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标题: 帮帮我，六层楼房漏雨找谁 [打印本页]

作者: bjhynm 时间: 12-7-25 16:53
标题: 帮帮我，六层楼房漏雨找谁
我03年买的房，因为六层最便宜，手里没钱贷款买了个小一居，从此有了个温暖的小窝。但从此每年最怕过夏天，厨房每年夏天都漏雨，开始每年找物业修，物业就是让我们买密封胶从外面大胶，可每年还是以下雨就漏，现在九年了还漏，话说去年大的胶今年下两次大雨都漏了，晚上都不敢睡觉过一会就要去用毛巾去擦水，擦完用毛巾作挡水墙吸水。这次大雨我共收集半桶水，我这次没找物业我都烦了，但又不知道找谁怎么才能修好。12345把事情一说留了电话，几天了还是没音信。各位出出主意我应该怎么做，当初有交公共维修基金，每年物业费也交。但是我现在真不知道谁呢为我解决这个事情，我不想再住漏雨房了。

作者: 悠扬的天空 时间: 12-7-25 16:54
只能找物业

作者: bjhynm 时间: 12-7-25 16:57

悠扬的天空发表于 12-7-25 16:54
只能找物业

可他修不好，去年打得胶今年还是漏，而每次都是哪一个人修，这么多年了，去年都把里面墙砖地砖内角打上胶今年还是漏。

作者: 农民0 时间: 12-7-25 16:57
自己找做防水的公司
花不了多少钱

作者: bjhynm 时间: 12-7-25 17:02

农民0 发表于 12-7-25 16:57
自己找做防水的公司
花不了多少钱

能修好吗，要是能修好花钱我也认了，夏天都不敢离开家怕哪天下雨家没人把家淹了，漏楼下老太太家老太太再滑倒事就大了。

作者: 淡紫色的香水 时间: 12-7-25 17:02
我家厨房一下雨就成漏，物业修完还漏，从此不交物业费了！！

作者: 不变的选择 时间: 12-7-25 17:03
向政府申报灾情你也属于灾民了

作者: 小猪0418 时间: 12-7-25 17:03
这事还得找物业，什么时候修好了什么时候不找他，不管修直接起诉去，索赔~~呵呵呵~~

作者: bjhynm 时间: 12-7-25 17:04

淡紫色的香水发表于 12-7-25 17:02
我家厨房一下雨就成漏，物业修完还漏，从此不交物业费了！！

我家也是厨房，物业费每年都交，也想不交但是家就我和小孩怕那天他们使坏，怕怕。

作者: zhouquake 时间: 12-7-25 17:05
你在顶层，要看漏雨的位置，是屋顶还是墙体，屋顶就是做SBS防水，最便宜大概10几元一平米（不保修）贵了也就4、50，要是墙体就麻烦了，顶层不好找漏雨位置。

作者: bjhynm 时间: 12-7-25 17:06

小猪0418 发表于 12-7-25 17:03
这事还得找物业，什么时候修好了什么时候不找他，不管修直接起诉去，索赔~~呵呵呵~~

行吗，我都烦了九年了，人生苦短我还有多少个九年呀。

作者: bjhynm 时间: 12-7-25 17:11

zhouquake 发表于 12-7-25 17:05
你在顶层，要看漏雨的位置，是屋顶还是墙体，屋顶就是做SBS防水，最便宜大概10几元一平米（不保修）贵了也就 ...

是墙体，我都知道他们还糊弄我。因为下雨只要不刮风就不漏，一刮东风那面墙就漏，里面墙砖还找不到水痕直接就渗水。物业去年还说过修期了，我说在保修期内你们也没修好呀。现在换了一个物业经理都推前任。

作者: 小猪0418 时间: 12-7-25 17:12

bjhynm 发表于 12-7-25 17:06
行吗，我都烦了九年了，人生苦短我还有多少个九年呀。

漏了九年了？您真有耐心~~我们家窗户外边的凉台每年一下雨就堵水都进屋，一堵就找物业，不解决年年找，不管的话要么不交物业费，要么以下雨把房子淹了为由起诉物业~~后来给修好了，现在没啥问题了~~拿钱不干事那就不能让他痛快喽~~呵呵呵~~{:1_170:}

作者: zhouquake 时间: 12-7-25 17:14

bjhynm 发表于 12-7-25 17:11
是墙体，我都知道他们还糊弄我。因为下雨只要不刮风就不漏，一刮东风那面墙就漏，里面墙砖还找不到水痕直 ...

墙体漏水最不好修，因为在里面打胶，漏水地方就成了存水处，压力一大，又漏了。
这只能在外墙把所有有缝的地方完全打一遍胶，可是一般工人又不会做的那么细致，因为不是他家

作者: bjhynm 时间: 12-7-25 17:20

zhouquake 发表于 12-7-25 17:14
墙体漏水最不好修，因为在里面打胶，漏水地方就成了存水处，压力一大，又漏了。
这只能在外墙把所有有缝 ...

是那个修的人根本就不管那么多，只在窗框打胶我说不是那的毛病，是下面他不管我的再框上抹一遍走人。还说这是我家应该我自己弄，农村盖房有问题都是自己弄。我说他这楼房要是我自己盖的我决不找你。

作者: gmail 时间: 12-7-25 23:17
物业搞不定的话，你就在顶上再建一层，这样就可以放置漏雨了

作者: 农民0 时间: 12-7-26 08:16
你没法确定漏点，也不能确定是否就是墙体渗漏
按你的叙述，应该是顶层，屋面的防水破坏可能性比较大
检查下，你的上方附近是否有雨水口，如果没有，要根据你的防水做法类型，确定处理方案

作者: 杜鹃山 时间: 12-7-26 09:20
找物业，屋面防水应该归他们管。

作者: mepis 时间: 12-7-26 09:33
程序是这样的：拍照录音等手段留证据---找物业---找住建委---找媒体---找法院

作者: LIMUZI 时间: 12-7-26 09:36
:Q:Q:Q

作者: fouwing 时间: 12-7-26 09:44
换房！

作者: zoebest 时间: 12-7-26 10:21
本帖最后由 zoebest 于 12-7-26 10:22 编辑

住顶层难道有错吗，我家也住顶层，也有两三年了吧，一下雨，客厅吊顶就渗水，刚好就是吊灯的位置，有年灯泡全憋了，物业竟然说，你家只是渗水，还有人家都成水帘洞了，听的我的火啊，呼呼的窜，是都吃人饭的不干人事。什嘛玩意，，现在下雨楼顶依然渗水，前些天竟然呲呲的蹦火花，肯定是电线又受潮了。我家也都10年的房子了，为啥就不能来此大修呢，当时的大修基金都喂狗去了？？？？？？

作者: 冯晨梓昱 时间: 12-7-26 10:33
你这半桶水，我这一个后阳台就能漏一桶的水，别找物业，我找了好几年了没用，找急了就往开发商身上推。还是自己花钱修吧。

作者: yang62003 时间: 12-7-26 10:40
自己花钱修修吧，上面加一层先堵住漏的东西，图个踏实，找物业不管用吧。

作者: 蝴蝶哥哥 时间: 12-7-26 11:15
你自己找工人做防水吧，就是买油粘八里桥就有卖的。给漏雨的地方从新做防水就好了。

作者: xhbdcf2005 时间: 12-7-26 11:18
真够惨的，我们小区这次遭遇大风，窗户整体进屋了，现在也没人管，现在楼下厨房位置还是一个大窟窿，找物业，梦呢吧，谁会管你，拒交物业费，人家有辄，不卖你水！！

作者: w1w2s3 时间: 12-7-26 11:54
我们的遭遇一样，去年找物业多次都他妈的糊弄我。最后实在不想搭理物业的孙子了，今年五一自己花钱做的防水(35元\平）。虽然花点钱，但现在踏实了。建议自己花钱去弄。

作者: 丐帮长老 时间: 12-7-26 14:21
你冬天把房子卖了再借点钱买个新房

作者: sinian_hui 时间: 12-7-26 15:45
买一桶东方雨虹防水的，屋里屋外刷刷，没多少钱，直接搞定

作者: dyt2004 时间: 12-7-26 16:25
不一定就是从你家的上面裂口漏进来的，有时候那水是从别的地方阴进来的。

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