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标题: 巨大贡献 [打印本页]

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作者: shoppingken    时间: 12-8-15 14:58
标题: 巨大贡献
　　fs

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作者: shoppingken    时间: 12-8-17 11:37
怎么没人理呢？飞买不到吗

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作者: 冰水泡茶    时间: 12-8-17 12:20
   我也想买 要有也告诉我一声  

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作者: 89155647    时间: 12-8-17 14:05
首次购房贷款首付最低三成，也就是说你这十万块占总房价30%，那你买的房子总价也就在33万最高。且不说面积，你就琢磨这总价呗。除非你找找半地下的房子。地上的估计没戏，要不就平房？

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作者: 玫瑰色的幻想    时间: 12-8-17 17:53
20平的房子要有，我也早出手了，你看哪个开发商把房子建那么小，还不是为了多赚钱，现在50平都难找，你这还20平

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作者: 可以有    时间: 12-8-17 18:23

89155647 发表于 12-8-17 14:05
首次购房贷款首付最低三成，也就是说你这十万块占总房价30%，那你买的房子总价也就在33万最高。且不说面积， ...

你有平房你卖吗？不要小瞧北京平房，比楼房值钱

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作者: 苹果飘香    时间: 12-8-17 19:12
苏荷时代 32.23平 16层 65万 精装 门口就是八通线果园地铁站
站前巴黎 26.23平 3/5层 40万-45万 中装
站前巴黎 31平 4/5层 46万 中装
这是最便宜的了！大产权的，位置绝对的好！
13426098743王

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作者: hoversong    时间: 12-8-17 19:20
如果贷款比较多，还是别急买房吧。
其实房子并不缺，真的很多很多，只是适合买得起的房子很少很少。
手里有多套房的总得变现，房子也会老化，看着遍地的房子就让人觉得担心。

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作者: 忧王子    时间: 12-8-17 19:28
苏荷时代64㎡90万  首付全部办齐 23万  联系15810368010 段

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作者: lumapengyue    时间: 12-8-17 20:19
好好找找是可以买的！不过基本要准备15-18个！

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作者: 纪子崖    时间: 12-8-17 20:34
zhichi

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作者: tzss    时间: 12-8-17 20:38
我去年买的华业，30平米多点，首付9万8，不知道还有没有

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作者: 懒懒dě高贵    时间: 12-8-17 21:37
不知道楼主条件能否 申请个两限房  首付差不多够了 一人申请一居 首付20%

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作者: Tom.Chengyu    时间: 12-8-17 21:47
地方不反对

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作者: schen401    时间: 12-8-18 08:43


20平方米的房子。按公摊面积25%来算（面积越小，相对公摊比例越大），还剩15平方米，刨去墙体自身面积，还剩12平方米，这个房子（能够称之为住房）应该有厨房和厕所，厨房3平方米（有的小房子取消了厨房，给个插销，泡泡面，千万不能有油烟啊，但恐怕房主将要少了一项人生中重要的乐趣了），厕所3平方米，（3平方米，一张双人床的面积），还剩6平方米。6平方米为客厅加卧室，床，应该是双人床，1.5*2m的吧，3平方米，还剩3平方米，放柜子、电视、冰箱、还有最重要的就是行走的通道。当然，如果你要想洗衣服，那就要考虑好了，买个微型的干洗机吧。所以说20平方米理论上是可行的。
世界上最好的设计师，不是能把房子设计成多大，而是能把房子设计成多小（具备所有的建筑使用功能）。

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作者: 叭哈    时间: 12-8-18 09:03

可以有 发表于 12-8-17 18:23
你有平房你卖吗？不要小瞧北京平房，比楼房值钱

没错。我有个亲戚花24万买了间12平米小平房，后来拆迁换了套大的

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作者: 保时捷911    时间: 12-8-18 09:39
买楼房没戏。能满足您这价格的只有部分小产权的房子，但是小产权貌似都不能贷款。。

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作者: yhlihongyan    时间: 12-8-18 09:55

89155647 发表于 12-8-17 14:05
首次购房贷款首付最低三成，也就是说你这十万块占总房价30%，那你买的房子总价也就在33万最高。且不说面积， ...

平房？北京通州的平房可比楼房不便宜啊  何况根本就不会有人卖

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作者: yhlihongyan    时间: 12-8-18 09:56
还是先攒钱吧  干吗让自己过的那么紧啊

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作者: 1476822298    时间: 12-8-18 10:24
九棵树旁有一个公共厕所，男厕约18平，女厕约12平，把里面茅坑平掉上下水留着，门窗修一下挺好的。全国有好几家住厕所的。

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作者: qwastracy    时间: 12-8-18 10:36
首付十万估计去燕郊买都不够

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作者: 漂亮女巫    时间: 12-8-18 10:44

schen401 发表于 12-8-18 08:43
20平方米的房子。按公摊面积25%来算（面积越小，相对公摊比例越大），还剩15平方米，刨去墙体自身面积，还剩 ...

你可真有时间啊:lol。

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作者: schen401    时间: 12-8-18 11:05

漂亮女巫 发表于 12-8-18 10:44
你可真有时间啊。

我就是一个小设计师，这种东西提笔就来。

大学时，毕业设计就是设计一个10平方米功能俱全的住宅，我们要半年的时间花在这10平米上面，最后还不一定及格呢。

所以说，30平米左右的房子只适合出租，不适合长时间的居住，会有很多不变的。
如果你有的钱，这种房适合投资。

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作者: 漂亮女巫    时间: 12-8-18 13:32

schen401 发表于 12-8-18 11:05
我就是一个小设计师，这种东西提笔就来。

大学时，毕业设计就是设计一个10平方米功能俱全的住宅，我们 ...

:niu:niu:niu

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作者: 爱你再一起    时间: 12-8-18 14:53
我家有平房，770平，1000万，我就卖

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作者: 铭铭妈    时间: 12-8-18 15:59
通州没有那么小的房子吧？而且有的话也得二万多一平。

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作者: 馋嘴的熊    时间: 12-8-18 19:30
在北京这点钱真啥也买不了。。。。

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作者: 风雪飘零时    时间: 12-8-18 20:20
我记得顺义有个楼盘，新盘，好像30－50平方的，还在地铁附近，你可以在网上找找

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作者: bobo369    时间: 12-8-18 20:38
  也只有找周克华借点儿钱了~:suanpan

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作者: 冯晨梓昱    时间: 12-8-18 21:50

schen401 发表于 12-8-18 08:43
20平方米的房子。按公摊面积25%来算（面积越小，相对公摊比例越大），还剩15平方米，刨去墙体自身面积，还剩 ...

我还想要是真有这么小的房子会是怎样的格局，看了您的帖子恍然大悟啊！嘻嘻！:niu

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作者: 让你心怦怦跳    时间: 12-8-18 22:13
难了去了  农村平方都买不了

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作者: gxb401    时间: 12-8-18 22:17
10万首付的通县房子真的不好买。

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作者: ddirgor888    时间: 12-8-18 22:27
还是可以的，不过，位置可能要偏一些，比如密云，平谷，怀柔，通州的远郊，大兴的靠南端，延庆，找找吧，应该有；或是二手房也行。
市里肯定是不行的。

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作者: ddirgor888    时间: 12-8-18 22:28

schen401 发表于 12-8-18 08:43
20平方米的房子。按公摊面积25%来算（面积越小，相对公摊比例越大），还剩15平方米，刨去墙体自身面积，还剩 ...

你不用这么费劲去算，找那个荣丰2008，就知道了。

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作者: ddirgor888    时间: 12-8-18 22:29

爱你再一起 发表于 12-8-18 14:53
我家有平房，770平，1000万，我就卖

哎，关键是想买也不让买，别小看这平房，一般人是买不起的。

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作者: duoduo_20120308    时间: 12-8-18 23:13
高楼金地有房32平米和39平米的！我上次看过39的挺不错！39的是朝南，32的是朝北，都是大开间！总价不超过30万，但是好像不能贷款！唯一一点是小产权，我之前像买，说可以转大产权，后来一直就没人说这事了！我也就没买！

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作者: duoduo_20120308    时间: 12-8-18 23:15

ddirgor888 发表于 12-8-18 22:29
哎，关键是想买也不让买，别小看这平房，一般人是买不起的。

你家的平房还真卖不了！你家那要是在村里的话，是集体所有！土地不是你家的！你只能卖上面的建筑物！除非你有国家的私有土地证！

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作者: duoduo_20120308    时间: 12-8-18 23:17

风雪飘零时 发表于 12-8-18 20:20
我记得顺义有个楼盘，新盘，好像30－50平方的，还在地铁附近，你可以在网上找找

亲，顺义哪的新盘有这么小的房子啊？我也想买哦！打算买个50的！呵呵！

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作者: 小芙妈妈    时间: 12-8-19 05:58
小产权有，能买55平米，首付10w贷款10万，你考虑吗

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作者: 2210450098    时间: 12-8-19 06:27

1476822298 发表于 12-8-18 10:24
九棵树旁有一个公共厕所，男厕约18平，女厕约12平，把里面茅坑平掉上下水留着，门窗修一下挺好的。全国有好 ...

:?:?:L

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作者: hanshx87721    时间: 12-8-19 07:43
现在两限房多少钱一平呢

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作者: zjzzjz    时间: 12-8-19 10:47

苹果飘香 发表于 12-8-17 19:12
苏荷时代 32.23平 16层 65万 精装 门口就是八通线果园地铁站
站前巴黎 26.23平 3/5层 40万-45万 中装
站 ...

站前巴黎的房子是零几年的？站前巴黎 31平 价格还能商量吗？

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作者: 快乐心情    时间: 12-8-19 11:35
我这有个一居，40平，65万，这是我这房源里总价最便宜的了。

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作者: 叶水    时间: 12-8-19 12:44
二手的小房子应该会有的

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作者: 小号号    时间: 12-8-19 17:20
:nuhe;555

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作者: sailormoon111    时间: 12-8-19 20:03
楼主，我手里有一套自己家的楼房，在太玉园附近，小产权，17.45CM2,15W，有独立卫生间，无厨房，想要的联系我QQ：1765399583

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作者: yjlyinan    时间: 12-8-19 22:32

tzss 发表于 12-8-17 20:38
我去年买的华业，30平米多点，首付9万8，不知道还有没有

请问，你说的地方在哪啊？

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作者: ddirgor888    时间: 12-8-19 23:39

duoduo_20120308 发表于 12-8-18 23:15
你家的平房还真卖不了！你家那要是在村里的话，是集体所有！土地不是你家的！你只能卖上面的建筑物！除非 ...

其实，这个常识，谁都知道。
还有，你没看懂我的意思，回得有点文不对题！

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作者: schen401    时间: 12-8-20 08:42

ddirgor888 发表于 12-8-18 22:28
你不用这么费劲去算，找那个荣丰2008，就知道了。

荣丰2008就是我干的，我是项目组的一员。

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作者: schen401    时间: 12-8-20 08:46

duoduo_20120308 发表于 12-8-18 23:13
高楼金地有房32平米和39平米的！我上次看过39的挺不错！39的是朝南，32的是朝北，都是大开间！总价不超过30 ...

现在的行情，小产权是不可能转为大产权的
是违反宪法的
集体所有制变为私有制了。社会主义变性了。（现在的行情）

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作者: 安静悔枉然    时间: 12-8-20 09:12

苹果飘香 发表于 12-8-17 19:12
苏荷时代 32.23平 16层 65万 精装 门口就是八通线果园地铁站
站前巴黎 26.23平 3/5层 40万-45万 中装
站 ...

真的假的啊   不会这么便宜吧

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作者: squ003    时间: 12-8-20 09:44
  买个地下室吧。大产权那种

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作者: 小白兔兔    时间: 12-8-20 09:54

小芙妈妈 发表于 12-8-19 05:58
小产权有，能买55平米，首付10w贷款10万，你考虑吗

在哪啊

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作者: CDBT    时间: 12-8-20 10:41
使用面积还剩多大

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作者: mouseqqq    时间: 12-8-20 10:46
开发商跟你算的是建筑面积，要是买20来平的房子。。一个公摊，墙体建筑等等减下来估计使用面积等于0。你买吗？

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作者: ynfsrx    时间: 12-8-20 10:58
小产权的有可能

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作者: 23962088    时间: 12-8-20 11:53
好像没有那么小的吧

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作者: 苹果飘香    时间: 12-8-20 11:53

安静悔枉然 发表于 12-8-20 09:12
真的假的啊   不会这么便宜吧

真的！可以联系我看房，一周内有效

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作者: jonsen    时间: 12-8-20 12:30
可以，记得有个楼盘，好像是那种想酒店房间似的公寓，35个平米一间，50万以内拿下。好像在土桥或临河里一带。

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作者: duoduo_20120308    时间: 12-8-20 13:49

schen401 发表于 12-8-20 08:46
现在的行情，小产权是不可能转为大产权的
是违反宪法的
集体所有制变为私有制了。社会主义变性了。（现 ...

是啊！虽然说是本地人，但是也没敢买，我那会问的时候39平米才20万！但是就是考虑这个产权问题，没买！

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作者: duoduo_20120308    时间: 12-8-20 13:55

hanshx87721 发表于 12-8-19 07:43
现在两限房多少钱一平呢

2012年年初，土桥花石匠对面的两限房是7350一平米！

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作者: 杨痘痘    时间: 12-8-20 14:29
请问您是北京土著么？在北京交税多少年了？如果是土著那么买经济适用房或者两限房吧！如果是交税满N年了，又没钱，那买个二手的、小平的吧......

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作者: 赵凡    时间: 12-8-20 15:18
20平只有平房吧？平房都是二手的。你原因花一手的钱买二手吗？平房都是等拆的，没人按二手价钱卖你。除非是急等钱用的。

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作者: 就爱羊腿    时间: 12-8-20 15:41

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作者: shoppingken    时间: 12-8-21 20:27
找了找，首付可以涨到15万了。计划用公积金贷，应该可以贷到8成

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作者: shoppingken    时间: 12-8-21 20:31

小芙妈妈 发表于 12-8-19 05:58
小产权有，能买55平米，首付10w贷款10万，你考虑吗

小产能贷款吗

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作者: shoppingken    时间: 12-8-21 20:38
yt

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作者: scgxl    时间: 12-8-21 21:15
在搜房网看到顺义有个盘 地铁上的，到望京30分钟  东亚的 28万起 我也打算去看看，

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作者: scgxl    时间: 12-8-21 21:16
我说的这个14年才交房呢 ，楼主找到有合适的2手楼盘 短一个啊  谢谢

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作者: tzss    时间: 12-8-23 17:39

yjlyinan 发表于 12-8-19 22:32
请问，你说的地方在哪啊？

华业东方玫瑰

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作者: 怡乐h    时间: 12-8-25 21:07
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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作者: 用心良苦木瓜    时间: 12-8-28 20:33
:Q可能惜比较小

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作者: jiayoujiayou    时间: 12-10-8 12:55


潮白孔雀城均价5900，三城交汇处，地段非常好，配套设施齐全，绿化面积大，环境很好，总占地面积8000亩地，中央公园占地面积300亩地，现在排号处于紧张状态，现在排号有巨大优惠，98%折扣，送礼物，送红酒，还有抽奖活动，多一个机会就多一份选择, 去北京还是在燕郊上班都比较方便

    错落式英伦范建筑风格，户型齐全，两梯四户，地暖设计，
  不限购， 首付40%，包贷款，您如果之前有过房子，或是有过贷款，或是以房子做抵押贷款，都是没有问题，开发商会帮您解决这些问题，经理透露大概到1000就开盘了，所以现在比较紧张，有想买的朋友要抓紧了，升值潜力大，公交 地铁回在将来陆续开通，现938（000）已经试运行

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