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标题: 房价跌你支持购房者向开发商要补偿差价吗？ [打印本页]

作者: ditiew.cn 时间: 12-3-22 14:41
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作者: 圣贤皆寂寞 时间: 12-3-22 14:47
我支持正方，但不同意找开发商退钱，因为公正的说开发商也是受害者。所以应该找政府讨说法！

作者: ditiew.cn 时间: 12-3-22 14:53
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作者: 圣贤皆寂寞 时间: 12-3-22 15:26

ditiew.cn 发表于 12-3-22 14:53
表面上看开发商也是受害的，实际上他们是政府的既得利于者，否则房价也一下涨不那么高，他们完全可以按 ...

除了国企以外的开发商没有为政府分担的义务！开发商就是一个商业公司，以追求最大利益为目标，我们政府往往把他们妖魔化，无非是为了转移矛盾！掩盖政府这些年保障房建设中的问题！天通苑就是个例子，2百多平的适用房给谁盖得！

作者: 农民0 时间: 12-3-22 15:38
你支持房价涨，业主给开发商补齐差价吗？

作者: 无聊ang无聊 时间: 12-3-22 15:42
:huffy:贵了自己认栽~除非合同上有！！！

作者: 棋圣 时间: 12-3-22 15:43
现在大葱都5元一根了，以前种大葱的农民难道要向所有吃大葱的要补偿？

作者: 撒撒菲 时间: 12-3-22 15:43
房子涨了，给开发商退钱吗？

作者: Origin 时间: 12-3-22 15:50
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作者: silixia1021 时间: 12-3-22 15:52
:suanpan:suanpan

作者: 大猫棒棒 时间: 12-3-22 16:11
不支持。

买房子和买股票其实差不多，你入市的时候就应该知道有风险。

在自己觉得可以接受的时候买了，不论涨跌，都要接受。

作者: zxn5967 时间: 12-3-22 16:14
公平交易没人强迫，应该自担风险

作者: summersniper 时间: 12-3-22 16:14
臆想天会开

作者: shenhua_er 时间: 12-3-22 16:17
房子涨了，给开发商退钱吗

作者: dyt2004 时间: 12-3-22 16:18
按照这样的理论，房价跌了，开发商就给差价补偿，那如果房价继续上涨，你是不是也需要向开发商支付差价呢！！

作者: 通货膨胀 时间: 12-3-22 16:22
:Q

作者: 庵簪的司护 时间: 12-3-22 16:26
没地儿说理去

作者: vivian_ren 时间: 12-3-22 16:44

ditiew.cn 发表于 12-3-22 14:53
表面上看开发商也是受害的，实际上他们是政府的既得利于者，否则房价也一下涨不那么高，他们完全可以按 ...

除了国企以外的开发商没有为政府分担的义务！开发商就是一个商业公司，以追求最大利益为目标，我们政府往往把他们妖魔化，无非是为了转移矛盾！掩盖政府这些年保障房建设中的问题！天通苑就是个例子，2百多平的适用房给谁盖得！

作者: gnomewarlock 时间: 12-3-22 16:45
哈哈这种无聊透顶的帖子。
买高价房的人都不差钱。活该！

作者: vivian_ren 时间: 12-3-22 16:48
保障房的政策本身就有政府政治经济利益的作用！平房拆迁所清退的土地拍卖所得远远高于给老百姓的安置成本，所以才助长了强拆的屡屡出现！大产权变保障房，你说那个好！;555

作者: 669车站 时间: 12-3-22 16:56
说这个就没意思了，什么时候说什么时候的事，那我毕业那会一个月工资才307元，现在毕业的大学生一个月工资少说也有2000吧，我找谁要这差价去。

作者: tx_gold 时间: 12-3-22 19:45
:L 无聊的讨论啊

作者: boxbaby 时间: 12-3-22 21:43
所以说要求退钱没什么不对，但是我觉得这里应该由政府负责，正是它所谓的调控才造成房价大幅度的下降，正是因为他们的假的市场行为，造成消费者买到假的市场价格的商品，如果不调控你政府卖地卖高价百姓买高价房，回头你又把房价降了，你高价卖地的钱当然要返还！

作者: LIMUZI 时间: 12-3-22 23:09
混沌的世界，我好:Q

作者: saintxin 时间: 12-3-23 08:21
本帖最后由 saintxin 于 12-3-23 13:45 编辑

应该，10亿有房子的人都应该去要钱，找ZF要钱。
因为是ZF要它跌的，相当于强行减少了居民的财产性收入。
不管它们要，管谁要？

赚的？你收的税，谁给的？

作者: 6124 时间: 12-3-23 13:03
什么叫政府行为让房价下跌？
政府行为让房价上涨，你还把赚的给政府或开发商么？

作者: i6984 时间: 12-3-23 14:32
同理：股票跌了，你认为上市公司应该给你补偿差价吗？

作者: 无籽葡萄 时间: 12-3-23 16:05
不太支支持，房子升值怎么没人找啊？理性面对

作者: yitao 时间: 12-3-23 16:31
没什么好讨论的，入市有风险，投资需谨慎。

作者: 再来 时间: 12-3-23 16:35
如果不是开发商掐着你的脖子去买房，那就无需讨论。

作者: 山楂片 时间: 12-3-23 16:55
我觉得吧，这事情不好说，比如你买汽车，半年后降了2万，你会去找厂家要求补偿差价吗？？？？？只不过买房子的钱数让人们有点承受不了，所以才要求补偿差价了，唉，要是投资的人就不要去了，只能说你活该，这跟买股票没区别，要玩的起，世界上哪有稳赚不赔的生意啊

作者: jjccys 时间: 12-3-23 17:00
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作者: 网上客 时间: 12-3-23 17:06
公平交易没人强迫你，你应该自担风险。如果房子涨了，你给开发商退钱吗？买高价房的人都不差钱，很多都是想赚一笔，只不过这次赔了罢了。

作者: hamierdom 时间: 12-3-23 17:12
首先购房者并不是受害者的代名词，我相信有一部分的购房者，一下买个两三套楼房，等着升值，等着租高价，其实他们也是在投资，投资都是有风险的，你不能说投资失败，还要赔偿，没有这个道理。但是我不否认，在这房价的泡沫当中，有相当一部分家庭，从银行贷款买房，绝大多数都是为了子女结婚，这些年轻的男女，在楼价最高的时候出手了，结果房价跌了，相反的银行的利率一直在调高，使得他们负担进一步的加大。因此我觉得国家作为宏观调控应该看到这一弊端，是不是可以考虑凭结婚证和房本，降低一套房（仅限一套）的利率，来降低他们的负担。

作者: sbkk 时间: 12-3-23 17:20
如果政府促使房价涨了，开发商能找业主要补差吗？同理政府使房价落了，业主当然不能找开发商退钱了。好比通货膨胀了，菜价高了，你买了，政府采取了限价措施，菜价降了，你找卖菜的去退差价吗？买卖是双方自愿的，不能什么合适就想沾了光，太无耻了！

作者: 走了先 时间: 12-3-23 17:45
根本没有退款的道理。否则，还要法律和合同干什么？市场还有没有诚心履约做保证？如果这么做了，就会将来在房价里植入一个无限的卖出期权，不仅市场会乱，社会都会乱的。

我觉得现在房价是超出普通能够人承受能力了，但很多是炒作的结果。给这些炒房的人一个免费的卖出期权，会助长他们投机行为。

说白了，中国现在自诩自己是“市场经济国家”。那么，解决经济问题就要考法律和市场，不能考“土地改革”式的打砸抢。

作者: 芝麻大芝麻 时间: 12-3-23 17:47
凭什么让人家补差价，买卖就是愿打愿挨，凭什么让人家为你自己的错误判断买单

作者: hu123456789 时间: 12-3-23 17:48
买完房涨价了就高兴、跌价了就去找开发商要差价、涨价的时候怎么没想着开发商呀、要找就去找政府、这都是限购政策闹的、开发商只是遵循市场规律而已、现在买房和买股票差不多、不知道今后是涨是跌、政府还会出台什么政策、买了房的怕跌价、想买房的不敢买。

作者: huangjiang888 时间: 12-3-23 19:23
买房子和其它东西一样，开发商没有强卖，都是自愿的基础上交易，一个东西的价格不可能永远不变

作者: LIMUZI 时间: 12-3-23 20:14
投资失败，责任自负。所谓维权就是让别人看热闹。

作者: goodwhite 时间: 12-3-23 20:17
1.房价上涨后所赚到的钱是否要还给开发商呢？如果需要还给开发商，那么开发商也可以做补偿了。
2.上涨下跌是规律，就好比股市一样，跌了就需要国家把钱还给股民么？
3.购房者只能是认倒霉了，这就是风险，难不成有风险自己都不承担么？

作者: whnbeijing 时间: 12-3-23 20:24
恩，有道理，我觉得除了新房，二手房房价要是跌了买房者也可以向卖房者提出索赔或者退房，因为二手房房主涨价的时候也是暴利的。

不过这么搞下去，新房二手房买了后都能随时退。。。。。。那谁还愿意卖房呢？

作者: 你本地大爷 时间: 12-3-23 20:32
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作者: 焦点访谈 时间: 12-3-23 20:46
去年买的手机，今年跌了一半，我找谁要差价去？

作者: woaitz11 时间: 12-3-23 20:50
房价涨你去开发商哪退涨的差价吗？不然公平何在？

作者: 安静的等待 时间: 12-3-23 21:20
那些要求返还差价的，和无赖无疑！
首先买房子是为了住，根本不用在乎涨和跌，除非是炒房子的，但炒房子如果亏损，那也是活该！！！

作者: 南方飘来 时间: 12-3-23 21:28

无奈的土著发表于 12-3-22 14:57
真无聊。如果房子涨钱了，业主能给开发商补钱，我就支持降价了业主维权。。。

太对了！

作者: 南方飘来 时间: 12-3-23 21:38
还有，按照楼主的意思，每笔交易（包括买的一根葱）在你一生中永远无法终止。永远在扯皮！
契约精神就是按照双方的意愿，在规定的时间内完成交易———永不反悔。这是现代社会运作的根基！

作者: chenye_slf 时间: 12-3-23 22:07
没有可能拿到钱的市场经济

作者: lelefeifei 时间: 12-3-23 22:20
凭什么找人家开发商要钱要是涨价了你补给开发商差价吗亏了找人家要挣了全是自己的里外里都业主合适凭什么呀你买了一辆A8 开了2月新车就降价了你去找卖车的推差价吗退钱吗那不是混蛋吗

作者: boxbaby 时间: 12-3-23 23:31
这房子跟其它商品不同，在完全市场化的情况下，政府根据地块的价值高低卖地给开发商，开发商根据成本设定房价，地块是成本的一部分，政府又卖地又要调控房价取悦民众，民众中一些刚需根据当时房价买了房，这当中政府也有了收入，你想调控，当然要从你获利部分给民众！因为这房价就没完全市场化，是你们人为给弄下来的！买房的人凭什么给政府没谱买单！

作者: 独立寒秋 时间: 12-3-24 10:53
房子涨钱了，赚翻了，没见哪个人给开发商、邻居、政府分红啊？！！:Q

作者: huzhihengbj 时间: 12-3-24 11:03
我想说油涨价了咱们一起找两桶油退钱吧

作者: 寂寞无言 时间: 12-3-24 11:43
国家不作为，典型的当了婊子还要立着牌坊！！！

作者: 夏天好热 时间: 12-3-24 11:53
房子涨价你怎么不说给开放商点分红啊

作者: tong.tong 时间: 12-3-24 12:00
不支持吧，这就像你把钱买股票一样，赔钱了人家能赔你吗？还有，如果你低价买进，人家涨钱了，让你补钱你愿意吗？

作者: vadim 时间: 12-3-24 12:14
没有人拿枪逼着你去买房，既然签了购房合同，说明认可了价格，别没脸没皮的闹事去，弄不好被送进去。

作者: ddirgor888 时间: 12-3-24 12:32
购买房屋合同是有法律效果的，其真实意愿是卖买双方的自愿行为，不论当时是什么价，你是在卖价明码标价后购买的，并不是逼你强迫你来购买的。试问，如果房子涨价了，那买屋人该给出卖人涨价的补偿吗？显示大家都不会，那么反过来让出卖人补偿你，这还是公平交易吗？

作者: islammt 时间: 12-3-24 12:46
别他妈的胡闹了，买卖自愿，市场经济，自己愿买何必管它降不降价，各位你们想过没有，你买的房子要是升值了是不是开发商还要和你要钱吧？？事不能单方面想。。。。

作者: cheeseftp 时间: 12-3-24 15:17
这世道有点乱，关键在自己把握，有钱就买，没钱就看着，房价高了，就卖，低了再买。

作者: hello_txl 时间: 12-3-24 17:03
你今天在超市买一东西，明天再去时发现超市搞活动，这东西特价了，你拿着小票找超市，超市给你退钱吗？什么叫市场经济啊！房子也是商品！

作者: mcc 时间: 12-3-24 17:14
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作者: 黄河水 时间: 12-3-24 21:42
换位思考

作者: ZEBRA800 时间: 12-3-24 22:08
房价下降，估计政府不会给开发商退土地出让金！

作者: lhbbear 时间: 12-3-25 01:20
如果是买来住的，就没必要退，如果是用来投资的，那就是投资失误，认赔！虽然现在房地产政策不完善，但是买和卖绝对是自主决定的，所以根本不应该去找开发商退钱。但是可以呼吁开发商把赚来的钱搞慈善，那样我们老百姓还能平衡点

作者: 不要删除我 时间: 12-3-25 07:49
我支持反方观点！

作者: hanly0207 时间: 12-3-25 09:19
买时没人逼你买，涨了你会主动补钱给开发商吗？跌了开始哭爹喊娘了，有意思吗？

作者: 山寨俗人 时间: 12-3-25 10:46
房价大跌不能认为是政府行为所致,本人认为;当你买房的时候,你就应该心里成熟,你要考虑你的经济承受能力,如此高昂的房价你要买,买后大跌下来就会造成资产缩水,这时,政府、开发商都不会为你买单，你的贷款及利息一分钱也不会为你减兔。特别是高房价已经走火入魔,照此下去,房地产大泡沫的破灭将影响到中国的经济及国有资产的损失,加之民怨沸腾,在这种严峻的形势下,政府就会采取措施,这是必须的,政府的调控政策非常明确,在调控前就多次调研,对房产的造价及各种费用经过调查及若干次的专家论证。才逐步采取了一些政策,随着将会有一糸列的政策措施,目的只一个,就是要让房价回归到合理的价位。

作者: 山寨俗人 时间: 12-3-25 10:47

gnomewarlock 发表于 12-3-22 16:45
哈哈这种无聊透顶的帖子。
买高价房的人都不差钱。活该！

说得有道理。

作者: 山寨俗人 时间: 12-3-25 10:48

mcc 发表于 12-3-24 17:14
那要是都这样了我买车还便宜了呢买手机还便宜了我应该找谁去市场交易一个愿打一个愿挨

:handshake说得对！

作者: 山寨俗人 时间: 12-3-25 10:49

hanly0207 发表于 12-3-25 09:19
买时没人逼你买，涨了你会主动补钱给开发商吗？跌了开始哭爹喊娘了，有意思吗？

:handshake对！

作者: 山寨俗人 时间: 12-3-25 10:49

hello_txl 发表于 12-3-24 17:03
你今天在超市买一东西，明天再去时发现超市搞活动，这东西特价了，你拿着小票找超市，超市给你退钱吗？什么 ...

:handshake对滴

作者: 山寨俗人 时间: 12-3-25 10:50

cheeseftp 发表于 12-3-24 15:17
这世道有点乱，关键在自己把握，有钱就买，没钱就看着，房价高了，就卖，低了再买。

支持:handshake

作者: gwfd 时间: 12-3-25 10:51
房价涨的时候，如果能把嫌到的钱退给你买的房的物业，我就支持你跌了时候，跟他们要差价这回事。话说，怎没人敢去股市把跌了的钱要回来呢。

作者: 山寨俗人 时间: 12-3-25 10:51

LIMUZI 发表于 12-3-23 20:14
投资失败，责任自负。所谓维权就是让别人看热闹。

说得对:niu

作者: 山寨俗人 时间: 12-3-25 10:52

goodwhite 发表于 12-3-23 20:17
1.房价上涨后所赚到的钱是否要还给开发商呢？如果需要还给开发商，那么开发商也可以做补偿了。
2.上涨下跌 ...

:handshake:niu对！

作者: adidazou 时间: 12-3-25 11:33
往里傻，不往外傻...

作者: 少侠 时间: 12-3-25 13:39
这种问题想都不用想，如果房价涨了你是不是得把涨的部门拿出来的给开发商呢？

作者: 东子来了 时间: 12-3-25 15:55
你是猴子派来的救兵吗？哈哈:kiss:

作者: 心易心 时间: 12-3-25 16:39
买高房价的人不在乎房价下跌。它跟买股票是一样的。

作者: 深海老杨 时间: 12-3-25 17:08
我支持正方，但不同意找开发商退钱，是政策致使房价涨或跌，应该找政府讨说法。
正是因为在房价上涨时，政府采取了打压政策使得房价下跌的。同时，在房价上涨时政府的政策通过强制手段迫使房价下跌，并非市场规律造成。可以说政府是操纵了房价的，如果不操纵，任随房价变化，说不定当前的效果是上涨；什么时候房价下跌呢？可能要到二十年后，房子已经足够了，人口老龄化减少了，大家不想要房子了，房价自然下跌。

作者: 路见不公 时间: 12-3-25 19:15
权大于法，法大于理，房子也是如此，领导的公房有多少套，而且是低价买进，同时还要发房补，每年还要报取暖费，下岗职工有吗，没权你就认倒霉吧。社会不会有公平，人权也是如此。

作者: maslino 时间: 12-3-25 19:21
不支持。
这个是刚性需求，理性投资问题。基本是一个愿打，一个愿挨。

作者: liuyue03 时间: 12-3-25 20:02
反对,应该找zongli要

作者: 大筛前回东玉 时间: 12-3-25 22:37
LZ应该把反方放在正方的的位置。

作者: 哦5888 时间: 12-3-26 00:04
不支持！

作者: 鹤舞蝶依 时间: 12-3-26 07:20
房价时涨时降，那是不是涨了，开发商要向购房者索要升值费呢？
房价，就像炒股，赔就赔了，赚就赚了，见过谁跟股市要风险赔偿的？
买房时，是自愿的行为，没人强迫，赔与赚都该自己承担的！

我与开发商无关，以上只是我个的人观点而已

作者: 流水不争 时间: 12-3-26 07:48
凡是吵着退款的，很多都是炒房的。活该。开发商不敢降价，很大原因是怕让退款。

作者: fanykong 时间: 12-3-26 08:37
对就应该讨回，给响应号召先期买房，用辛苦钱为国家解救金融危机的普通百姓一个心里和实际安慰。

作者: sunshow 时间: 12-3-26 09:09
如果房价涨了你要给开发商分红吗？

作者: ㄧ紫色夏日ㄧ 时间: 12-3-26 09:11
本帖最后由ㄧ紫色夏日ㄧ于 12-3-26 09:15 编辑

平什么要求开发商退钱啊！房价忽忽涨的时候，你们怎么不给开发商补呢！京贸国际的小区业主基本都是为了投资！才去买房！活该！赔死你们！没有你们房价也不至于涨成这样！！房价涨了你们就高兴！转手翻一番。放价低了，你们就闹！什么人啊！

京贸国际的事！知道这个事的人！没有人支持你们！认倒霉吧！就跟投资黄金！投资股票一样！有赚就有赔！

作者: river_82 时间: 12-3-26 09:28
这样也可以杜绝炒房的人转差价的机会！

作者: qhdr 时间: 12-3-26 09:55
如果房子涨钱了，业主能给开发商补钱，我就支持降价了业主维权。。。

作者: feitian22375 时间: 12-3-26 10:02
政府是最大的受益者，有的开发商也赔的跑路了

作者: 就爱羊腿 时间: 12-3-26 10:03

作者: wsmdbp 时间: 12-3-26 10:23
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作者: dyd123123 时间: 12-3-26 10:26
如果房价上涨了，你同意给开发商补钱吗？

作者: zhanguo35 时间: 12-3-26 11:42
散了散了。。。。

作者: 中山@ 时间: 12-3-26 12:30
大家都是正常的成年人，

一切后果要勇于承担。跌了认倒霉，涨了偷着乐！

作者: 中山@ 时间: 12-3-26 12:33
:suanpan:victory:

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