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标题: 你的钱到底哪儿去了 [打印本页]

作者: 老老顽童 时间: 12-8-24 13:12
标题: 你的钱到底哪儿去了
本帖最后由老老顽童于 12-8-24 13:14 编辑

你的钱到底哪儿去了

“股市狂泻，8万亿蒸发！”“房市大跌，5万亿蒸发！”

人们听到这些数字，除了一脸愁云，肯定还不禁要问：这么多钱到底哪儿去了呢？

想要说清楚这个问题，很可能十本书都说不清楚。

但可以以房市为例，将复杂的问题简单化，帮大家理清头绪。

2009年，专家说全美国的房市蒸发40%以上的价值，也就是12万亿美元。可是这么多房子不是还在吗？那么这么多的“钱”又到哪儿去了呢？

假定：某地区2002年共有10栋房子，每栋价值10万美元，这个地区的房价总值就是100万美元。

假设这10栋房子没有被买卖。随后开发商又造了5栋房子，开价12万一栋，有炒家先买下，几经转手，涨到20万一栋（总共15栋），这个地区房市总值就变成300万。

后来房价又跌回10万一栋，总值变成150万。和最高点相比，可以说是蒸发了150万。那这150万到哪儿去了呢？

1、假设开发商每栋赚2万，5栋房子共赚10万。

2、从12万到20万，炒家们在每栋房子上赚8万，5栋房子共赚40万。

10万进了开发商的口袋，40万进了炒家们的腰包，这50万明显是从最后“接棒”的那5位房主那儿来的。

而原来最早那10栋房子，从20万又跌回10万，所谓蒸发掉的100万，其实从来没有变现，一直就只是纸面价值而已。

可能有人要问，如果在房价最高时，那15户房主将房子都卖掉变现，不久实现300万了吗？

这是不可能的。这个例子是一个大市场的缩影。事实上，一旦大家都卖出套现，市场立刻供大于求，等不到大家全卖出，房价便会大幅下跌，而承担损失的，总是不够明智的个人。

作者: 张萱 时间: 12-8-24 13:20

作者: 遇见我 时间: 12-8-24 13:33
:lol

作者: 老老顽童 时间: 12-8-24 19:14

张萱发表于 12-8-24 13:20

有班门弄斧之嫌吧？

作者: 老老顽童 时间: 12-8-24 19:15

遇见我发表于 12-8-24 13:33

钱没有少。

作者: 鱼香 时间: 12-8-24 20:42
坑死我了

作者: 老老顽童 时间: 12-8-25 14:58

鱼香发表于 12-8-24 20:42
坑死我了

股票、彩票、炒房等等，首先要有闲钱，赔了赚了都要悠然接受。

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