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标题: 通州北苑地块今天招标了解到的最新消息 [打印本页]

作者: 123您好 时间: 12-11-23 22:11
标题: 通州北苑地块今天招标了解到的最新消息
26日最新消息：http://www.bjtd.com/tabid/3064/Default.aspx?projectid=2158

交易结果
成交时间:	2012年11月26日	成交价格:	140000万元
竞得人:	大连万达商业地产股份有限公司

11月23日北京共有2宗土地招标出让：
通州北苑商务区地块：有4家企业参与竞标，底价为12.5亿，最高报价为保利地产的14.8亿元，溢价率为18.4%。折合楼面价9528.8元。目前该区域附近二手房的价格在17000-20000元/平米，保利的报价基本合理。

石景山地块有5家企业竞标：底价为2.82亿，最高报价为河南和昌置业的4.1298亿，溢价率高达46.4%。折合楼面价10627.8元。

综合起来说，就是：
1、建设速度上万达1:0保利胜出
万达拿地来建，那么建设进度、开业时间会比保利早，万达历来是雷厉风行；保利呢，可能会比万达晚一年开业，也不会太晚。
2.、资金实力    万达1:1保利平手
两家都是大哥大级别，不差钱。
3、娱乐购物配套万达1:1保利平手
万达这边，会带来万达自己的万达影城、万千百货、甚至沃尔玛（有可能，但不确定离家乐福这么近会不会跟来）、大歌星KTV（这个通州人民估计不看重）；保利这边，会带来保利自己的保利国际影城、吉之岛超市或华润超市。其他零售中高端品牌、餐饮美食、苏宁国美，这些都在于招商能力，差不多两家。
4、剧场配套    万达0:1保利输
保利剧场（通州现在缺这个），当然了，就看保利能不能说服公司将保利剧场在北苑也开设一个了；如果愿意，保利还可以借助总公司资源，引进艺术中心。
5、豪华酒店    万达0.5:1保利，万达略输
万达有索菲亚、保利同样有洲际，档次保利洲际更高。
6.、写字楼    万达1:1保利
保利开发的经验不比万达差。看看东二环东四十条就知道了。北京新保利大厦被评为2009年北京当代十大建筑。
7、住宅    万达1:1保利
住宅的话，保利开发的应该和万达差不多。
8、整体规划优化设计    万达1:0.5保利
我原先担心保利不行，但是最近保利地产特别强调保利综合体要注重顾客的体验。
综合这些来看，两家是6.5：6.5。竟然是平手

作者: 123您好 时间: 12-11-23 22:14
石景山地块有5家企业竞标：底价为2.82亿，最高报价为河南和昌置业的4.1298亿，溢价率高达46.4%。折合楼面价10627.8元。

作者: 123您好 时间: 12-11-23 22:23
通州人民期待了好多年的万达广场不知道这次会不会被保利这又一匹良种央企黑马做掉。明天应该会有答案了

作者: 小卒子 时间: 12-11-23 22:38
万达有参加竞标吗?

作者: 123您好 时间: 12-11-23 22:53

小卒子发表于 12-11-23 22:38
万达有参加竞标吗?

这个只是看到了最高报价，还有另外3家参与。没有透露。

作者: Goard 时间: 12-11-25 10:45
保利在通州还没开发过楼盘呢吧，如果是保利开发，商业地产估计就没戏了，万达可能是虚晃一枪

作者: 小卒子 时间: 12-11-25 10:51

Goard 发表于 12-11-25 10:45
保利在通州还没开发过楼盘呢吧，如果是保利开发，商业地产估计就没戏了，万达可能是虚晃一枪

估计zf是不愿意给开发商搞纯住宅的，万达的规划还是挺好的，写字楼，综合体都有了，保利的规划不太清楚。

但保利又出了最高价，哎，没准zf为了钱，什么事都做的出来。

作者: 123您好 时间: 12-11-25 12:30

Goard 发表于 12-11-25 10:45
保利在通州还没开发过楼盘呢吧，如果是保利开发，商业地产估计就没戏了，万达可能是虚晃一枪

放心吧，没有纯住宅的可能。在招标文件中，有很详细的规定。用地性质:C2商业金融用地、R2二类居住用地、R53托幼用地。具体四至为：东至规划通州北苑东路，南至现状住宅小区，西至北苑南路（通环西路），北至新华大街。产权：商业40年，综合50年，居住70年。
保利要开发，也得是城市综合体。保利进入商业地产时间很短，以前也没有在北京正经做过，南方的广州佛山搞的还是比较火，据说同样人流密集。现在它们运营中的典型的一个综合体是佛山保利水城，是佛山首个一站式购物中心，华南最大的水景购物中心。总建筑面积16万平方米，拥有佛山第一家超五星级的电影院、第一家环保真冰溜冰场、第一家吉之岛GMS旗舰店。从今年开始，保利地产新成立的保利商业公司在全面负责保利旗下购物中心和酒店的开发运营管理。

所以说，保利还是万达拿地开发，都一样会是城市综合体，有购物中心、高档住宅、幼儿园、五星级影城（两家都有院线）。只不过，侧重点和设计思路、招商资源、甚至开发进度和执行力会有大不同。从经验看，万达肯定强。从资源看，两家差不多，商业资源不见得万达高于保利多少。保利的雄心应该还是有的。

作者: 123您好 时间: 12-11-25 13:01
综合起来说，就是：
1、建设速度上万达1:0保利胜出
万达拿地来建，那么建设进度、开业时间会比保利早，万达历来是雷厉风行；保利呢，可能会比万达晚一年开业，也不会太晚。
2.、资金实力    万达1:1保利平手
两家都是大哥大级别，不差钱。
3、娱乐购物配套万达1:1保利平手
万达这边，会带来万达自己的万达影城、万千百货、甚至沃尔玛（有可能，但不确定离家乐福这么近会不会跟来）、大歌星KTV（这个通州人民估计不看重）；保利这边，会带来保利自己的保利国际影城、吉之岛超市或华润超市。其他零售中高端品牌、餐饮美食、苏宁国美，这些都在于招商能力，差不多两家。
4、剧场配套    万达0:1保利输
保利剧场（通州现在缺这个），当然了，就看保利能不能说服公司将保利剧场在北苑也开设一个了；如果愿意，保利还可以借助总公司资源，引进艺术中心。
5、豪华酒店    万达0.5:1保利，万达略输
万达有索菲亚、保利同样有洲际，档次保利洲际更高。
6.、写字楼    万达1:1保利
保利开发的经验不比万达差。看看东二环东四十条就知道了。北京新保利大厦被评为2009年北京当代十大建筑。
7、住宅    万达1:1保利
住宅的话，保利开发的应该和万达差不多。
8、整体规划优化设计    万达1:0.5保利
我原先担心保利不行，但是最近保利地产特别强调保利综合体要注重顾客的体验。
综合这些来看，两家是6.5：6.5。竟然是平手。
因此，应该信任保利。

作者: 小卒子 时间: 12-11-25 13:45
楼上的分析好细致，也很在理，真想快点知道结果，哈

作者: 123您好 时间: 12-11-25 14:07

小卒子发表于 12-11-25 13:45
楼上的分析好细致，也很在理，真想快点知道结果，哈

呵呵，今天是不可能了。明天工作日肯定出结果。

作者: 弘仔 时间: 12-11-25 18:16
定然是是保利了

万达说了想在通州搞文化旅游，不知道是在宋庄还是在高楼金。反正是不可能给他两块地的。除非万达亮出真金白银来。但我看万达也就是忽悠ZF想多要点便宜的土地的意思。

作者: 小卒子 时间: 12-11-25 19:48

弘仔发表于 12-11-25 18:16
定然是是保利了

万达说了想在通州搞文化旅游，不知道是在宋庄还是在高楼金。反正是不可能给他两块地的。 ...

万达的文化旅游城应该是在高楼金那边，至于北苑，明天应该有结果了、

作者: 实诚人 时间: 12-11-25 22:51
别过几天又没音了！

作者: 123您好 时间: 12-11-26 00:50

实诚人发表于 12-11-25 22:51
别过几天又没音了！

不应该没音。上次没音，是因为还没投标就撤标了。这次已经投标过了。我自认为结果其实已经出来了，只是还没有公布。不在工作日。

作者: 梦在通州城 时间: 12-11-26 09:17

Goard 发表于 12-11-25 10:45
保利在通州还没开发过楼盘呢吧，如果是保利开发，商业地产估计就没戏了，万达可能是虚晃一枪

北苑规划的是商务区，谁开发也不会建住宅的

作者: lengyu 时间: 12-11-26 09:59
还没有消息吗？

作者: 123您好 时间: 12-11-26 11:49
消息无限保密，有可能是几个原因
1、太难缠，保利钱多。万达钱少或正好是底价高几十万；2、万达根本没投或者投的标低于底价（这种其实最好办，不用纠结，麻烦在第一种）3、政府为了减低市场预期，被中央要求低调；4、只有神仙才知道的原因和内幕
有一点可以肯定的是：流标的可能已经不存在了。
截止11月26日11:48分，仍无中标结果出炉。

作者: guoshanfeng 时间: 12-11-26 12:53
恭喜大连万达14亿中标！
另一块石景山苹果园商务区被京住总房地产开发有限责任公司和北京骏洋房地产开发有限公司联合体以3.72亿元竞得。

作者: 石头也疯狂 时间: 12-11-26 12:58
哪看的啊？

作者: sdcoolboy 时间: 12-11-26 13:13
结果如下
http://www.bjtd.com/tabid/3064/Default.aspx?projectid=2158

作者: 123您好 时间: 12-11-26 13:36
万达中标了

作者: 123您好 时间: 12-11-26 13:38
大连万达商业地产股份有限公司以140000万元成功中标。

作者: 123您好 时间: 12-11-26 13:40
过几天的同一地块的另一半部分，也就定然是万达的了。通州北苑万达广场从今天起正式敲定！

作者: lengyu 时间: 12-11-26 13:43
不知道中标后要多久开始建设啊？

作者: 小卒子 时间: 12-11-26 13:45

123您好发表于 12-11-26 13:40
过几天的同一地块的另一半部分，也就定然是万达的了。通州北苑万达广场从今天起正式敲定！

哈哈，我也刚看到，好哇好哇~~~~~~~~~~~~~

作者: sdcoolboy 时间: 12-11-26 13:45

lengyu 发表于 12-11-26 13:43
不知道中标后要多久开始建设啊？

那要看图纸设计的速度了。
万达广场一般是从开工到开始营业两年左右的时间，也就是最多三年通州万达就可以营业了

作者: 123您好 时间: 12-11-26 13:48

sdcoolboy 发表于 12-11-26 13:45
那要看图纸设计的速度了。
万达广场一般是从开工到开始营业两年左右的时间，也就是最多三年通州万达就可 ...

说的对。通州的商业从今天起，可以说要上台阶了。金成中心，和万达比起来，总觉得是差了好几个级别啊。
不是指的规模和档次，而是号召力和地标性意义。通州梦今天起是不是可以开始正式做了

作者: 小卒子 时间: 12-11-26 13:58

lengyu 发表于 12-11-26 13:43
不知道中标后要多久开始建设啊？

按照万达速度，很快

作者: lengyu 时间: 12-11-26 14:23

sdcoolboy 发表于 12-11-26 13:45
那要看图纸设计的速度了。
万达广场一般是从开工到开始营业两年左右的时间，也就是最多三年通州万达就可 ...

哦哦好的

作者: lengyu 时间: 12-11-26 14:24

小卒子发表于 12-11-26 13:58
按照万达速度，很快

作者: zgclife 时间: 12-11-26 14:39
楼主忘记了统计两家公司对商业综合体的运作和管理水平，商业地产主要还是后期的管理和经营，就目前而言，万达在全国建了大大小小的万达中心不下上百家，而保利呢？以住宅开发为主，其所管理的保利剧院，保利大厦都不算综合体，并且保利鲜有商业综合体的管理经验，一般而言，综合体的管理难度远远大于单一的物业形态。管理不好，会导致人气不旺，商业萧条，看看SOHO中国管理的前门大街就知道了。

所以，万达以开发+ 运营见长，而保利还是以住宅开发见长，虽然近些年也在努力的向商业地产转变，但他和万达比还是小巫见大巫的，也许有人会说保利是北京的开发企业，有天时地利的优势，但商业地产不相信这些，能管理好，能挣到钱才是硬道理。

所以，我认为万达的优势远远大于保利。通州北苑选择万达应该是合适之选。

作者: 柱柱妈 时间: 12-11-26 14:43
太好啦。耶

作者: 小卒子 时间: 12-11-26 14:45

zgclife 发表于 12-11-26 14:39
楼主忘记了统计两家公司对商业综合体的运作和管理水平，商业地产主要还是后期的管理和经营，就目前而言，万 ...

我觉得前门真的是让soho中国给毁了。。。。。。

作者: lilian00 时间: 12-11-26 14:50
希望三年后能在万达写字楼里面工作

作者: 胖胖福 时间: 12-11-26 15:00
这个消息太好了，看来通州将来的发展应该会很好！加油吧！

作者: yangjr1217 时间: 12-11-26 15:00
真是振奋人心的好消息呀

作者: sunwenshuo@sina 时间: 12-11-26 15:19
我就想知道什么时候能完工？2016年了吧？

作者: 酷猫 时间: 12-11-26 15:26
好消息，希望3年后能在万达的写字楼里办公。

作者: poseidon_sun 时间: 12-11-26 15:48
不管谁来，别缩水才好。好多名企一到通州，做的东西就改微缩+ 掺水版。

作者: 123您好 时间: 12-11-26 16:26

zgclife 发表于 12-11-26 14:39
楼主忘记了统计两家公司对商业综合体的运作和管理水平，商业地产主要还是后期的管理和经营，就目前而言，万 ...

在城市综合体上面，万达是绝对的成功。保利确实是在后期的上面差的太远。前面只是比较了下双方的资源和统筹调动能力。后期的经营方面，简直没法比。因为万达是显而易见的成功标杆。而保利商业，更多的是先经营再撤退的路子。保利老总在城市综合体上面，想的最多的就是怎么撤走。万达不是。这个是最大的差距。甚至可以说，建设一个万达广场，比政府说一千句提振士气的话，都管用。可以说今年万达广场能中标，是通州政府的一个正确选择。也是通州区的一个真正利好。因为，万达广场能带来一大批白领回归通州。这才是真正解决“业在通州”，“在通州上班”的现实途径。相信万达广场写字楼部分能带来5000-1万人的白领就业规模

作者: 正在格式化 时间: 12-11-26 16:43
去年我就知道北苑要建万达广场了，施工总承包单位应该是中建二局，一局其中一个。二局希望大一点！

作者: 向东流 时间: 12-11-26 16:46
希望更多的高新技术产业落户通州，形成东通州，西中关村的布局

作者: 123您好 时间: 12-11-26 16:54
错了图，画的反了

作者: 123您好 时间: 12-11-26 17:02

向东流发表于 12-11-26 16:46
希望更多的高新技术产业落户通州，形成东通州，西中关村的布局

追赶中关村的努力肯定是方向性错误哈。通州的目标是国贸CBD，即朝阳的路线。

作者: 来兮 时间: 12-11-26 17:18
谁知道靓景明居东边，就是中医院路西那块地将来要做什么用呢？
那块儿地方真是空了好多年了，现在小区里的阿姨叔叔们在那种老玉米什么的……

作者: 小丸胖子 时间: 12-11-26 17:26
哈哈！期待呀~万达广场，大歌星大玩家万千百货万达影院星级酒店

作者: 让你心怦怦跳 时间: 12-11-26 17:45
坐等结果！

作者: jiahuayaya 时间: 12-11-26 17:46
北苑商务区在那个地方呀？就北苑那块么？

作者: 忧王子 时间: 12-11-26 17:59
恭喜万达啊，那边上建行还有没拆的老楼呢，

作者: 忧王子 时间: 12-11-26 18:00
有知道的吗

作者: 路过通州 时间: 12-11-26 18:18
通州到首都机场赶快修一条高速路或城铁才是正理。:victory:

作者: 123您好 时间: 12-11-26 18:50

jiahuayaya 发表于 12-11-26 17:46
北苑商务区在那个地方呀？就北苑那块么？

就在北苑城铁站的东边那一大片地，也就是通州北苑公交车站旁边那一大块地。通州北苑公交站旁边的属于今天中标的西区。早先的西门市场，属于东区（东区28号才投标，当然100%会是万达的了，因为万达广场的范围是从北苑地铁站要一直到通惠南路，只有今天成交的西区是不够的）

作者: 123您好 时间: 12-11-26 18:51

忧王子发表于 12-11-26 17:59
恭喜万达啊，那边上建行还有没拆的老楼呢，

如果按照规划猜的没错的话，那楼有可能不属于投标的地。这个判断不见的对。
建行及北边几个楼属于东边地块。这个28号招标。当然了，东区100%也属万达了。否则，万达广场建不起来。
因为东区的招标公告四至是这样写的：
北至新华大街，西至规划通州北苑东路（就是和今天中标的西区相接上），东至通惠南北路，南至规划通州北苑中路。
而今天中标了的西区是这么写的：
北至新华大街，东至规划通州北苑东路（和东区接上，两区多条南北的道路分开），西至北苑南路（通环西路），南至现状住宅小区。
这里面的南面都没有写玉带河大街，所以我估计南面的建行部分不属于这一片，在外围。
准确点说，就是：万达广场的南边界都已经拆迁好了。没有拆迁的南边的那部分（建行那边）不属于万达广场。两者中间要修一条东西向的北苑中路隔开。在整个万达广场的中间部分，同样修一条南北向的北苑东路分为两半。看描述断章取义，未见得规划就是这样。

作者: 123您好 时间: 12-11-26 19:06
按照这个帖子里说的，http://bbs.bato.cn/thread-5397291-1-1.html可以推测一下，通州万达广场的未来。一个比大望路万达要大的沃尔玛超市（或其它超市，没有再大的了），面积1.3万平米，这个面积超过了大望路沃尔玛（1万平米），超过了九棵树家乐福（8000平米）。
3座写字楼部分，当愿高度不会受到航线的影响，还记得绵阳万达广场，因为未经航空部门同意，最终闹出超过航线要求被迫拆几层楼的故事。通州北苑正好在航线上。
按照这个帖子描述的建设进度http://bbs.bato.cn/thread-5308687-1-1.html，那么15个月就能完工。当愿会有如此神速。
呵呵。不过15个月的速度真不算记录，长沙远大集团要建超过迪拜塔和国贸三期的世界第一高楼，号称90天完工。天哪，90天三个月啊。

作者: 香衣百合 时间: 12-11-26 20:12
消息可靠吗

作者: 瑞都胖熊 时间: 12-11-26 20:44
标不标都是假的，万达是通州区政府邀请来的，看上哪块地了只要出价不太离谱肯定是万达的，别人都是陪万达读书。高楼金都是万科文化旅游城看中的地了，为此市委宣传部陈部长让王健林投资从45亿改成50亿了，都到这份上了，标底就是按照万达的要求设计的，哪有不中标的理。

作者: zhujunsong 时间: 12-11-26 20:45
谁知道具体是哪里地图上给标下

作者: 小卒子 时间: 12-11-26 20:46

123您好发表于 12-11-26 19:06
按照这个帖子里说的，http://bbs.bato.cn/thread-5397291-1-1.html可以推测一下，通州万达广场的未来。一个 ...

哈，远大那个楼使用的不是普通的技术盖的，好像是用钢架结构，具体的不太清楚，虽然神速，但总觉得不能令人信服。

作者: 桀骜的向日葵 时间: 12-11-26 21:29
太发达了也不好，到时候车堵人多的。也是个问题。

作者: 寒冬 时间: 12-11-26 21:37
北苑路口非堵死不可。。。

作者: 南方飘来 时间: 12-11-26 21:48
堵死才好。这下两广路该通了！

作者: 小熊猫00 时间: 12-11-26 22:23
政客与商业永远不分家

作者: 忽悠 时间: 12-11-26 23:38
请了N多年了，好像终于请来了，传说中的八条地铁呢？？
http://forum.home.news.cn/thread/107425405/1.html

作者: 猫月亮 时间: 12-11-26 23:49

忽悠发表于 12-11-26 23:38
请了N多年了，好像终于请来了，传说中的八条地铁呢？？
http://forum.home.news.cn/thread/107425405/1.ht ...

http://bbs.bato.cn/thread-5405047-1-1.html 正在建设中请您投给我宝贵的一票谢谢我是20号

作者: 南方飘来 时间: 12-11-27 01:23
怎么美发和整形搅到一起去了！

作者: cardian 时间: 12-11-27 08:33
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hailang11090 时间: 12-11-27 08:38
北苑地块放置两年有余了快一点开发吧!

作者: utibjs 时间: 12-11-27 09:24
先把2广路修通了吧

作者: 大通 时间: 12-11-27 09:34
哪位高人知道旅游新村还拆迁不？谢谢！！！

作者: 盗号幽灵 时间: 12-11-27 09:43
和老百姓有关系吗？

作者: jiahuayaya 时间: 12-11-27 09:44

123您好发表于 12-11-26 18:50
就在北苑城铁站的东边那一大片地，也就是通州北苑公交车站旁边那一大块地。通州北苑公交站旁边的属于今天 ...

明白了：）谢谢。

作者: 八通愚人 时间: 12-11-27 09:52
希望云景东路原强力家具那块地也招个有实力的开发，千万别再给通州的搞了。那么好的位置和人流量可惜了。

作者: 通州2005 时间: 12-11-27 10:04
北苑具体是指哪块地方？

作者: 丸子白菜 时间: 12-11-27 10:09
对于通州的屌丝来说，只是多了一个感受祖国变化的场所而已

作者: 笨小秋 时间: 12-11-27 10:25
什么时候能把北苑加油站附近给规划了呀

作者: 首都机场 时间: 12-11-27 10:47

{:1_1:}{:1_1:}

作者: 云才涛 时间: 12-11-27 10:58
祝通州越来越好

作者: 驴粪球儿 时间: 12-11-27 11:11
好喂！越热闹越好！:lol:lol:lol

作者: 捌童 时间: 12-11-27 11:30
按照54楼的说法看，旅游新村和建行是不拆的
看来正在建的清真寺和派出所这边靠近玉带河大街的都不属于万达的范围

作者: 山楂片 时间: 12-11-27 11:57
能涨工资吗？

作者: 宽街人 时间: 12-11-27 12:49
招个毛标？！骗老百姓的，都特么内定好了的。大老板和介入的官员是要发达了，有老百姓什么事？全国上下生意都是一大骗！！

作者: KENY 时间: 12-11-27 12:53
:Q:Q:Q

作者: zaijianyanlei 时间: 12-11-27 13:18
期待吧···

作者: huajy 时间: 12-11-27 13:22
万达可给通州带来就业和税源.可喜!

作者: 123您好 时间: 12-11-27 13:38

宽街人发表于 12-11-27 12:49
招个毛标？！骗老百姓的，都特么内定好了的。大老板和介入的官员是要发达了，有老百姓什么事？全国上下生意 ...

呵呵，现在国土部的规定，必须的招投标。就算10000%给你了，也得投。就算所有人都知道包括竞争对手都知道要给你了，也得投，而且还得是三家至少。哪怕你自己找几个捧场的过来凑个数都行。但是这次据今天保利的人士说，他们是真的不知道万达已经“内定”，只是知道万达也在竞标。所以我说的话，就是保利傻眼了。全通州都知道的消息，保利这个巨头竟然能不知道？要知道即便不中标，也需要耗费人力物力的哈。

作者: 八通愚人 时间: 12-11-27 13:59

123您好发表于 12-11-27 13:38
呵呵，现在国土部的规定，必须的招投标。就算10000%给你了，也得投。就算所有人都知道包括竞争对手都知道 ...

保利和万达相互协作。

作者: 忧王子 时间: 12-11-27 17:15

123您好发表于 12-11-26 18:51
如果按照规划猜的没错的话，那楼有可能不属于投标的地。这个判断不见的对。
建行及北边几个楼属于东边地 ...

听说过还有个北苑二期吗，

作者: 忧王子 时间: 12-11-27 17:19

捌童发表于 12-11-27 11:30
按照54楼的说法看，旅游新村和建行是不拆的
看来正在建的清真寺和派出所这边靠近玉带河大街的都不属于万达 ...

现在是旅游新村，建行，还有几栋老楼不动，说还有个北苑二期，到时候再拆。不知道是不是靠谱

作者: 狐狸_美人 时间: 12-11-27 18:12
万达肯定能中标，内部消息，嘿嘿

作者: fanykong 时间: 12-11-27 20:20

猫月亮发表于 12-11-26 23:49
http://bbs.bato.cn/thread-5405047-1-1.html 正在建设中请您投给我宝贵的一票谢谢我是20号

国务院\发改委没有看到报批的八条地铁.

作者: sonicblue 时间: 12-11-27 20:32
不错，

作者: moon_i22 时间: 12-11-27 20:55
等着看好戏

作者: Goard 时间: 12-11-27 21:05
我旅游新村有处两居，不拆就不拆吧，房子还挺结实的，回头装修一下租给万达上班的，都是有钱的白领，月租怎么还不得三四千

作者: 看照片 时间: 12-11-27 22:36
新学的名词：陪标、、、、、围标。

作者: 123您好 时间: 12-11-28 00:02
通州区梨园镇。四至范围是：东至砖厂村路，南至九棵树东路，西至公共交通用地，北至土桥砖厂南街。该宗地将以“三通一平”形式供地。挂牌出让。价高者得。
这块地就是以住宅为主了。12月17日开始竞价

作者: 123您好 时间: 12-11-28 00:04
明天又是北苑地块的日子，东区开始投标了。预计万达照旧投标。不知道还有谁陪标。
明天的东区地块比西区万达成交地块高一半左右。按照万达成交均价，预计能达到22亿元。

作者: lishaozheng 时间: 12-11-28 00:51
北苑好像从始至终就没有发展起来过，一直都很惨淡！

作者: 烟火满天 时间: 12-11-28 09:33

路过通州发表于 12-11-26 18:18
通州到首都机场赶快修一条高速路或城铁才是正理。

不止到首都机场，还有新机场、北京各个火车站，尤其是南站。不然这些优势一个都沾不上。

作者: yangmei0304 时间: 12-11-28 10:02
早就听说是万达广场原来最近才中标啊

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