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标题: 司空小区三个标段公司已经签约 [打印本页]

作者: 房屋征收中心 时间: 11-7-27 09:59
标题: 司空小区三个标段公司已经签约
本帖最后由房屋征收中心于 11-7-27 16:16 编辑

一标段北京仁达房地产评估有限公司
二标段北京金地房地产评估有限公司
三标段北京申洋房地产评估有限公司
现已与此三家评估机构签订了委托合同，评估机构正在对司空小区房屋征收项目类似房地产价格进行测算。

作者: 金泽拥 时间: 11-7-27 10:07
符合590号令，符合周边市场价值，公开、透明，别存在黑暗现象，百姓就会支持

作者: guanhaitingtao 时间: 11-7-27 10:07
评估的范围和内容包括什么？各户室内什么时候评估？

作者: 金泽拥 时间: 11-7-27 10:11
公正、公平、公开，按590号令评估，维护司空百姓利益，百姓举双手支持

作者: 赤昱 时间: 11-7-27 10:17
算什么啊全置换成远洋的房大家都走

作者: uk2011 时间: 11-7-27 10:18
  不懂就问：向房屋征收中心请教3个问题

      前几天，看到有署名房屋征收中心发帖，看其内容应该是真的或者是其工作人员受命所发。
   （http://bbs.bato.cn/thread-4694555-1-8.html）
      正好借此机会，请教几个问题。
1. 《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》第3条：为了公共利益需要征收房屋的，由建设单位向建设项目所在地区县人民政府提出征收申请，并提交项目批准文件、规划意见、土地预审意见等文件。

      那么，为了保障地铁M6线项目顺利进行，需征收司空房屋。是否应公示地铁M6线占地的有关文件？

2.  590号条例第11条　市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
2011.05.14发布《司空小区征收与补偿方案》，6.13日为征求意见截至日，至今已经1个半月。

      那么，什么时候公布征求意见情况和根据公众意见修改的情况？

3. 590号条例第21条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择
房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清
被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
2011.05.14发布的《司空小区征收与补偿方案》第10条征收人为被征收人提供的产权调换房屋：珠江家园2期和嘉华9号地项目。

   那么，以上房屋是否5证2书齐全？房屋产权人是谁？如果签约，何时通过房产交易中心办理房屋产权
调换的法律手续？

      以上3项工作，是房屋征收中心的职责所在。以上3个问题，是被征收人所关注。如蒙回答，不胜感谢！

作者: us119 时间: 11-7-27 10:21
等待中。。。。

作者: 房屋征收中心 时间: 11-7-27 10:26
有一种功能——叫提醒:L

作者: 房屋征收中心 时间: 11-7-27 10:26
本帖最后由房屋征收中心于 11-7-27 15:19 编辑

作者: liu6debt 时间: 11-7-27 10:26
一看楼主的名就是到政府的五毛党托一个，上这里忽悠来了

作者: hines1 时间: 11-7-27 10:30
10#
liu6debt 发表于 2 分钟前 |只看该作者
一看楼主的名就是到政府的五毛党托一个，上这里忽悠来了

也是个托吧:time:
看看沉下去就好，还多嘴

作者: us119 时间: 11-7-27 10:34
关于9# 房屋征收中心的回答：

第2个问题是：什么时候公布征求意见情况和根据公众意见修改的情况？很明显是答非所问！
第3个问题是：以上房屋（珠江家园2期和嘉华9号地项目）是否5证2书齐全？房屋产权人是谁？
很明显，又是答非所问！

:lol:lol:lol

作者: 雄鹰123 时间: 11-7-27 12:35
算来算去，还是算计老百姓。

作者: 月日云风 时间: 11-7-27 13:01
liu6debt 发表于 2 小时前 |只看该作者
一看楼主的名就是到政府的五毛党托一个，上这里忽悠来了

:zhuang

作者: 3W.COM 时间: 11-7-27 13:07
赤昱发表于 2 小时前 |只看该作者
算什么啊全置换成远洋的房大家都走

说走咱就走，闯九州，走四方。。。。:cool

作者: uk2011 时间: 11-7-27 13:34
赤昱发表于 2 小时前 |只看该作者
算什么啊全置换成远洋的房大家都走

说走咱就走，闯九州，走四方。。。。:flykiss

作者: laofan 时间: 11-7-27 13:53
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: uk2011 时间: 11-7-27 14:00
有一种请求———叫认真

世界上怕就怕认真二字，。。。

作者: 情断通州城 时间: 11-7-27 15:04
房屋征收中心发表于 4 小时前 |只看该作者
有一种功能——叫提醒

有一种表现-----不作为
有一种作风-----阳奉阴违

作者: 雨中的猫 时间: 11-7-27 15:29
:time:

作者: laofan 时间: 11-7-27 16:45
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 唯一的小虫子 时间: 11-7-27 16:50
07年的。。。

作者: 房屋征收中心 时间: 11-7-27 16:51
各位网友：您们好！我中心现就uk2011这位网友提出的三个问题进行详细解答，如有网友不懂之处，尽情提问。关于公布M6号线相关文件的问题，我们在第一楼已经为大家张贴出来了。
第二个关于公布修改后的《司空小区征收与补偿方案》问题：从5月14日公布《司空小区征收与补偿方案》以来，我中心收到广大居民不少反馈意见，首先感谢大家的支持。根据收集上来的反馈意见我们进行了整理归纳，居民对司空小区项目的提前搬家奖励费、周转费以及安置房这三个问题比较重视，根据反馈意见，我们对这三个问题也做出了相应调整，因安置房源这块，增加了普通商品房安置，目前区政府正在与开发商就相关工作进行进一步的协商，等确定之后，会把修改过的《司空小区征收与补偿方案》再一次向社会公布。
第三个关于珠江二期和嘉华9号地证件问题，目前，两个项目的相应证件正在办理之中。珠江二期和嘉华9号地属于市政府批准、区政府通过招拍挂确定建设单位的安置房项目。请大家放心，肯定会在相关证件齐全下才会作为安置房提供给被征收人，待被征收家庭签完征收协议后，会另寻时间与安置房建设单位签订购房合同，产权本下来直接是个人产权性质。

作者: laofan 时间: 11-7-27 17:02
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 司空人人 时间: 11-7-27 17:22

房屋征收中心发表于 11-7-27 16:51
各位网友：您们好！我中心现就uk2011这位网友提出的三个问题进行详细解答，如有网友不懂之处，尽情提问。关 ...

请不要避重就轻，司空居民反映意见的重点是房屋征收价格！！

作者: wj1954 时间: 11-7-27 17:40
　　从图上看，地铁M6走燃灯塔的南侧，然后东西向穿越司空小区。

作者: BJCXYXX 时间: 11-7-27 18:07
从图上看，M6根本就不从司空走:bizui

作者: 1476822298 时间: 11-7-27 18:58
请大家看好了，此文是2007年9月30日的文过去4年了，现在无用了过期了。

作者: 晓晓小小 时间: 11-7-27 20:36
:victory::victory:

作者: caria2008 时间: 11-7-27 21:23
希望ZF加大和开发商的谈判力度, 多给司空居民争取商品房房源, 同时销售价格应比市场价格低20%。否则意义不大。

作者: 布偶猫 时间: 11-7-27 21:59
看看D301的下场，政府就这揍行

作者: vincentma 时间: 11-7-27 22:51

晓晓小小发表于 11-7-27 20:36

YABAYABA,你又出场了

作者: boxbaby 时间: 11-7-27 22:59
地铁M6号线是从北面过来，到北关桥过河向南，新华大街站就在东关桥头，根本就和司空不挨边！

作者: wj1954 时间: 11-7-28 08:28
　　27号先生，请您仔细看图。

作者: laofan 时间: 11-7-28 08:58
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作者: 情断通州城 时间: 11-7-28 09:00
请大家注意23#的回复：肯定会在相关证件齐全下才会作为安置房提供给被征收人，
待被征收家庭签完征收协议后，会另寻时间与安置房建设单位签订购房合同，
产权本下来直接是个人产权性质。

这就是说双方一旦签完协议，征收人立即把责任和义务转交第3方！这种伎俩早已给拆迁户带来了
许多烦恼和悔恨！说的直接和难听一点----这种做法可以叫欺骗！不管你信与不信，反正我信！

作者: qq007 时间: 11-7-28 09:07
不管你信与不信，反正我信！

作者: qq007 时间: 11-7-28 09:14
BJCXYXX 发表于昨天 18:07 |只看该作者
从图上看，M6根本就不从司空走

区住建委说的很明确：M6号线将通过司空小区地下空间，需征收小区地上建筑物！
看来，这主要是为了司空居民的安全。市区的地铁从横交错，所经之处从未听说征收地上建筑物。
通州国际新水城，就是独特！

作者: wj1954 时间: 11-7-28 09:51
　　图中所标程家大院就在司空小区的东面。

作者: laofan 时间: 11-7-28 09:58
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: QQ1188 时间: 11-7-28 10:23
请大家注意23#的回复：肯定会在相关证件齐全下才会作为安置房提供给被征收人，
待被征收家庭签完征收协议后，会另寻时间与安置房建设单位签订购房合同，
产权本下来直接是个人产权性质。

这就是说双方一旦签完协议，征收人立即把责任和义务转交第3方！这种伎俩早已给拆迁户带来了
许多烦恼和悔恨！说的直接和难听一点----这种做法可以叫欺骗！

作者: 铁梨花. 时间: 11-7-28 10:24
不管你信与不信，反正我信！

作者: 晓晓小小 时间: 11-7-28 10:54
:victory::victory:

作者: 晓晓小小 时间: 11-7-28 10:55
:victory::victory::time:

作者: 幸福快乐￥ 时间: 11-7-28 11:34

晓晓小小发表于 11-7-28 10:55

你还天天来司空报道啊！

作者: 幸福快乐￥ 时间: 11-7-28 11:36
本帖最后由幸福快乐￥于 11-7-28 11:37 编辑

ZF这样的方案就想成功拆了司空——
这又是一个奇迹！:niu

作者: us119 时间: 11-7-28 11:43
幸福快乐￥发表于 3 分钟前 |只看该作者
ZF这样的方案就想成功拆了司空——这又是一个奇迹！

通州，本来就是一个神奇的地方！出神人出神话！否则如何能成为超越浦东深圳，
堪比曼哈顿的国际新水城呢？！

作者: 月日云风 时间: 11-7-28 13:16
laofan 官方回答是:至于你信不信，由你，我反正是信了

作者: 3W.COM 时间: 11-7-28 13:19
BJCXYXX 发表于昨天 18:07 |只看该作者
从图上看，M6根本就不从司空走

区住建委说的很明确：M6号线将通过司空小区地下空间，需征收小区地上建筑物！
看来，这主要是为了司空居民的安全。市区的地铁从横交错，所经之处从未听说征收地上建筑物。
通州国际新水城，就是独特！

作者: 雨中的猫 时间: 11-7-28 13:22
至于你信不信，反正我信了！ :cool

作者: uk2011 时间: 11-7-28 13:42
区住建委说的很明确：M6号线将通过司空小区地下空间，需征收小区地上建筑物！
市区的地铁从横交错，所经之处如果征收地上建筑物，那可了不得！
通州国际新水城，地下修地铁，地上需征房！引领全市地铁新时尚！
看来，这完全是为了司空居民的安全着想啊。。。。

作者: CCTV.COM 时间: 11-7-28 14:35
本帖最后由 CCTV.COM 于 11-7-28 15:10 编辑

LZ千万不要再解释了！自相矛盾漏洞百出，越描越黑不值一驳。
到时候恐怕会背黑锅的！

作者: CCTV.COM 时间: 11-7-28 14:40
司空人人 “主要是为了司空居民的安全”

人家已经未卜先知了7.23事故！所以，地铁虽然通过司空地下空间，但考虑到司空居民的安全，
需征收地上房屋！
至于你信不信，由你，我反正是信了！

作者: 赤昱 时间: 11-7-28 14:58
其实想拆我们司空也简单置换现有的商品房（1：1。8）要不就给我们回迁

作者: skxqnh 时间: 11-7-28 15:00
司空居民最重视的问题，还是590号文件中所讲的两种补偿，即货币补偿的标准和现房置换的问题！周转费和奖励是次要的。顺便说一句，今后最好别用奖励这个词！主张拆迁司空小区的不是百姓，司空居民怎么倒成了被恩惠的对象呢？

作者: BJCXYXX 时间: 11-7-28 16:17

作者: boxbaby 时间: 11-7-28 16:53
明明是吃亏的，最后怎么成了占便宜的了！:lol

作者: wj1954 时间: 11-7-28 17:48
　　从图上看V-07就是司空，北面是三教庙，东面是北大街。

作者: laofan 时间: 11-7-28 20:31
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作者: caria2008 时间: 11-7-28 21:05
我也想问问, 图上的地块颜色, 绿色和桔红色分别代表什么含义?

作者: laofan 时间: 11-7-28 21:19
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 游@侠 时间: 11-7-28 23:55
:victory:

作者: wj1954 时间: 11-7-29 07:31
　　Ｖ是罗马字母，代表５号。

作者: jjw922817 时间: 11-7-29 08:25
:L:L:L

作者: laofan 时间: 11-7-29 09:04
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: laofan 时间: 11-7-29 09:07
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: laofan 时间: 11-7-29 10:25
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: qq007 时间: 11-7-29 10:49
区住建委说的很明确：M6号线将通过司空小区地下空间，需征收小区地上建筑物！
看来，这主要是为了司空居民的安全。市区的地铁从横交错，所经之处从未听说征收地上建筑物。
通州国际新水城，就是独特！
再有，规划的批复和占地批复是2个不同性质的文件。他们出示错了！:lol:lol

作者: QQ911 时间: 11-7-29 11:41
房屋征收中心发表于前天 10:26 |只看该作者
有一种功能——叫提醒

那就提醒一下：赶快学习，搞明白M6线规划方案和M6线占地方案的本质区别！
再说，区住建委说的很明确：M6号线将通过司空小区地下空间，为了保障该项目需征收小区地上建筑物！
保障和占地是有根本区别的！你们先查查字典吧！自相矛盾早晚要背黑锅的！

作者: wj1954 时间: 11-7-30 09:45
　　区委书记王云峰指出：推进新城建设要敢于承担、碰硬、创新，狠抓各项工作落实。

作者: laofan 时间: 11-7-30 11:35
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作者: QQ911 时间: 11-7-30 11:57
wj1954 发表于 2 小时前 |只看该作者
区委书记王云峰指出：推进新城建设要敢于承担、碰硬、创新，狠抓各项工作落实。

哈哈！通州就他最硬啊！！:lol:lol:lol

作者: QQ911 时间: 11-7-30 11:59
wj1954 发表于 2 小时前 |只看该作者
区委书记王云峰指出：推进新城建设要敢于承担、碰硬、创新，狠抓各项工作落实。

先把前几年拆迁户的安置房狠抓落实了吧！许多拆迁户已经流离失所1.2年了。。。。。:cry01

作者: BJCXYXX 时间: 11-7-30 12:00
laofan水平就是高！:niu

作者: 核心区钉子 时间: 11-7-31 14:53
还要碰硬，喝酒太多可是容易阳痿呀！先自摸一下下吧！

作者: CCTV.COM 时间: 11-7-31 15:14

   司空小区土地编号为 V-07（见<司空小区项目房屋征收宣传手册>第5页）
该地块已由北京市土地整理储备中心通州区分中心于2011.02.11日招标进行土地开发.
有关内容转载如下：（详情请自连：http://www.bjztb.gov.cn/zbfahz/201103/t768136.htm）

                        通州区运河核心区V-07地块土地一级开发

项目单位北京市土地整理储备中心通州区分中心
批复日期 2011年02月11日
批复文号京发改〔2011〕153号
核准内容
采购细项招标方式（公开招标或邀请招标）招标组织形式（自行招标或委托招标）不采用招标形式备注
勘察勘界钉桩等核准合同估算金额低于依法必须招标标准
设计市政咨询方案核准合同估算金额低于依法必须招标标准
施工场平围护公开招标委托招标
监理工程监理核准合同估算金额低于依法必须招标标准
设备配电柜等公开招标委托招标包含在施工招标中
重要材料市政管线及混凝土公开招标委托招标包含在施工招标中
其他拆迁公开招标委托招标

作者: 梦醒通州城 时间: 11-7-31 16:01
本帖最后由梦醒通州城于 11-7-31 16:01 编辑

wj1954 发表于 2 小时前 |只看该作者
区委书记王云峰指出：推进新城建设要敢于承担、碰硬、创新，狠抓各项工作落实。

点评  承担---共产党的领导干部,要全心全意为人民服务,完全彻底为人民的利益工作,担子重大!
      碰硬---只要一身正气两袖清风,三个代表,就会无所畏惧,勇往直前!
      创新----通州国际新水城,超越浦东深圳,堪比曼哈顿,早已领先全国,世界瞩目!
      落实----打造通州速度,一年一个样!

作者: laofan 时间: 11-7-31 16:18
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作者: 铁梨花. 时间: 11-7-31 16:38
送LAOFAN 踏上研究生征程的重任看来历史性的落到俺的肩上了!:handshake

作者: 月日云风 时间: 11-7-31 20:05
创新----通州国际新水城,超越浦东深圳,堪比曼哈顿,早已领先全国,世界瞩目!
落实----打造通州速度,一年一个样!

:niu:lol

作者: QQ911 时间: 11-8-2 13:30
有的地方拆了1年，2年，3年。。。。还没拆利落。。。。

作者: foxmail 时间: 11-8-2 14:54
创新----通州国际新水城,超越浦东深圳,堪比曼哈顿,早已领先全国,世界瞩目!
落实----打造通州速度,一年一个样!

作者: 沃昰~老痋~ 时间: 11-8-2 16:51
只要心中想着老百姓，想着司空有你的房子，老百姓就会支持

作者: 月日云风 时间: 11-8-2 18:28
请看: 有人在 <岳鹏圆圆的笑脸今天绽放到了司空小区>发帖说
政府要帮着开发商挣钱的 .......
http://bbs.bato.cn/thread-4688273-5-1.html

sunshine2323发表于 3 天前|只看该作者
政府要帮着开发商挣钱的老百姓要是站错队了那就要人财两失的共产党就会玩游戏

作者: 梦醒通州城 时间: 11-8-3 09:02
请看: 有人在 <岳鹏圆圆的笑脸今天绽放到了司空小区>发帖说
政府要帮着开发商挣钱的 .......
http://bbs.bato.cn/thread-4688273-5-1.html
sunshine2323发表于 3 天前|只看该作者
政府要帮着开发商挣钱的老百姓要是站错队了那就要人财两失的共产党就会玩游戏

这不就是常听说的官商勾结吗。。。。 sunshine2323怎么这样说政府哪。。。！

作者: laofan 时间: 11-8-3 09:29
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作者: 胤哥 时间: 11-8-3 09:58
:Q:Q:Q:Q:Q

作者: qhdr 时间: 11-8-3 11:08
符合590号令，符合周边市场价值，公开、透明，别存在黑暗现象，百姓就会支持

作者: 情断通州城 时间: 11-8-3 11:17
可说那。。。。

作者: 铁梨花. 时间: 11-8-3 11:37
sunshine2323发表于 3 天前|只看该作者
政府要帮着开发商挣钱的老百姓要是站错队了那就要人财两失的共产党就会玩游戏

这不就是常听说的官商勾结吗。。。。

作者: 铁梨花. 时间: 11-8-3 11:38
qhdr 发表于 29 分钟前 |只看该作者
符合590号令，符合周边市场价值，公开、透明，别存在黑暗现象，百姓就会支持

可说那。。。。:niu

作者: net.com 时间: 11-8-3 11:45
sunshine2323发表于 3 天前|只看该作者
政府要帮着开发商挣钱的老百姓要是站错队了那就要人财两失的共产党就会玩游戏

这不就是常听说的官商勾结吗。。。。 :lol:lol:lol

作者: zhuxi 时间: 11-8-3 12:28
新的拆迁方案何时出炉？

作者: qq007 时间: 11-8-3 13:20
sunshine2323发表于 3 天前|只看该作者
政府要帮着开发商挣钱的老百姓要是站错队了那就要人财两失的共产党就会玩游戏

这不就是常说的官商勾结吗。。。。可说那！:zhuang

作者: laofan 时间: 11-8-5 21:38
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作者: 挠挠 时间: 11-8-5 22:04
:L说是因为宋庄的事情给耽误了

作者: 雨中的猫 时间: 11-8-6 00:57
宋庄的什么事情能说一下吗

作者: laofan 时间: 11-8-6 11:50
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作者: qq007 时间: 11-8-6 16:09
laofan 发表于昨天 21:38 |只看该作者
花都谢3回了，征求意见咋还没公布呢

作者: qq007 时间: 11-8-6 16:11
雨中的猫发表于 15 小时前 |只看该作者
宋庄的什么事情能说一下吗

是啊! 宋庄出了什么事,能堪比司空拆迁之重...?:?

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