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标题: 【007探楼盘No.2】高端大户型楼盘京杭府探访实拍奢华样板间 [打印本页]

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 14:23
标题: 【007探楼盘No.2】高端大户型楼盘京杭府探访实拍奢华样板间
　　【题记：伴随着北京城市副中心建设脚步的加快和京津冀一体化构想的提出，通州正日益成为北京乃至华北地区的焦点。与快马加鞭兴起的轨道交通、市政工程、商业配套、新城职能、核心产业相伴的，是和普通百姓息息相关的各种居民住宅。放眼北京各郊县，住在通州的优势不仅体现在逐步落实完善的长远规划上，也表现为日渐成熟便利的生活配套和相继开通的各条交通线路。八通网小编试图陆续走近、探访通州各大楼盘，将最新的建设进程展示给大家，让网友们近距离观察周围的楼盘，真切感受作为一名通州居民的优越，号召大家向我们居住的城市副中心投以更多的关注。】
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　　京杭府位于新华大街与新华北路交口，属于通州区较为核心的地段，每次坐车路过时都会看到抓紧施工的项目现场，这里不仅有住宅和大型购物广场，还有5A级写字楼、希尔顿酒店，属于大型地标城市综合体项目。项目总建筑面积28万平方米。是由绿城集团联合葛洲坝地产推出的项目。此次全面整合通州城市发展平台上得各项优势资源，以地标综合体的气魄组合多元业态空间。项目建成后将成为通州新城的重要商务承载地和休闲购物场所。此外，京杭府项目日前已与希尔顿酒店管理集团签订合作协议，将为通州引进第一家国际品牌的五星级酒店。住宅部分为130米高的36层板楼，1梯1户电梯入户,户型面积为180-260平米，南北通透户型，总户数为240户。精装修出售，配有中央空调和地暖，目前均价为29800元/平米。　　
　　京杭府距离国贸直线约16.7公里左右；距离东四环直线约14.3公里。有666、667、668、647、322、435、806、728路公交。距八通线轻轨通州北苑站仅1.8公里，交通便利。　
　　趁着这柳絮纷飞的大好春光，八通网小编带您走近京杭府，感受一下通州的高端楼盘。这里不仅项目定位是高大上，而且样板间也是奢华精美到极致。

　　旁边是新华东街

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 14:24

京杭府就在新华大街路口处，交通较为繁忙，人流车流都不少。

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 14:27

　　远处就是传说中的通州宾馆……

　　售楼处也是较为气派

　　这是展示的房子里的相关构件

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 14:29

整体占地面积较大，能看出今后的商业部分的基本形态

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 14:32

　　框架还是比较大的

　　工人们正紧张的忙碌着

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 14:34

　　远处的是建设中的希尔顿酒店

　　后半部分的商业看起来和住宅是上下分开的

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 14:39

　　这里以后应该较为热闹

　　旁边那部分是工棚

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 14:41

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 14:44

　　然后我走进了样板间。这样板间是１８０平的，可惜没有２６０平的，也能让我开开眼长长见识……（八通网友们注意了，这套是三居室的，有一间次卧没拍，因为和另一间次卧是一样的，但是室内光线不好灯不亮所以就没拍。三间卧室！）

　　一梯一户，以后出电梯后看到的就是这个样子的

　　玄关

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 14:46

　　进门左手是客厅和客卧

　　客厅

　　客厅的面积相比其他部分，感觉稍微有些小

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 14:47

　　客卧

　　基本上是个正方形

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 14:51

　　这个是主卫

　　还有单独的衣帽间，就在主卫对面

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 14:52

这里是主卧

　　能看到衣帽间，衣帽间旁边就是主卧的大门

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 14:53

　客卫，比主卫貌似大了一点点

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 15:09

　　餐厅和厨房、客厅、玄关位于一排

　　里面的就是厨房，一激动忘了拍了，后悔莫及……

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 15:12

　　这个门其实不错，门锁还是挺好的

作者: 八通灵灵七 时间: 14-4-9 15:13

　　这个就是建设中的希尔顿酒店，左边能看到就是京杭府

　　本稿件为八通网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。

作者: 苗苗 时间: 14-4-9 15:37
样板间真心美

作者: 奔赴一场寂静 时间: 14-4-9 16:26
楼层高了点。

作者: coolrainman 时间: 14-4-9 16:27
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作者: sunkid432 时间: 14-4-9 17:07
这房子慢工出细活啊，盖得速度是非常之慢了，但好像一直都在开着工。跟希尔顿酒店在一起的，差不了。
可能会是通州最好的房子了吧。

作者: sunkid432 时间: 14-4-9 17:07
一梯一户呢，啧啧、

作者: sunkid432 时间: 14-4-9 17:10

coolrainman 发表于 14-4-9 16:27
算是通州高大上了。
就是临街有些吵、距离地铁有些远，户型有些大。

住里面的人需要乘地铁吗？可笑。户型大怎么会是缺点呢？160-280我觉得最合适呢。至于吵，我觉得就它地处通州的黄金位置，总比安静得到了六环边要强吧。

不要泛酸了您就。

作者: doomking 时间: 14-4-9 17:11
不错，豪宅。绿城出品，值得信赖。

作者: 李建新 时间: 14-4-9 18:49
:Q几万一平米呀

作者: 康师傅酸梅汤 时间: 14-4-9 20:19
敢问多钱一平？…

作者: tongzhouren123 时间: 14-4-9 20:36
如果样板间的家具是实际大小，那这房子不错了。

作者: coolrainman 时间: 14-4-9 20:43
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作者: vica 时间: 14-4-9 21:09
三万不到，这价格还是可以接受的
话说一梯一户，还有这个全落地窗
很是吸引人

作者: blueice 时间: 14-4-9 21:56
真棒啊不过这样的社区隔音应该挺好的

作者: 极地特快 时间: 14-4-9 22:27
哈哈！零零七辛苦啦！发的帖子真棒！这个价位纵观整个北京市的价位来说就算性价比很高了。而且看得出来，建的还是挺精细的。精装修也算是说得过去。虽然不算特别前卫但也不算很俗气。整体觉得都不错。唯一就是期盼它的隔音能做的好一些。毕竟这里紧挨新华大街。如果隔音做的不好将会是最大的败笔。其他基本无可挑剔。将来这个地方将会是寸土寸金的位置。上学、购物都很方便，还可以遥望斜对角的北京中心和彩虹之门。以及整个运河核心区。位置相当好。

作者: 驹马小11 时间: 14-4-10 08:14
投资还不错对于住宅来说窗边啪啪啪的时候会不会被看到呐

作者: 夜雨 时间: 14-4-10 08:40
挺好，就是拖了好几年才盖成这样，效率够低的

作者: yxt119 时间: 14-4-10 08:42
180平两居，感觉不太好，公摊巨大。最少要是能是三居还行

作者: pippaz 时间: 14-4-10 08:52
看起来真的很高大上，不过面积太大，一套下来500多万，真心好贵呀。不是我们工薪阶层可以买的;555

作者: 杨柳依然 时间: 14-4-10 09:14
厨房什么情况？

作者: 狗狗丢了 时间: 14-4-10 09:30
之前不是工地上死了五个人么。。还敢有人买么

作者: leieryly 时间: 14-4-10 10:00
样板间不喜欢，像宾馆的感觉，没有家的温馨。

作者: 远蓝 时间: 14-4-10 10:06
首先，这房子就不是卖给工薪阶层的，一套600万左右，这还是工薪阶层的价位嘛。这个位置，我觉得比金城府好点吧，那个也是临街，而且紧挨地铁，比这个吵肯定，旁边还是商场，马路对面还有个大妈跳舞的广场。不具体分析了，反正都是买不起的，买得起的，人家考虑的也不是咱们能全部想得到的。

作者: 我想说 时间: 14-4-10 10:43
样板间都比实际房大，家具一般都是小一号的{:1_170:}

作者: 65737098 时间: 14-4-10 11:00
这附近6层楼的小区是不是快拆迁了？

作者: 傅一傅二 时间: 14-4-10 12:25
赤裸裸的广告:lol:lol

作者: schen401 时间: 14-4-10 13:16
上次的安全事故如何解决的？轰动北京城了！

作者: 埃及法老 时间: 14-4-10 13:19
窗户的材料一般啊！像这种临街的高档住宅应该使用加厚、电动自通风的隔音窗户。
房子不错、三万的价格可以，升值空间很大。

作者: 尽其在我 时间: 14-4-10 13:25
户型太大了，总价有点高。

样板间那窗户上是假布景吧？

作者: 大军007 时间: 14-4-10 14:07
价格不菲老百姓只有望而兴叹！

作者: jwarmy 时间: 14-4-10 14:07
jiu就是广告，免费的！

作者: 真正 时间: 14-4-10 14:26
多少钱一平？

作者: 静39 时间: 14-4-10 14:40
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 专业洗井 时间: 14-4-10 14:47
老百姓真买不起啊

作者: YANJUN 时间: 14-4-10 15:29
只能看看

作者: bluese 时间: 14-4-10 16:23
感觉窗外就是央视。。。是真的么。。

作者: 冰峰柳丁 时间: 14-4-10 16:25
我觉得缺憾是去年在这s了几个人

作者: eskimo 时间: 14-4-10 16:32
180平的两居，，，设计师是怎么想的:L
穷人表示真心不能接受

作者: fzlyusuan 时间: 14-4-10 16:54

sunkid432 发表于 14-4-9 17:10
住里面的人需要乘地铁吗？可笑。户型大怎么会是缺点呢？160-280我觉得最合适呢。至于吵，我觉得就它地处通 ...

确实是，走官邸或者富豪路线的，住这确实不需要考虑地铁

作者: 晓情绪丶 时间: 14-4-10 21:12

真正发表于 14-4-10 14:26
多少钱一平？

据说29800？？我昨天从新闻上看的。

作者: 古运情结 时间: 14-4-11 08:57
卖不动了，在这里忽悠人来了。

作者: 【花脸】 时间: 14-4-11 09:12
希尔顿还是不错的。

作者: ft_leo 时间: 14-4-11 10:27
:victory:

作者: briansuntao 时间: 14-4-11 11:47
觉得还是买别墅更好

作者: 慢跑 时间: 14-4-11 15:06
:huachi

作者: 南方飘来 时间: 14-4-11 22:37
价格不贵，面积缩水厉害。。。大约和150-160的差不多大小。

作者: kkkcc 时间: 14-4-12 07:22
一打开飘窗就能闻到一股新鲜的322的味道~

作者: cyd999 时间: 14-4-12 11:24
{:5_269:}

作者: 翔龙剑云 时间: 14-4-12 19:53

{:1_1:}{:1_1:}

作者: 华苏盐北漂 时间: 14-4-12 20:20
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: cyd999 时间: 14-4-13 09:22
不管别人怎么说，先买一套，让历史告诉未来吧。:victory:

作者: nirvana4条1号 时间: 14-4-13 19:41
我的最爱就是tm没钱。c.

作者: 1多多 时间: 14-4-13 20:43
漂亮，，，，，，

作者: 简单透眀。 时间: 14-4-14 10:21
现在新华大街的繁华度远远比不上梨园那边了，还好有这个高端楼盘还能给涨涨势。

作者: jadeliu 时间: 14-4-14 10:25
问一下哈，买的时候，是精装修吗？我的同学去了，如果我没记错，应该是560万一套吧，具体她问的是多大的面积的户型，我也不知道，只知道，这个价格，太吓人了！

作者: 测试 时间: 14-4-14 11:43
通州的这些自称高端的楼盘，都是吹牛。必须以前的瑞都国际，长城国际。我只看好万达。什么北京one那就是吹得凶。

作者: huatye 时间: 14-4-14 13:12
其实在八通上做京杭府的软广效果不大

作者: MYZK 时间: 14-4-15 10:13
这是被征房产税的目标吗

作者: HJQD 时间: 14-4-17 13:27
此处将来爆堵无疑

作者: boboweiqi 时间: 14-4-19 10:51
前一段施工时工地上牺牲了5名工人，所以这个楼盘居住不吉利，当然售楼处是不会告诉购房人这个问题，只有了解详情的人能略知一二。就如同百合湾的北大门施工时牺牲过一个工人一样，那么多被忽悠了的业主每天进进出出北大门时可曾知道这里飘散着的灵魂？

最后说一下，大家装修买木地板千万不要去运桥建材城和八里桥建材城买生活家地板，这两个地方的生活家地板都是一家人干的，居然进假货还在铺装时故意浪费地板以达到算应用面积时多收钱的目的。

作者: 飘香一剑 时间: 14-4-21 07:08

boboweiqi 发表于 14-4-19 10:51
前一段施工时工地上牺牲了5名工人，所以这个楼盘居住不吉利，当然售楼处是不会告诉购房人这个问题，只有了解 ...

真的，会不会有怨咒:jing

作者: 四维美餐 时间: 14-7-9 22:47
这楼盘确实不错。

作者: 梦想乌托邦 时间: 14-7-10 10:39
这得多大的公摊啊。得买回多少楼道和大堂啊。

作者: 四维美餐 时间: 14-7-10 20:00

梦想乌托邦发表于 14-7-10 10:39
这得多大的公摊啊。得买回多少楼道和大堂啊。

出房率70%还算好了，一梯一户呀可是。另外180样板间是三居的，lz木有拍客卧和厨房

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