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标题: “通州万达广场”难道只是传说？还是剃头挑子一头热　 [打印本页]

作者: 2001.911 时间: 12-4-21 15:34
标题: “通州万达广场”难道只是传说？还是剃头挑子一头热　
本帖最后由 2001.911 于 12-4-21 15:42 编辑

“通州万达广场”难道只是传说？还是剃头挑子一头热　

似乎从N年前开始，有人一直在卖力的宣传通州北苑“万达广场”大型商业项目。
然而，时光流逝，N年过去了，不知何故，仍然是涛声依旧..........
难道“通州万达广场”只是传说？或者是剃头挑子一头热..........?
百思不得其解.........

昨日，看到一篇报道《万达董事长王健林:万达只跟有追求的官员打交道》
原文请连接：http://news.sohu.com/20120420/n341114810.shtml

其中有王健林的一段话耐人寻味：
“万达只跟政治上有追求的官员打交道。有些地方政府哼哼哈哈的这种，
我就坚决不去，反正请我的有的是，何必跟你扯这个。”

不知，能否从此言之中得到某些启示..............

作者: 情断通州城 时间: 12-4-21 15:44
“万达只跟政治上有追求的官员打交道。有些地方政府哼哼哈哈的这种，
我就坚决不去，反正请我的有的是，何必跟你扯这个。”

耐人寻味..............

作者: us119 时间: 12-4-21 16:24
“万达只跟政治上有追求的官员打交道。有些地方政府哼哼哈哈的这种，
我就坚决不去，反正请我的有的是，何必跟你扯这个。”

不知，能否从此言之中得到某些启示..............

这个可以有。。。。。

作者: richard_bj 时间: 12-4-21 16:31
他爹是曾经的四川省政协副主席，

所以他不屑于和四品以下的官员打交道

作者: CCTV.COM 时间: 12-4-21 16:36
“万达只跟政治上有追求的官员打交道。有些地方政府哼哼哈哈的这种，
我就坚决不去，反正请我的有的是，何必跟你扯这个。”

有头脑的正直的企业家谁也不愿意和哼哼哈哈吹牛撒谎的酒囊饭袋们打交道。

作者: 铁梨花. 时间: 12-4-21 16:53
CCTV.COM 发表于 16 分钟前 |只看该作者
“万达只跟政治上有追求的官员打交道。有些地方政府哼哼哈哈的这种，
我就坚决不去，反正请我的有的是，何必跟你扯这个。”

有头脑的正直的企业家谁也不愿意和哼哼哈哈吹牛撒谎的酒囊饭袋们打交道。:niu

作者: QQ911 时间: 12-4-21 17:05
可以从此言之中得到某些启示..............

作者: sdcoolboy 时间: 12-4-21 17:06
现在的土地都是招牌挂，即使万达想在通州北苑落户也要通过土地市场公开竞争，能不能竞争上还是两说。

作者: QQ911 时间: 12-4-21 17:13
“万达只跟政治上有追求的官员打交道。有些地方政府哼哼哈哈的这种，
我就坚决不去，反正请我的有的是，何必跟你扯这个。”

建林不扯其能有戏。。。。。:lol

作者: QQ911 时间: 12-4-21 17:19
sdcoolboy 发表于 7 分钟前 |只看该作者
现在的土地都是招牌挂，即使万达想在通州北苑落户也要通过土地市场公开竞争，能不能竞争上还是两说。

2010年运河核心区土地先后3次招标竟拍，每次都是3家竞标（按规定低于3家就流标）。
是否有吸引力不言自明！新华大街拆了2年；北苑拆了3－4年，
如果有吸引力，开发商早就趋之若鹜蜂拥而来了！

作者: QQ911 时间: 12-4-21 17:21
sdcoolboy 发表于 13 分钟前 |只看该作者
现在的土地都是招牌挂，即使万达想在通州北苑落户也要通过土地市场公开竞争，能不能竞争上还是两说。

如此说来，喊了几年的北苑“万达广场”大型商业项目，纯属是忽悠人了！:lol

作者: net.com 时间: 12-4-21 17:34
sdcoolboy 发表于 13 分钟前 |只看该作者
现在的土地都是招牌挂，即使万达想在通州北苑落户也要通过土地市场公开竞争，能不能竞争上还是两说。

如此说来，喊了几年的北苑“万达广场”大型商业项目，纯属是忽悠人了！:rang

作者: 月日云风 时间: 12-4-21 17:40
sdcoolboy 发表于 13 分钟前 |只看该作者
现在的土地都是招牌挂，即使万达想在通州北苑落户也要通过土地市场公开竞争，能不能竞争上还是两说。

如此说来，喊了几年的北苑“万达广场”大型商业项目，纯属是忽悠人了！:lol

作者: sdcoolboy 时间: 12-4-21 18:27
本帖最后由 sdcoolboy 于 12-4-21 18:29 编辑

QQ911 发表于 12-4-21 17:19
sdcoolboy 发表于 7 分钟前 |只看该作者
现在的土地都是招牌挂，即使万达想在通州北苑落户也要通过土地市场 ...

没有卖不出去的地，只有卖不出去的价。
运河核心区卖得地价过高，自然愿意接盘的人少，那几块地楼面地价8000-10000多一平，跟望京五环左右的商用地价差不多，国贸cbd核心区的商业楼面地价才两万多。
北苑这块地如果起价低一些，比如三四千的楼面地价，保证一堆开发商来抢，现在土地市场低迷，通县政府怕卖低了吃亏，所以就拖着呗。

作者: sdcoolboy 时间: 12-4-21 18:33

QQ911 发表于 12-4-21 17:21
sdcoolboy 发表于 13 分钟前 |只看该作者
现在的土地都是招牌挂，即使万达想在通州北苑落户也要通过土地市 ...

当年绝对是忽悠人，顶多是万达对这块地有兴趣而以，至于会不会买下那就另当别论了。
北苑这块地对那些商业综合体的开发商绝对有吸引力，只是土地的价位问题，再好的位置价格高了也不会有人接手。
不过我对万达没啥兴趣，万达就是打着商业开发的旗号开发公寓，他要是拿下北苑这块地肯定要开发大量公寓，给通县填堵。我更希望像大悦城、宜家、金源这类综合体进入。

作者: QQ1188 时间: 12-4-21 20:16
“万达只跟政治上有追求的官员打交道。有些地方政府哼哼哈哈的这种，
我就坚决不去，反正请我的有的是，何必跟你扯这个。”

建林不扯其能有戏。。。。。:lol

作者: 3W.COM 时间: 12-4-22 14:48
“万达只跟政治上有追求的官员打交道。有些地方政府哼哼哈哈的这种，
我就坚决不去，反正请我的有的是，何必跟你扯这个。”

老王是在说通州不。。。。。:bengkui

作者: 3W.COM 时间: 12-4-22 14:50
sdcoolboy 发表于昨天 18:27 |只看该作者
没有卖不出去的地，只有卖不出去的价。
运河核心区卖得地价过高，自然愿意接盘的人少，那几块地楼面地价8000-10000多一平，跟望京五环左右的商用地价差不多，国贸cbd核心区的商业楼面地价才两万多。
北苑这块地如果起价低一些，比如三四千的楼面地价，保证一堆开发商来抢，现在土地市场低迷，通县政府怕卖低了吃亏，所以就拖着呗。

某些没有远见不懂科学规划的酒囊饭袋们把通州给毁了。。。。。:weiqu

作者: qq007 时间: 12-4-22 15:05
3W.COM 发表于 16 分钟前 |只看该作者
“万达只跟政治上有追求的官员打交道。有些地方政府哼哼哈哈的这种，
我就坚决不去，反正请我的有的是，何必跟你扯这个。”

老王是在说通州不。。。。。:lol 谁说谁知道！:rang

作者: uk2011 时间: 12-4-22 15:23
sdcoolboy 发表于昨天 18:27 |只看该作者
没有卖不出去的地，只有卖不出去的价。
运河核心区卖得地价过高，自然愿意接盘的人少，那几块地楼面地价8000-10000多一平，跟望京五环左右的商用地价差不多，国贸cbd核心区的商业楼面地价才两万多。
北苑这块地如果起价低一些，比如三四千的楼面地价，保证一堆开发商来抢，现在土地市场低迷，通县政府怕卖低了吃亏，所以就拖着呗。
鸟人岂能干大事！ :lol

作者: 8.18 时间: 12-4-22 15:29
3W.COM 发表于半小时前 |只看该作者
“万达只跟政治上有追求的官员打交道。有些地方政府哼哼哈哈的这种，
我就坚决不去，反正请我的有的是，何必跟你扯这个。”

老王是在说通州不。。。。。

作者: 梦醒通州城 时间: 12-4-22 15:37
梦，N年了。。。。有时候很美。。。。。

作者: bobshan 时间: 12-4-22 18:56
一面之词不可信！万达广场没劲，还是别来的好~~

作者: us119 时间: 12-4-22 19:21
“万达只跟政治上有追求的官员打交道。有些地方政府哼哼哈哈的这种，
我就坚决不去，反正请我的有的是，何必跟你扯这个。”

老王是在说通州不。。。。。:lol

作者: CCTV.COM 时间: 12-4-22 19:29
梦醒通州城发表于 3 小时前 |只看该作者
梦，N年了。。。。有时候很美。。。。

该醒了。。。。。

作者: qq965101 时间: 12-4-22 19:33
神国发生的小事？:victory::victory:

作者: foxmail 时间: 12-4-23 09:12
“万达只跟政治上有追求的官员打交道。有些地方政府哼哼哈哈的这种，
我就坚决不去，反正请我的有的是，何必跟你扯这个。”

老王是在说通州不。。。。:lol说不定啊。。。。:leifeng

作者: 铁梨花. 时间: 12-4-23 09:25
有没有万达，通州都是曼哈顿。。。。。:niu

作者: QQ911 时间: 12-4-23 09:39
铁梨花. 发表于 13 分钟前 |只看该作者
有没有万达，通州都是曼哈顿。。。。。

必须的！:lol

作者: QQ911 时间: 12-4-23 09:55
sdcoolboy 发表于昨天 18:27 |只看该作者
没有卖不出去的地，只有卖不出去的价。
运河核心区卖得地价过高，自然愿意接盘的人少，那几块地楼面地价8000-10000多一平，跟望京五环左右的商用地价差不多，国贸cbd核心区的商业楼面地价才两万多。
北苑这块地如果起价低一些，比如三四千的楼面地价，保证一堆开发商来抢，现在土地市场低迷，通县政府怕卖低了吃亏，所以就拖着呗。

有道理！就是某些没有远见不懂科学规划的酒囊饭袋们把通州给毁了。。。。。

作者: 小卒子 时间: 12-4-23 09:59

sdcoolboy 发表于 12-4-21 18:33
当年绝对是忽悠人，顶多是万达对这块地有兴趣而以，至于会不会买下那就另当别论了。
北苑这块地对那些商 ...

很赞成您的观点。万达广场在北京的模式我并不太喜欢。万达只所以迟迟不来通州，估计2个原因，一个就是通州政府官员的问题，二是地价问题，如果北苑那块地的地价过高，这也是他不来的原因。

而北苑这块地之所以迟迟不上市，内部原因不知道，估计跟拆迁有关系吧。。。最近路过北苑看到，整块地基本已经拆迁完毕，有工棚入驻了，估计是做土地平整为上市交易做准备。从今年通州政府的重点项目表中也可以看到，今年这块地要挂牌上市交易，如果万达要来，也得通过挂牌招标的形式买地才行。

我也不希望是万达，更希望是大悦城或宜家，中粮地产的老总和宜家的老总都来通州考察过，但一直没有下文了。。这2家都信誓旦旦的说要来通州，如果不是北苑，那就得核心区那些地块了。。。。。。

作者: 情断通州城 时间: 12-4-23 10:17
sdcoolboy 发表于昨天 18:27 |只看该作者
没有卖不出去的地，只有卖不出去的价。
运河核心区卖得地价过高，自然愿意接盘的人少，那几块地楼面地价8000-10000多一平，跟望京五环左右的商用地价差不多，国贸cbd核心区的商业楼面地价才两万多。
北苑这块地如果起价低一些，比如三四千的楼面地价，保证一堆开发商来抢，现在土地市场低迷，通县政府怕卖低了吃亏，所以就拖着呗。

有道理！就是某些没有远见不懂科学规划的酒囊饭袋们把通州给毁了。。。。

作者: 情断通州城 时间: 12-4-23 10:19
本帖最后由情断通州城于 12-4-23 10:20 编辑

有没有万达，通州3年后都会成为曼哈顿。。。。。

必须的！:niu

作者: net.com 时间: 12-4-23 10:25
情断通州城发表于 5 分钟前 |只看该作者
有没有万达，通州3年后都会成为曼哈顿。。。。。

必须的！:niu

作者: 幽他一默 时间: 12-4-23 14:59
:L

作者: KENY 时间: 12-4-23 17:14
:Q:Q:Q

作者: 老老顽童 时间: 12-4-23 19:16
哼哼哈哈的这种……通州领导……汗！汗！汗！:laoda:loveliness:

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