudou 时间: 15-4-10 11:51

HJQD 发表于 15-4-10 03:56
未来科技城自打反腐开始以前开建的陆续完成但是还有很多闲置土地，作为央企的集中地人家的规划比较好，南区 ...

哈哈，这是北京市的惯用做法，回头我好好给你讲讲是为什么，但是我首先跟你说的是北京CBD核心区（即国贸桥的东北角中服大厦东侧地块），北京CBD核心区建设规划于2001年开始，2003年核心区完成第一次规划，其中二等奖归美国考伯·弗里德及合伙人建筑师事务所和中国建筑设计研究院；清华大学建筑设计研究院；美国SOM建筑师事务所并列，一等奖空缺，北大开始做风洞试验，在2008年时又调整规划，并在CBD核心区没有开建的情况下启动CBD东扩区的规划，2013年9月北京CBD核心区还是全面实施，2014年4月开建北京最高楼中国尊，到2015年1月，核心区3个项目完成底板浇筑，2个完成正负零，4个拿到施工许可证，今年开始进行地上部分建设，从2001年到2015年，核心区至此15年还没有建成，还需要4-5年的地上建设及内部装修，也就是说从提出CBD核心区到其使用经历了20年，为啥北京会对CBD这么拖拉呢？外人是无法理解的，当然通州运河CBD核心区也是市里安排的，建设缓慢是有深意的，但是比起北京CBD核心区来说还是有点太快了！

作者: chubby_doudou 时间: 15-4-10 12:04

chubby_doudou 发表于 15-4-10 11:51
哈哈，这是北京市的惯用做法，回头我好好给你讲讲是为什么，但是我首先跟你说的是北京CBD核心区（即国贸 ...

下面我就为什么北京的重点工程【主要是摩天大厦】比较缓慢说说我的看法。首先同比上海、深圳、广州都飞速建设，北京稳步推进，我只能佩服政府确实很睿智，1994年北京的京广中心和国贸一期同时进入中国十大高楼之列，京广第七，国贸第十，作为首都没有进入中国十大摩天大厦是很让人觉得没面子的事，但是北京与其他任何城市都不太一样的是，北京限高，老北京人都知道，北京二环内是没有100米以上的，为了保护古都风貌，首都北京也对自身做了很大牺牲，一个是限高，如果建高层只能往外建，但是建也不能往多了建，而且北京的航道所限，也对北京东部的高度有很大的约束，而北京西侧、北侧是山地，不适合建摩天大厦，同时北京的商务、外事活动偏于东部，自然有限高度的摩天大厦并有数的摩天大厦就显得格外稀缺而珍贵，北京市政府每次都调整规划原因就是等上海、深圳、广州建得差不多，我们找个合适的高度，合适的数量去建设，这也就是北京CBD和通州核心区始终在不断的调整规划，而不急于建设，给自己留余地的做法很是讨巧，但是老百姓不明就里，总觉得拖拉也就可以理解了！

作者: 火星500 时间: 15-4-20 09:22
网易新闻是通黑北京日报是通黑北京晚报是通黑:lol

作者: miaoxing4 时间: 15-4-20 10:37
有些问题是历史造成的，但发展眼光来看，有人才有好的规划起来也会很快，cbd，望京发展起来也就这几年的光景。未来这几个区应该平分秋色的概率比较大。减轻核心城区负担

作者: 黑羽盗壹 时间: 15-4-20 18:27
今年这几个地方除了房山都去了（长阳去年去了），黄村呆了好几天，荟聚购物中心真的不错，要说城建就通县的面积最大，最成熟。不知道其他几个生活上好在哪，方便程度就大兴和通县方便点，不管是买东西，居住还是进城。

通州是我父母在的地方，就是我家。不管是客观还是情感上都不差。你无非是在通州买了套房，现在涨的不多着急了。:lol

作者: 黑羽盗壹 时间: 15-4-20 18:33

东旺人家发表于 15-4-9 21:37
我说的是主要矛盾. 有极大关系的主要矛盾. 也是通县目前要逐步解决的几大问题.
针对核心区我说几句。
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呵呵，核心区里富力，保利，远洋，绿城，绿地，富华这些是小品牌？睁着眼说瞎话啊？

作者: yqq古老汉 时间: 15-4-20 19:35
要听的进不同建议才能进步不要太小市民了听不得不同意见不是啥好事

作者: 看一看喽 时间: 15-4-20 19:57
楼主是典型的通县人形象，像楼主这二*^_^*逼，人不杰，主要是通州县地儿小，像楼主这王八多。所以通州县才落后，让楼主在这给大家扣开阴道看。

作者: 外面的世界 时间: 15-4-20 21:24
一看楼主就是河北省操行县来的，整个儿一杆儿逼不懂啊！

作者: lixia1 时间: 15-4-21 09:01

bestzhang132 发表于 15-4-9 09:15
说真的，通县的住宅开发真有点猛，我瞧着北关往北那片又起来好几群楼，就是几万的规模啊，就现在这承载能力 ...

作者: whnbeijing 时间: 15-4-21 12:50

东旺人家发表于 15-4-9 21:37
我说的是主要矛盾. 有极大关系的主要矛盾. 也是通县目前要逐步解决的几大问题.
针对核心区我说几句。
...

嗯，你确实说出了通县的主要矛盾，文中昌平，大兴，房山，通州并列的1234来的，那逻辑上应该是一样的对不？你的意思是昌平的未来城是昌平的主要矛盾？大兴的新机场是大兴亟待解决的主要矛盾？房山大力开建幼儿园成为房山发展的桎梏？你这逻辑真是太奇葩了。

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