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标题: 龙湖蔚澜香醍别墅还不如烂尾楼？买房千万别信广告！(图) [打印本页]

作者: 卡巴列罗 时间: 12-6-26 11:47
标题: 龙湖蔚澜香醍别墅还不如烂尾楼？买房千万别信广告！(图)

龙湖蔚蓝香醍的业主们，未来的邻居们，

低密宜居的样板间，绿树掩映的沙盘，加上销售口若悬河对龙湖品牌的信誓旦旦，让我们所有人相信了龙湖品牌，相信销售所讲，龙湖的很多承诺是不体现在合同上的，这个园林专家别墅专家一定会给我们一个满意的家！

两年的痴心等待，换来的是高密低绿的危险社区，最基本的人身安全都得不到保证。

这，就是龙湖，交给我们的有严重设计缺陷的家园；

这，就是龙湖，“善待我一生”承诺变成实际“虐待我们一生”的行动；

这，就是龙湖，这个园林专家在首都北京变身园林杀手的最好例证!

我们老人能否在这样一个小区安享晚年；我们的孩子是否可以在没有绿地的家园里面有幸福的童年….? 业主朋友们，这个答案，您，是知道的….

蔚蓝香醍的所有业主（请注意，是所有业主，开发商售卖全体业主名录也为业主维权创造了方便），已经都团结起来，正在依法维权。

请北京龙湖正视且重视蔚蓝香醍的产品缺陷，履行销售承诺, 拿出足够的资金和人力资源，解决蔚蓝问题，赔偿业主损失。如不能整改，我们全体业主，一致要求开发商：退房，全额退款，补偿资金占用损失！

为了我们的父母，孩子，为了我们每个人的小家，同时更为了我们共同的家园，让我们坚持与无良开发商斗争到底，维护我们的合法权益！

一平米2万元，等了2年就是这个样子吗？

先看看我们的绿化和开发商想象中的绿化的差距：

当年的承诺：

现在的实景：

当年的承诺：

现在的实景：

再看看我们的密度和开发商想象中的密度

当年的承诺：

现在的实景：

当年的承诺：

现在的实景：

作者: 卡巴列罗 时间: 12-6-26 11:53
再来看看我们的别墅质量（一）

龙湖忽悠你一生，一脚宽的绿化带你见过吗？龙湖通州蔚澜香醍有，还号称别墅洋房低密度花园小区，太能忽悠了！！

作者: 卡巴列罗 时间: 12-6-26 11:54

卡巴列罗发表于 12-6-26 11:53
再来看看我们的别墅质量（一）

再来看看我们的别墅质量（二）

龙湖忽悠你一生（之二），龙湖蔚澜香醍这次亮了，这是在建比萨斜塔吗？

作者: 卡巴列罗 时间: 12-6-26 11:55

卡巴列罗发表于 12-6-26 11:54
再来看看我们的别墅质量（二）

再来看看我们的别墅质量（三）

龙湖忽悠你一生（之三），为什么刷个墙都像狗啃的，龙湖蔚澜香醍，我已经彻底对你无语了！！

作者: 卡巴列罗 时间: 12-6-26 11:56

卡巴列罗发表于 12-6-26 11:55
再来看看我们的别墅质量（三）

再来看看我们的别墅质量（四）

龙湖忽悠你一生（之四），龙湖蔚澜香醍，请问这样质量的入户门，我们晚上能睡得安心吗？

作者: 卡巴列罗 时间: 12-6-26 11:57

卡巴列罗发表于 12-6-26 11:56
再来看看我们的别墅质量（四）

再来看看我们的别墅质量（五）

龙湖忽悠你一生（之五）蔚澜香醍脑残的设计，所有窗户都不带纱窗，这样的房子在北京怎么住，还有就是窗户的质量，完全是粗制烂造

作者: 卡巴列罗 时间: 12-6-26 11:59

卡巴列罗发表于 12-6-26 11:57
再来看看我们的别墅质量（五）

再来看看我们的别墅质量（六）

龙湖忽悠你一生（之六）我家也中招了，这样的地面开裂有十几处

作者: 卡巴列罗 时间: 12-6-26 12:00

卡巴列罗发表于 12-6-26 11:59
再来看看我们的别墅质量（六）

再来看看我们的别墅质量（七）

龙湖忽悠你一生（之七）今天收房日的绿化一角，除了砖就是土

作者: 卡巴列罗 时间: 12-6-26 12:01

卡巴列罗发表于 12-6-26 12:00
再来看看我们的别墅质量（七）

再来看看我们的别墅质量（八）

他们在马路两边挖两条，铺上草了，这算是敷衍我们吗

作者: yulang 时间: 12-6-26 12:17
这就是傻逼脓湖的杰作

作者: yulang 时间: 12-6-26 12:20
这种开发商就是社会的毒瘤就是引起社会事件的始作俑者就应该给予严惩坚决抵制维权到底看看和谐社会是不是要允许这样的东西存在那些喝人血不干人事的畜生

作者: yulang 时间: 12-6-26 12:21
物业费6.5 这样的楼盘还想要6.5 这不是混蛋是什么

作者: 和尚 时间: 12-6-26 12:25
集俩家父母辛辛苦苦攒了一辈子的钱买的房子，当初看中的就是小区的绿化和承诺。看到花盛的绿化以及管理本来对龙湖很有信心，结果现在是这个样子！！龙湖你要脸嘛？？？？？

作者: yulang 时间: 12-6-26 12:31
维权不是房闹通州的房价已经在上涨我们要的是承诺是所谓高档社区的品质

作者: 商誉 时间: 12-6-26 12:40
这就是飘窗，离地面一米多。伸手都够不到窗户。

作者: yulang 时间: 12-6-26 12:48
:bishi:bishi:bishi垃圾脓糊

作者: lover 时间: 12-6-26 13:36
龙湖=糊弄！

作者: 5#敏子 时间: 12-6-26 13:47
同胞们：龙湖怎么能这么糊弄皇城根脚下的人民呢，打回重庆去！

作者: lego1204 时间: 12-6-26 13:48
龙湖你知道你自己在北京干吗呢么？吴亚军你知道你的品牌马上就完蛋了么？

1.jpg (58.75 KB, 下载次数: 142)

作者: 老张的湾子 时间: 12-6-26 13:58
真不如买个农家小院住。

作者: judy杨红 时间: 12-6-26 13:59
真是意想不到的差劲！龙湖怎么是这种品质感呢！细节表达一切：工艺、管理、人品......粗陋、浮躁、混不吝！看来永远不要相信销售阶段的所谓精致和体面，那玩意就是故意做作的陷阱！NND

作者: -隐形娃娃 时间: 12-6-26 14:01
本帖最后由 -隐形娃娃于 12-6-26 14:03 编辑

真恶心啊
那排排别墅特想那个什么.....（mu....）

作者: 一米yangguang 时间: 12-6-26 14:08
是啊，简直就是欺诈！以为业主这么好欺负啊

作者: yjm83101 时间: 12-6-26 14:13
两代人的心血都投入在这个房子里，投资在对龙湖的信任上，结果龙湖给我们的就是这种质量不靠谱、安全没保证的房子。从宣传到现实就是赤裸裸的欺诈，为了利益，开发商能舍弃一切，没有底线。

作者: lovekerry1126 时间: 12-6-26 14:15
有钱啊。。现在他那还卖1.7w呢，我家住你家马路东面。。嘿嘿。。。条件脏乱差。。我都还没说话呢。

作者: 赵凡 时间: 12-6-26 14:15
这就叫不买最好的只买最贵的。

作者: 花开之夕 时间: 12-6-26 14:19
顶顶顶··不能被天朝和谐:Q

作者: 夜雪纷飞 时间: 12-6-26 14:24
:L:L:Q

作者: jonasongto 时间: 12-6-26 14:25
前几天从外面走看着还不错呢，就是觉得挺密的，敢情之前那开发商说的是低密啊，那这房子这质量还真就不值这个价了

作者: 川流 时间: 12-6-26 14:26
估计是不想干了

作者: cooli 时间: 12-6-26 14:28
擦,别的不说,单那6.5的物业绝对不值,低层建筑的电气化装备\维护成本比高层低很多,这纯属坑爹:Q

作者: 子薇 时间: 12-6-26 14:28
支持维权

作者: violinzhb 时间: 12-6-26 14:30
集中营的品质吗？

作者: 6124 时间: 12-6-26 14:32
两万买别墅，也只能这样了

作者: woods 时间: 12-6-26 14:37
打倒黑心的开发商！打到龙湖地产！！

作者: 山寨俗人 时间: 12-6-26 14:41
同情:anfu啦！不应该称之为[龙湖],应该改作[脓糊]啦！应多注重质量,人只有一辈子的名,而没有一辈子攒不完的钱！寄希望于开发商的骨子里流淌一点,那怕是一滴道德的血,也为你子孙后辈积一点德,千万小心！别再流淌臭泥浆一样的血了,这样你随时会脑瘀、脑梗，挣再多的黑心钱又有何用呢？

作者: 通州土生土长 时间: 12-6-26 14:42
人肉搜搜开发商和政府的什么人物有牵连，或是中央的子女有关系。中国的根早就让这些蛀虫啃噬完了。

作者: 刘代美七子 时间: 12-6-26 14:46
幸好没钱····························

作者: 我和春天有个约 时间: 12-6-26 14:59
咋办呢？骗你没商量。

作者: 玄冥真人 时间: 12-6-26 15:00
:lol

作者: JOYCE926 时间: 12-6-26 15:03
开发商很坏，楼主很天真。凑一起，就有这帖子了。

作者: huajy 时间: 12-6-26 15:08
绿化可以另外种几棵树,楼房缺陷可修补,已建好的楼房密度无法改了.真不值2W.

作者: 西海子老王 时间: 12-6-26 15:13
只买对的不买贵的

作者: 云景云顶 时间: 12-6-26 15:14
看样子还不如俺们这边的天地美墅

作者: lyswbj 时间: 12-6-26 15:14
在哪啊？

作者: 小凳子 时间: 12-6-26 15:15
大概是2009年年底吧，去看过那里的房子，被忽悠的一塌糊涂，但因为对所剩的1套洋房的位置不太满意，所以没有下定，现在想来还真是万幸啊。之后这两年不断的有各地的龙湖在打电话推销他们的楼盘，往往是同一楼盘不同的销售在打电话，烦不胜烦啊，还要说一下龙湖在朝阳北路上的楼盘，只要去看过的人都能感觉到那密度和附近的两限房，经适房没有什么本质的区别，营销手段更是不敢恭维，占道，拦车。。。。。

作者: LLY0825 时间: 12-6-26 15:17
地产是大鳄赚昧心钱

作者: ynxylx 时间: 12-6-26 15:18
:L:L:L

作者: danzise0223 时间: 12-6-26 15:22

云景云顶发表于 12-6-26 15:14
看样子还不如俺们这边的天地美墅

还真是不如天地美墅呢，无论是绿化还是密度，只是天地美墅空摆了那么多年，可惜啊~~

作者: 海水微蓝 时间: 12-6-26 15:24
怎么这样了啊，龙湖花盛香醍还行啊，这边怎么弄成这样

作者: 天南星 时间: 12-6-26 15:28
当时去朋友家，也在龙湖花盛香醍羡慕坏了。没想到过了才多久就成这样了

作者: zhly119 时间: 12-6-26 15:34
2万能买啥别墅呀，真不敢恭维

作者: zgclife 时间: 12-6-26 15:34
前阵子看到孔雀大卫城别墅也是和烂尾楼似的。看来北京的别墅不能买啊。

作者: zhly119 时间: 12-6-26 15:35
我有朋友住那，美其名曰别墅，看到楼主拍的图片真让人崩溃

作者: 随缘素位 时间: 12-6-26 15:36
;555;555;555;555

作者: 降龙一百零八掌 时间: 12-6-26 15:38
当初想买，但太贵，没买，庆幸啊

作者: 云景云顶 时间: 12-6-26 16:02

danzise0223 发表于 12-6-26 15:22
还真是不如天地美墅呢，无论是绿化还是密度，只是天地美墅空摆了那么多年，可惜啊~~

最近周边环境进一步改善，成为了遛弯跳舞唱歌的好去处

作者: 测试 时间: 12-6-26 16:02
说实话，蔚蓝香醍是通州顶级的垃圾高档楼盘。这个楼盘的实景图估计来自龙湖花盛香醍（半壁店那边）。好像这个垃圾楼盘位于通州九棵树西路家乐福西南500米，在通州中医院旁边。这楼盘地皮不大，但房子那是修得相当的密啊。估计只留了人走的路，其余都是房子了，不信，你可以看看它的楼盘都几乎与马路牙子一样齐了。花钱住在这里，那简直就不得了。小区的大门就是一个有25度以上的斜坡。估计新手会在进小区的时候做不好坡起，还会溜车。住这个小区的业主，坡起肯定以后比别的小区强。

作者: 坦克儿 时间: 12-6-26 16:09
国家就应该不这些不要脸的开发商判他几年、不诚信罪、诈骗

作者: 小猪0418 时间: 12-6-26 16:11
看样子这房子贵不了，几百一平米买的？~~~呵呵呵~~:weisuo

作者: blueice 时间: 12-6-26 16:18
看了之后无语了:L

作者: 不是猫猫 时间: 12-6-26 16:44
万幸，当时没出手

作者: dhx418 时间: 12-6-26 16:55
楼主你要拿效果图和实景图去比的话，真是让人笑话了，你看哪个楼盘的效果图不是花花绿绿很好看，实际是怎么样的大家都知道

作者: 浅小疯alma 时间: 12-6-26 17:02
一定要给个说法···这样怎么对得起花几百W的业主们

作者: zza_zza 时间: 12-6-26 17:06
啊！这样啊！这么差啊！！！我媳妇姐姐也在那买的房，周六打电话说30号之前收房少收5000块钱啊！

作者: yjm83101 时间: 12-6-26 17:09
不是效果图，是当时的售楼处和样板间。

作者: Jenny0308 时间: 12-6-26 17:14
蔚蓝业主报道～看到这样的房子实在是心寒;555;555;555

作者: woods 时间: 12-6-26 17:14
“这种开发商就是社会的毒瘤就是引起社会事件的始作俑者就应该给予严惩坚决抵制维权到底看看和谐社会是不是要允许这样的东西存在那些喝人血不干人事的畜生” ----- 允许龙湖这等畜牲开发商存在，这个社会如何能和谐！！？打倒龙湖！！！

作者: luckywsh 时间: 12-6-26 17:14
龙湖是坑爹透顶，砸自己牌子，自掘坟墓！！

作者: WINDGY 时间: 12-6-26 17:15
[img]龙湖真是臭不要脸，就是靠沙盘忽悠咱们购房者，简直是恬不知耻，请各位睁大眼睛认清龙湖地产的丑陋嘴脸！！！！！！！！！！！！[/img]

作者: 张雅乔 时间: 12-6-26 17:16
如此工程质量，建委不能管管吗？
如此虚假宣传，应该双倍赔偿。

作者: bqysh 时间: 12-6-26 17:25
可耻的欺诈!!!

作者: 玫瑰汤圆 时间: 12-6-26 17:25
哎，看之前宣传还挺漂亮的

作者: luckywsh 时间: 12-6-26 17:28
本来就是奔着物业费高园林好才买的，没想到还不如经适房的环境，真是太孙子了，可恨无良的开发商！！

作者: 雨打芭蕉风吹雨 时间: 12-6-26 17:28
:L:L:L

作者: lego1204 时间: 12-6-26 17:31
几百万买了这么个破房子。。。。啊啊啊啊

作者: 5#敏子 时间: 12-6-26 17:32
坚决支持业主维权！没人维权，这些骗子更肆无忌惮了！

作者: 5#敏子 时间: 12-6-26 17:35
我就不明白了，几块钱、几十块钱、几千块钱的事记者们都争着抢着曝光，这么多钱的欺诈行为咋就没人管了那？

作者: 开心猪 时间: 12-6-26 17:47
本来还想买在通州城区买房子的，现在看看，还不如我的农家小院呢，什么物业，水费全省了。以后你们有钱的人想住住惬意的小院还是找我来租住农家小院吧。还能知道自己种的绿色蔬菜，多好呀，别花冤枉钱了

作者: 旋转的稻草人 时间: 12-6-26 17:59
当年还十分心动的说，幸亏钱不够没有买啊！！支持业主维权

作者: 张小摩 时间: 12-6-26 18:03
龙湖最困难的时候开发的。地方还不错，就是质量实在是惨。。。

作者: septiger 时间: 12-6-26 18:19
退房:L:L

作者: 燃灯塔 时间: 12-6-26 18:31
开发商就是骗子吸血鬼退房维权

作者: 土小土 时间: 12-6-26 18:49
质量确实不咋滴。不过像LZ贴出来的那几张开发商“当年的承诺”的图片。这样的环境和小区在北京也有。不过价格肯定不是2W这么低了。

作者: 墨曦煜 时间: 12-6-26 18:50
:Q 这个和开发商说的差太多了吧而且质量也太次了吧门锁都这个样子这帮黑心的开发商应该告他们

作者: lightsun 时间: 12-6-26 19:12
真够闹心的，支持业主，向龙湖维权！

作者: 一米yangguang 时间: 12-6-26 19:44
这么恶心的开发商，召开业主会还睁眼说瞎话呢。不承认自己的规划有问题，难道我们就那么好欺负啊！我们要维权！！

作者: 一米yangguang 时间: 12-6-26 19:46
邻居们，楼间距当时销售说是40米，现在22米。还得算外沿楼梯，我用一分钟就走到你们家了！

作者: 一米yangguang 时间: 12-6-26 19:49
出门时车行道，邻居们开玩笑的说，如果你出去遛弯，这时候来个车，你就赶紧站到旁边那一小条草皮里。你刚走出来，又来一车，赶紧再站草皮里。基本上出来遛弯的时候就找一块草皮上站一会就好。

作者: DeepRedZ 时间: 12-6-26 19:59
太过分了！

作者: 彩虹鱼2012 时间: 12-6-26 20:41
欺负了又能怎么样??小老百姓跟地产大佬斗??后果貌似很没结果

作者: 怀旧空吟 时间: 12-6-26 20:55
小老百姓能斗得过黑心开发商？
谁叫你买期房的？期房有风险！
只买二手房，绝不买新房！

作者: 390319127 时间: 12-6-26 21:13
如果不是亲眼所见谁都不会相信这可怕的事实的！欢迎大家到龙湖蔚澜香醍这个号称是高档社区的小区去看看！

作者: 心灵小驿 时间: 12-6-26 21:16
这个很正常，我已经习惯了，我家在大方居，房子的质量自己很清楚，

作者: 2012-无敌 时间: 12-6-26 21:30
这么好的位置，曾经非常心动，但是等知道的时候说已经卖完了，心里多少有些失落······
可是前两个月，看见现场疯狂赶工，又是拉土又是拉草皮树木，弄得烟尘滚滚，心里又觉得别扭，这肯定是在坑爹，以次从好，质量肯定会有问题。果然········
这样的开发商太不厚道，这么好的位置，弄这样的工程，真是糟蹋啦！

作者: zhanguo35 时间: 12-6-26 22:08

{:1_1:}{:1_1:}{:1_1:}普通人啊

作者: lwqde 时间: 12-6-26 22:14
烂尾楼了

作者: 星....耀银河 时间: 12-6-26 22:22
坑爹！！

作者: 十亩方塘 时间: 12-6-26 22:33
这样房子根本没法住啊！

作者: 燕阳高照 时间: 12-6-26 22:34

EB5项目中的高风险投资------爱达荷州金矿项目与中国人的黄金梦

1.国际矿业投资的简要说明

国际矿业投资，在2007年金融危机前达到了高峰。金融危机爆发后，随着各国滥发钞票，陆陆续续推高了国际大宗商品价格，从而让矿业开发在2010年再次成为热点。但是，国际上所有跟大宗商品有关的股票的价格并没有跟商品价格同步，原因何在？因为矿业投资跟传统投资不一样，它具有高度的不确定性。

不确定性来自于：勘探权获得的不确定性；储量的不确定性；提炼与运输的不确定性；产品价格的高度波动与不确定性。如果大家还有印象的话，会记得2008，央企中钢集团收购了马来西亚富豪在澳大利亚上市的Midwest铁矿公司的股权，该公司的股价从收购前的1.5澳元一股涨了15倍，从市值不到10亿人民币涨到了收购前超过150亿，号称有过百亿吨的储量。中钢集团也以敢于“走出去”抢夺战略资源而名震八方。

2012年的今天，这个收购成了矿业的著名案例------经过落实，Midwest所拥有的矿大部分都是无法开采的贫矿，而且离码头非常遥远，要把这些矿石运出去，所需要投资的基础设施的金额是勘探的几十倍。中钢面对的选择只有两个：一，继续开采，那么需要继续投入的资金是之前收购Midwest的3倍，开采后基本上无法盈利，虽然铁矿石价格在高位运行，但澳大利亚开始征收资源出口税，基本上成本降不下来；二，放弃，并把公司卖掉，那么会平白无辜的损失掉100多亿。

我们不排除中钢有被骗的成分，毕竟不是在用自己钱去进行投资。但是，他所聘请的专业团队呢难道就没有进行任何的尽职调查？这么大的一个标的，所请的专家团队可谓大矣。其实，这个案例只能告诉我们，国际矿业充满了不确定性和风险，这也就是为什么国际上的矿业投资都离不开大集团和各大基金投资者，他们都是同时投资于多个地区多个矿来分散风险，哪怕几个项目失败，只要有成功的，整体的回报就会好。

大家记住，国外的矿业基金是投资在好几个矿业里，而非仅仅投资于一个矿。通常来说，只投资于一个矿的可称之为风险投资。大部分的操作是，募集基金，作为初步投资勘探，待一切勘探明确，会在资本市场进行IPO，公开发行股票，筹集基金以备把矿开采下去。通常失败的都会在第一阶段，就是要把储量探明和确定相关的开采地点。而中钢在澳大利亚的投资是购买一个已经勘探明确而且已经上市的上市公司都尚且失败，又更何况那些完全没有矿业管理经验的爱达荷探险者呢？

爱达荷州金矿其实就是在第一阶段，需要募集钱来把储量探明，并且选择开采点。毫无疑问，只要第一期无法把上述问题落实，就会有第二期的募集，然后第三期，第四期。。。。。。。很可能募集到第十期，仍然在继续进行勘探，仍然无法动工，而募集的资金已经烧完，只能继续募集。所以这就是我们可以判断整个募集期会非常的长，甚至失败-------丢了本金，没有绿卡。这不是危言耸听，矿业开发，最大的投资就是在勘探阶段。爱达荷州金矿项目方给投资者很确定的储量和地点了吗？否则，那是带投资者一起进行风险投机，而非EB5投资。

2.勘探明确后，基础设施投入-----另一个很大的风险

愿主祝福整个勘探过程顺顺利利，在烧完前几期的募集款以后，能够把储量探明。但是，在国外，最头痛的就是把矿砂运输和提炼的过程。一条从矿山到冶炼厂或者到码头，都会经过很多的私人地段，这些人不会轻易的同意你的路可以在他拥有的土地上建造，再加上环保问题，路和厂都不一定修的起来。中钢收购澳大利亚铁矿Midwest现在的困境就是一个很好的例子。

其实，哪怕在印尼这么落后的国家，很多岛内部的煤矿甚至因为无法说服周边沿公路的居民而无法拓宽马路，所有车都在很窄的村庄道路中行驶去码头，往往塞车耽搁太多时间，却没有任何办法，自然就连产能都不敢增加，因为根本无法运出去。

爱达荷州的金矿项目根本不敢提上面的基建问题，因为初期的勘探都无法出结果，更谈不上基础道路的建设了。也许，你就会成为下一“中钢集团”。

3.本金与投资回报

整个项目，最诱人的地方在于宣传所说的“既可以得到分红，也可以得到500盎司黄金相当于市价66万美金担保”。我们先谈中国人最喜欢的黄金。其实，仔细一看，承诺给的是，矿山开采出来的粗炼矿砂。这意味着什么？意味着，如果没有加工提炼设备，根本就无法成为可以交易的黄金。就算我们的投资人自己有提炼加工设备，但是，没有人知道矿砂的成分资料，在矿山业，往往会由于矿含有其他的稀有金属元素而导致提炼成本过高，甚至因为不经济而无法开采。

至于其他的承诺，比如可以选择拿回55万的本金和利息，最关键的是，到底靠什么来保证承诺？有什么抵押物吗？作为一个仍处在风险投资阶段的矿山，如果没有独立第三方的专业评估报告，我们是无法得知矿山能否建成，其价值是多少，从而不知道自己的抵押物价值是多少。

当然，因为不一定能够建成的，自然就无法去担保了。而且，在矿山行业，连有几十年经验的专家也会判断错误，又更何况我们EB5投资者和没有矿山运营经验的项目方了。其实如果有了一定的勘探记录，懂行的投资银行早就开始部署如何帮他上市了，而不是大量的追求EB5的投资。

所以可以肯定，只要一天没有勘探完毕，就天天在募集到的风险资本。我们预计这个项目至少还要再募集15期才能明朗。

4绿卡问题。

整个项目的风险就在于，没有任何的法规或者是对投资者担保，没担保项目一定能投资产。

因为EB5资金占的比例太多太大，占的比例超过50%,意味着没有EB5就不能开工，自然能拿到绿卡I829的就很少了。

移民局目前对I526和I819有个就业指数要求，对于I5626，只要项目经济计量报告能报出有说服力的就业数据，移民局一般不会查的。但是在I829，如果每个投资者无法创造10个以上的就业机会，I829将不被解除。刚才分析了，整个项目能否完工是关键，也是一个风险很高的问题；只有项目真正能够完工才能有机会去申请永久绿卡。而作为一项风险投资，我们尚且无法判断到底这个项目能否探明储量，更别提任何了永久绿卡了。

小结：其实，移民局到目前为止还没有试过7天就批下来的例子，宣传资说7天有误导，移民局网站都写了很清楚，目前一个案子处理由；作为一个矿业风险投资，这个行业充满不确定性；项目所采取的宣传，比如各大门户网址的记者，都是来访问开幕首发式的---其实，这些记者都是在用个人名义发采访的；因为没有清楚的勘探报告，以一个主观臆测的估值（开始就讲了，矿业投资有很多不确定性）来担保，诸如给黄金矿砂等；因为不确定性太大，全面开采的时间表还没定，自然无法保证创造的就业机会数，也就是说I829永久绿卡的解除，充满不确定。

其实，如果储量探明的黄金矿，最好的出路是在加拿大股票市场公开发售股份（IPO)融资，因为加拿大有全球最发达的矿业股票市场，只要你是一个来龙去脉讲的清楚的矿，就能融资，其大股东的回报要远高于通过EB5募集资金。所以，矿业，这么特殊的行业，如果选择了EB5融资，投资者一定要对自己负责，看看源文件，查查项目到底是什么原因让开发商跑到中国来。

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