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标题: 今天28号北苑地块东区开标有结果了吗？哪位消息灵通人士爆一下料？ [打印本页]

作者: 小卒子 时间: 12-11-28 12:17
标题: 今天28号北苑地块东区开标有结果了吗？哪位消息灵通人士爆一下料？
今天28号北苑地块东区开标有结果了吗？哪位消息灵通人士爆一下料？不出所料的话，应该还是万达拿下吧...

作者: 123您好 时间: 12-11-28 15:35

2012年11月28日上午10点30分，北京市土地交易中心针对三块地块进行招标。每地块有三家开发商投标。刚拿下通州区永顺镇北苑商务区西区地块的万达也参与本次招标，且热情不减

通州区永顺镇北苑商务区东区商业金融、居住项目用地，底价18亿6300万元，大连万达商业地产股份有限公司投资价款总额最高，为19亿2000万元整，泛海建设控股有限公司的投资价款总额紧跟其后，为19亿1500万元整

作者: 123您好 时间: 12-11-28 15:36
这次终于不再有竞争了。三家投标单位实际上可以说成是万达自己。泛海是来捧场的，另一家不出意外应该还是在西区招标中出现的万达商业的股东之一大连一方。
19.2亿元的出价，要低于预期。按照西区的平均成交价，东区的价格应该在22亿元。没有对手，当然可以少报了

作者: 关注新通州 时间: 12-11-28 15:47
这个东区在哪里？西门往东没地方啊？

作者: 19831127lm 时间: 12-11-28 16:03
就是那一块地。。分成东西两块

作者: 关注新通州 时间: 12-11-28 16:18

19831127lm 发表于 12-11-28 16:03
就是那一块地。。分成东西两块

收到，谢谢

作者: 123您好 时间: 12-11-28 16:18

关注新通州发表于 12-11-28 15:47
这个东区在哪里？西门往东没地方啊？

不是西门往东。就是西门和八通线中间那块地，被分成两次，东西两部分来招标的

作者: luckgwy 时间: 12-11-28 20:45
也就是北苑那块卖了三十多亿

作者: Goard 时间: 12-11-28 20:58
通州ZF拆北苑这块真赚了，拆的时候补偿价格低，还找了一个好买家

作者: 123您好 时间: 12-11-28 21:35

Goard 发表于 12-11-28 20:58
通州ZF拆北苑这块真赚了，拆的时候补偿价格低，还找了一个好买家

商业地多好。纯住宅的话，买完就快没事了。商业地块除了挣土地钱，还能挣以后的税收。相当于政府收土地的“房租”啊。这两年又搁置地块，赚了一笔涨价钱。通州政府确实是捞到了。万达也高兴，政府也高兴，老百姓当然更高兴了。看来，万达真是有人气的哈。

作者: 123您好 时间: 12-11-28 21:37
通州区叫喊了好些年的摆脱睡城口号，一直找不到发力点。万达广场一来，这个老大难问题终于有解决的前景了。倒不是一个万达就能摘掉通州的帽子，而是随之而来的商业地产，将因为万达的驻入，而变得越来越多。

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