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标题: 极地特快：2015新城新起步——通州新年新变化 [打印本页]

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 09:47
标题: 极地特快：2015新城新起步——通州新年新变化
   1月6日的探访，作为2015年的首个探访活动。一切也都该有个新气象。

   当然，通州也必然是以它的新气象，迎接着新一年的到来。

   这次的探访，主要我总结了以下几点：

   一个是，运河核心区的保利东岸广场、华业北京中心、绿地中央广场、国际组织集聚区建设速度都在加快。最明显的是保利东岸广场。不出意外它的建设速度应该可以创造第二个通州万达广场的施工速度。华业北京中心几栋副楼已经拔地而起。主楼最高的300米塔楼基坑尚未开挖。据工人说今年一开了春儿就开挖主楼基坑。主楼全面开工也很快了。今年一整年通州的看点应该全在运河核心区。几栋楼的进度应该是比着来的。尤其是开了春儿以后，速度应该会明显加快。彩虹之门也即将在1月15日开标！离开工也近在咫尺了。

   另外，拍到了个高大上的东西，指的就是发现了通州北关地铁站的C出口。而这个出口很奇特。它是跟华业北京中心最靠近通惠河岸的一栋楼几乎是一体化设计。所以，这个地铁站应该命名为“通惠河北站”，而不应该是通州北关站了。因为它已经偏离真正意义上的北关太远了。但是站点设在这里很有前瞻性。显然不是为附近的小区服务的，而是为五年后运河核心区服务的。而且北关站这个C出入口位置离通惠河河道也就大概不到50米距离。今后出了地铁就可以到通惠河边玩耍！这个地理位置实在是太好了！

   有一点很欣慰。就是看到了成群的野鸭子。原来通州这两条河道你很少能看到野鸭子游来游去的。现在不仅通惠河有野鸭子群，连大运河靠近东关大桥这边也有野鸭子！而且都是成群的，在里边畅游。所以说，看来大运河和通惠河的水质还是有了一定的改善的。不然也不可能有野鸭子群在这里嬉戏的。看来想要判断水质好坏，不用多精密的仪器来检测，就靠野鸭子就可以。野鸭子多了，说明水质在还清。野鸭子少甚至没有，证明水质很差！这一点说明，通州这两年搞的沸沸扬扬的新华大街、新华北路以及老城道路雨污分流还是有效果的。

   最后是一个SURPRICE。无论大运河还是通惠河，这都1月份了，河水还没有上冻！看来今年冬天到这时候了还没有一个真正的冷天！今年会不会是一个暖冬呢？？不管怎么说，这两个河道看起来真的干净了。而且异味也少了。这是这几次探访通州切实感受到的。但是什么东西都是夏天最容易腐化变质。再看看夏天，两条河道是不是还是这么干净，味道还是那么少。如果夏天依然能保持得差不多，就说明两条河道真的还清了。。

   好啦。下边上图！

京杭府、希尔顿酒店、京杭写字楼三栋主楼都已经封顶。现在正在加快外立面安装。看起来楼的品质还不错

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 09:51

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:04

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:07

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:08

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:10

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:11

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:12

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:13

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:16

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:18

可惜的是，通州宾馆还要在这里杵上一年时间

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:18

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:20

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:21

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:29

作者: wj1954 时间: 15-1-7 10:31
　　通州将集皇家、运河、民俗、商业文化于一体。

作者: FOCAEDU 时间: 15-1-7 10:33
这条路已经超期了，早该结束工期了！

西大街路口的路已经被京杭广场的工期绑定了！ “京杭”一天不完工，新华东街就不能正常通车；让这条大街天天堵着吧！

我们的银杏大街还能回来吗？

北京one 星悦的业绩已经说明了一切。。。。。

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:34

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:35

FOCAEDU 发表于 15-1-7 10:33
这条路已经超期了，早该结束工期了！

西大街路口已经被京杭广场的工期绑定了！

京杭这一段的银杏树还没有看到。东边一点好像已经回种了。再等等看吧。西大街路口确实挺慢的

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:37

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:38

作者: FOCAEDU 时间: 15-1-7 10:42

极地特快发表于 15-1-7 10:35
京杭这一段的银杏树还没有看到。东边一点好像已经回种了。再等等看吧。西大街路口确实挺慢的

你应该把报道做的更细化，更权威些：这条路为什么拖工？西大街现在为什么又停工了？体育场至京杭之间的围挡为什么一会拆，一会又埋，附近的居民每天出行很不方便

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:50

FOCAEDU 发表于 15-1-7 10:42
你应该把报道做的更细化，更权威些：这条路为什么拖工？西大街现在为什么又停工了？体育场至京杭之间 ...

其实我在个人微博当中已经把新华大街的所有问题罗列出来，提出了疑问。而且已经把这些问题转给北京市政府热线和通州区政府了。包括京杭广场段的路什么时候能修好。还有就是新华大街南侧因为南街问题道路改造草草收尾的问题。还有新华大街与南北向道路路口过度段不平整，高高低低的问题，还有东关菜市场破坏市容的问题。这些问题我都一并在我的个人微博当中提出来了，而且给出了相应的解决办法。已经转给市政府热线和区政府官微了

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 10:58

FOCAEDU 发表于 15-1-7 10:42
你应该把报道做的更细化，更权威些：这条路为什么拖工？西大街现在为什么又停工了？体育场至京杭之间 ...

我总觉得，这些问题要反映，但是渠道得对。把问题直接转给市政府和区政府是最好的办法。论坛的人员太复杂，可能不仅有通州区的人，还有一些外区的人，还有一些通黑，通傻，还有一些京黑，还有一些隐姓埋名的人。论坛是一个发牢骚的地方，也是人员最复杂，最深不可测的地方。所以我觉得还是要传播一些正面的东西。毕竟通州现在做的很多事情还是对路子的。是对未来有好处的。所以什么都要往好的方向看。我是这么觉得

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 11:00

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 11:16

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 11:27

运河国际商务中心西楼已经封顶。整个运河国际商务中心外行和业态类似三里屯太古里

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 11:41

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 11:44

作者: 云景云顶 时间: 15-1-7 11:44

极地特快发表于 15-1-7 11:41

这个速度还挺快，有没有招商的情况？

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 11:49

作者: wozhubobo 时间: 15-1-7 12:19

极地特快发表于 15-1-7 10:50
其实我在个人微博当中已经把新华大街的所有问题罗列出来，提出了疑问。而且已经把这些问题转给北京市政府 ...

赞极地，这是正确合理的做事方法。

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 12:43

作者: 19831127lm 时间: 15-1-7 12:47

云景云顶发表于 15-1-7 11:44
这个速度还挺快，有没有招商的情况？

运河国际商务中心今年就可以实现开业，进驻商家我从侧面得知档次还是比较高的，外立面的确很像三里屯太古里，招商方面快时尚不少，引入GAP F 21 的可能性很大，剩下的我看到好像有麦当劳、必胜客、咖世家咖啡，星巴克、呷哺呷哺、影院有可能是金逸或者保利，这两个几率大一些

作者: 19831127lm 时间: 15-1-7 12:48
影院在东侧的楼

作者: 云景云顶 时间: 15-1-7 13:00

19831127lm 发表于 15-1-7 12:47
运河国际商务中心今年就可以实现开业，进驻商家我从侧面得知档次还是比较高的，外立面的确很像三里屯太古 ...

若是整体引入类似太古、悠唐的品牌就更好了。不过就你说的这些也很好了，吸取星悦的教训就好。这么好的位置可别太low了

作者: Ada7452 时间: 15-1-7 13:01

19831127lm 发表于 15-1-7 12:47
运河国际商务中心今年就可以实现开业，进驻商家我从侧面得知档次还是比较高的，外立面的确很像三里屯太古 ...

太好了，通州又要增加新影院了，新华大街成了电影街了，两三公里的路途有4,5个影院了

作者: jayliud 时间: 15-1-7 13:20
泼点冷水，通州现在这消费能力再高大上也没有用。。。

作者: Ada7452 时间: 15-1-7 13:30

jayliud 发表于 15-1-7 13:20
泼点冷水，通州现在这消费能力再高大上也没有用。。。

感觉通州的消费能力不差啊，万达里面人山人海，吃个饭得排一个多小时的队

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 13:56

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 14:10

作者: 我爱夜 时间: 15-1-7 14:48

另外，拍到了个高大上的东西，指的就是发现了通州北关地铁站的C出口。而这个出口很奇特。它是跟华业北京中心最靠近通惠河岸的一栋楼几乎是一体化设计。所以，这个地铁站应该命名为“通惠河北站”，而不应该是通州北关站了。因为它已经偏离真正意义上的北关太远了。但是站点设在这里很有前瞻性。显然不是为附近的小区服务的，而是为五年后运河核心区服务的。而且北关站这个C出入口位置离通惠河河道也就大概不到50米距离。今后出了地铁就可以到通惠河边玩耍！这个地理位置实在是太好了！

这个出口是不是在京华餐厅的对面？

作者: Ada7452 时间: 15-1-7 14:55
新华大街能不能先把路面能弄平整了啊

作者: 无名无名 时间: 15-1-7 15:07
时开始直播了么？

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 15:11

我爱夜发表于 15-1-7 14:48
这个出口是不是在京华餐厅的对面？

不是哈！

作者: 我爱夜 时间: 15-1-7 15:38

极地特快发表于 15-1-7 15:11
不是哈！

在什么位置？最好能在地图上标出来

作者: 无名无名 时间: 15-1-7 15:40
极地可以反应一下通州人民坐地铁实在太不方便了
通运门何时开通啊

作者: 无名无名 时间: 15-1-7 15:42
离地铁站近在咫尺就是坐不上啊

作者: 191292675 时间: 15-1-7 15:47
尽管老楼刷了新漆，但和高大上的高楼放在一起还是不那么和谐。

作者: HJQD 时间: 15-1-7 15:54
新华大街修了半天还是那宽度

作者: xiaomoshu 时间: 15-1-7 15:58

19831127lm 发表于 15-1-7 12:47
运河国际商务中心今年就可以实现开业，进驻商家我从侧面得知档次还是比较高的，外立面的确很像三里屯太古 ...

内部人士啊期待GAP

作者: raine 时间: 15-1-7 16:00
体育馆和体育场会翻新吗，好旧了。

作者: xiaomoshu 时间: 15-1-7 16:03

19831127lm 发表于 15-1-7 12:48
影院在东侧的楼

可知道临河里华业花千里的消息？怎么突然没信儿了这个到底还开不开啊

作者: 臭屁扁扁小卢卡 时间: 15-1-7 16:10

极地特快发表于 15-1-7 10:10

新华大街上人好少，好干净啊！

作者: 19831127lm 时间: 15-1-7 16:32

xiaomoshu 发表于 15-1-7 16:03
可知道临河里华业花千里的消息？怎么突然没信儿了这个到底还开不开啊

目前还在招商中，现在改成玫瑰坊商业中心

作者: 山叶子 时间: 15-1-7 16:36
楼主文笔写的不错，为大家带来了通州最新鲜的资讯，万分感谢。每当看楼主的帖子，总感觉有人在盯着，很不自在，可能是楼主使用本人照片的缘故，我以为只有我有这样的感觉，今天跟几个混八通的通友聊，他们也都有同样的感觉，他们也建议楼主可否换个头像。

作者: xiaomoshu 时间: 15-1-7 16:56

19831127lm 发表于 15-1-7 16:32
目前还在招商中，现在改成玫瑰坊商业中心

好家伙是不是招不上来啊难产了

作者: suker 时间: 15-1-7 17:12

极地特快发表于 15-1-7 09:51

通惠河往年冬天也不结冰

作者: 黑羽盗壹 时间: 15-1-7 17:12
特意登陆来顶极地，永远质与量并存！

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 18:06

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 18:07

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 18:09

作者: 19831127lm 时间: 15-1-7 18:12

xiaomoshu 发表于 15-1-7 16:56
好家伙是不是招不上来啊难产了

应该是升级了，项目旁边还有一座综合体已经地上8-10层了，是办公+商业，总的商业面积又增加了，周边有大量的商业金融用地，还有多功能用地。和环球影城有很大关系。

作者: 四维美餐 时间: 15-1-7 18:35
赞极地这样不光看热闹而且还办实事儿的人儿:leifeng:leifeng

作者: 太累 时间: 15-1-7 18:47

jayliud 发表于 15-1-7 13:20
泼点冷水，通州现在这消费能力再高大上也没有用。。。

别着急，一点点来，如果扛得住，星悦百货早晚有一天也会人山人海

作者: sagalove 时间: 15-1-7 19:53
就京杭盖了多少年了吹了那么多nb 我现在对他以后一点也不看好就这施工速度实力已经说明一切

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 20:13

sagalove 发表于 15-1-7 19:53
就京杭盖了多少年了吹了那么多nb 我现在对他以后一点也不看好就这施工速度实力已经说明一切

京杭我认为是这样。希尔顿酒店必然是好东西。但是现在反腐的形式不知道对希尔顿有没有影响。可能刚开始还是需要养一段时间。以后如果通州能够承办一些大型的国际赛事或者会议，这里兴许可以成为官方指定商务酒店。可能几年以后这里的情况会好一些。住宅部分呢现在不好说，后边的写字楼就要看看都有哪些企业进驻。主要的看点还在购物中心。看看京杭广场8万平米购物中心能引入一些什么样的品牌了。剩下的就是可以吸引一部分人就业，比如清洁工，售货员什么的

作者: 苦大仇深 时间: 15-1-7 21:43
不知道是什么原因，你拍出来的效果真好，但我每天下班汽车从这条路上走时，总是觉得混乱不堪。政府不在立规矩、维护秩序上下功夫，却在盖楼上下功夫。

作者: oliverlie 时间: 15-1-7 22:00
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAwMzIyMzEzOQ==&mid=204143621&idx=1&sn=457abd60f6e6da45a3db1194a0ae08f6#rd

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 23:03

苦大仇深发表于 15-1-7 21:43
不知道是什么原因，你拍出来的效果真好，但我每天下班汽车从这条路上走时，总是觉得混乱不堪。政府不在立规 ...

楼是要盖的，秩序也是该维护的。规矩也是要立的。阻碍城市硬件发展其实也是一种“左倾化”思想，也应尽量避免。在此基础上，可以不断给政府批评建议，帮助他们慢慢提高城市软件管理水平。

作者: 极地特快 时间: 15-1-7 23:04

苦大仇深发表于 15-1-7 21:43
不知道是什么原因，你拍出来的效果真好，但我每天下班汽车从这条路上走时，总是觉得混乱不堪。政府不在立规 ...

毕竟在硬件建设上，政府还是要比我们普通百姓要想得更远。所以这方面不能强加阻碍。这是我的看法

作者: dyjy0001 时间: 15-1-7 23:33
多修几个商业综合体，是好事，但需要冷静，如没有产业支撑和消费群体一个一个也会死去的，最终起不了多大作用，带动不了通州发展！
北京ONE就是一个明显的例子，牛B吹的天大，现在破了吧！万达广场也是，除了开业那几天，现在也是门前冷落鞍马稀，门可罗雀！
没有产业是发展不起来的，引进高科技企业才是发展之路！
最想看到的是通州引进了几个大学，几个大型高科技企业，通州人能在家门口就业了。
到目前为止，真正对通州有很大意义的项目是环球影城、人民大学东校区、北京电影学院东校区等几个，核心区的商业地产和商业综合体不值一提，与普通群众没有半个毛的关系！
另外，通州政府做个事情巨慢无比，就拿朝阳北路来说，朝阳也没卡你，你通州修了N年也没通车啊，修个新华医院3年了，一个北京五中喊了五年，连链家地产现在都不好意思拿它来说事了！商业地产修的快不快，与政府半个毛关系也没有，只有公共设施的修建，才是真正考验政府有没有执行力的地方！
不以物喜，不以己悲，客观看通州！:lol:lol:lol

作者: 释放自己2014 时间: 15-1-7 23:40
:lol:lol:lol

作者: 黑羽盗壹 时间: 15-1-8 02:16

dyjy0001 发表于 15-1-7 23:33
多修几个商业综合体，是好事，但需要冷静，如没有产业支撑和消费群体一个一个也会死去的，最终起不了多大作 ...

万达现在也是很火爆的啊，现在吃的外婆家还是得排队，电影一般直接去也没有好座位，没有门前冷落鞍马稀啊。

作者: lyc7503 时间: 15-1-8 08:30
建设的步伐越来越快了

作者: 指尖的阳光 时间: 15-1-8 08:38

极地特快发表于 15-1-7 10:58
我总觉得，这些问题要反映，但是渠道得对。把问题直接转给市政府和区政府是最好的办法。论坛的人员太复杂 ...

赞一个

作者: 080285 时间: 15-1-8 08:48
请问极地，现在国际组织聚集区，有什么消息了嘛

作者: 我爱LJIN 时间: 15-1-8 08:50
l里面高大上管什么，通州外围还是穷山村

作者: grab1980 时间: 15-1-8 09:02

dyjy0001 发表于 15-1-7 23:33
多修几个商业综合体，是好事，但需要冷静，如没有产业支撑和消费群体一个一个也会死去的，最终起不了多大作 ...

还是回复一下为好，通州确实需要就业，核心区有你所言的商业消费，但是更多的是写字楼，这个也叫作商业楼盘。整体将近400万平，规划就业岗位20万，我想这才是核心提升力，通州规划要解决的问题是把东边包括燕郊，大厂等地的人截流住一部分。这是规划通州副中心的意义所在。只不过城市发展产业周期时间长，急不来。

作者: xiaomoshu 时间: 15-1-8 09:05

19831127lm 发表于 15-1-7 18:12
应该是升级了，项目旁边还有一座综合体已经地上8-10层了，是办公+商业，总的商业面积又增加了，周边有大 ...

谢谢哈哈坐等到底什么时候弄好。不过主要还是期待华远的离这个更近一些！

作者: 如灵逍 时间: 15-1-8 09:24

极地特快发表于 15-1-7 20:13
京杭我认为是这样。希尔顿酒店必然是好东西。但是现在反腐的形式不知道对希尔顿有没有影响。可能刚开始还 ...

承办大型赛事的基础是有国际标准的赛场，通州啥也没有，这方面就别考虑了。如果利用运河广场及高端电影院多来点秀和红毯首映，和大型会议，这方面到是可以发展一下希尔顿。

作者: 四维美餐 时间: 15-1-8 09:31

sagalove 发表于 15-1-7 19:53
就京杭盖了多少年了吹了那么多nb 我现在对他以后一点也不看好就这施工速度实力已经说明一切

绿城的风格和品质看来您不了解，一句老话叫慢工出细活，现在的标准就是一个快，到底对不对，时间来评价

作者: 肉饼 时间: 15-1-8 09:35

suker 发表于 15-1-7 17:12
通惠河往年冬天也不结冰

就没看到过通惠河结冰过包括北京最冷的年份的最冷月份就差什么掉河里都飘着了

作者: 猪猪侠197709 时间: 15-1-8 10:04
感觉没图片上好，天天从这儿过，挺乱的

作者: aatw 时间: 15-1-8 10:10

grab1980 发表于 15-1-8 09:02
还是回复一下为好，通州确实需要就业，核心区有你所言的商业消费，但是更多的是写字楼，这个也叫作商业楼 ...

自从李总理提出京津冀一体化之后，通州就不许再叫副中心了，也就是说副中心要纳入国务院统一规划，通州只有新城

作者: 四裤全输 时间: 15-1-8 10:47
没有配套设施的形象工程

作者: cerred 时间: 15-1-8 11:35

四维美餐发表于 15-1-8 09:31
绿城的风格和品质看来您不了解，一句老话叫慢工出细活，现在的标准就是一个快，到底对不对，时间来评价

不是绿城，是绿地，比绿城牛。

作者: gcy77074124 时间: 15-1-8 12:05

极地特快发表于 15-1-7 09:51

请问楼主！西上园东边那在建什么？就是运河东岸那片空地。

作者: 艾蔷 时间: 15-1-8 14:04
小编辛苦了，不出门就能掌握规划的变化~赞一个:try

作者: 极地特快 时间: 15-1-8 14:40
帖子继续！

作者: 极地特快 时间: 15-1-8 14:41

作者: 极地特快 时间: 15-1-8 14:43

作者: 极地特快 时间: 15-1-8 14:45

作者: 极地特快 时间: 15-1-8 14:48

作者: 极地特快 时间: 15-1-8 14:49

作者: 云景云顶 时间: 15-1-8 14:51
马路南边以后咋整捏，不协调啊

作者: 极地特快 时间: 15-1-8 14:51

作者: 八通XX 时间: 15-1-8 15:07
这么多广场，哪家欢喜哪家愁呀？

作者: 迷迷2011 时间: 15-1-8 15:11

极地特快发表于 15-1-7 10:35
京杭这一段的银杏树还没有看到。东边一点好像已经回种了。再等等看吧。西大街路口确实挺慢的

秋天的时候你看这条街上的银杏了吗？好多老树半死不活的的样子。真可惜。

作者: 极地特快 时间: 15-1-8 15:19

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