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标题: 通州房价月降3000 部分投资者已被套牢 [打印本页]

作者: 帮秸秆    时间: 11-5-31 11:29
标题: 通州房价月降3000 部分投资者已被套牢
      在市场整体出现松动的情况下,通州房价已步入下降通道。据21世纪不动产数据称,北京房价4月以来首现同比下降,同比降幅达9%。5月前半月环比4月,北京二手房房价也下滑了7个百分点。其中通州区域的跌幅当属全市之冠。21世纪不动产数据显示,通州区域的均价一月之间下跌了3000元/平米,3、4月均价还是1.8万元/平米,5月滑至1.6-1.5万元/平米,降幅达16.7%。
  有业内人士表示,“这还只是一个月的跌幅。很多业主在去年四季度和今年年初购房之时,通州的房价还是20000元/平米的均价,而现在的价格比上初已经下跌20%,也就是说,今年年初以前购房的业主目前已被套牢”。
  期房市场亦有不同幅度的价格调整和优惠促销手段,亦庄项目米拉village,在一月之间单价从19500元下调16500元,下调幅度达3000元/每平。
  21世纪不动产分析师粟日分析说,通州区域属于业主和购房者预期相差最大的地区,业主往往认为当前房价被严重低估,而不愿出手,但购房人多认为,通州降价潜力大,当前仍未跌至低谷,并非抄底良机。两相呼应的后果,便是通州网签量、成交量的剧烈下滑。“实际上,通州早在去年就已达到价格高峰期,今年加上限购,刚需根本不足以支撑市场。在以挤压投资需求为主的政策作用下,泡沫相对较多的通州,无可避免地成为价格松动的第一块砖”。

  


作者: wj1954    时间: 11-6-1 07:45
  谁当霸主,市场说了算。
作者: 怀旧空吟    时间: 11-6-1 09:03
未来三年后还有升值空间,眼光不能太短浅!
作者: zhangyu392    时间: 11-6-1 09:10
缓冲呢
作者: yuquansheng    时间: 11-6-1 09:25
通州是房屋投资者的坟墓,哈哈,等死吧!
作者: 猫月亮    时间: 11-6-1 09:27
咱只是买着自用地··越低越好哇~~~
作者: 永乐店    时间: 11-6-1 09:35
长远看,通州的房价还会东山再起!让我们拭目以待吧!
作者: sdj    时间: 11-6-1 09:48
看看通州新开的几个楼盘就知道房价是怎么回事了。
作者: ren2008    时间: 11-6-1 09:56
是不是要拆迁的地方比较多,所以故意放烟雾弹呢,这样补偿时好少给大家啊

作者: 勇勇    时间: 11-6-1 10:18
不出半年还会涨的
作者: 小溪流水    时间: 11-6-1 10:41
降得多,买的人也会多
作者: 雨萍    时间: 11-6-1 10:52
:L不好说噢。。。。。。介个事情。。。
作者: 无为    时间: 11-6-1 10:54
一点都没降,还那么高,都在吹呢
作者: huigril1975    时间: 11-6-1 10:57
事实上说的这些都是浮云,听了他们买了,就在也买不回来了,谁傻啊
作者: CYR    时间: 11-6-1 10:58

作者: janesh    时间: 11-6-1 11:07
珠江拉维小镇附近开的盘外面广告才1万4千多,最高房价的时候那疙瘩要2万5,快降一半了......
作者: 听风就是雨    时间: 11-6-1 11:09
北京不是都30平一万了吗?
作者: 我想说    时间: 11-6-1 11:35
别这瞎忽悠了,没看出降来,你说的指不定是哪的
作者: 不要删除我    时间: 11-6-1 11:59
降房子降價進行到底!
作者: txisher    时间: 11-6-1 12:25
好多人都被政策限购了,成交量当然下降。整天拿这个忽悠群众,等政策放开了,再谈成交量上升还是下降,才是真相。
作者: poseidon_sun    时间: 11-6-1 12:59
媒体老说降, 老百姓怎莫就看不到呢?  有降的, 是六环内外的.

还有, 钓鱼台30万一平了,  东四环边上4万多了, 这调控调得啥效果?!
作者: here_8088    时间: 11-6-1 13:01
能回到2000多那时候么!?
作者: 你想怎么样    时间: 11-6-1 13:10
昨天电视上刚刚说燕郊的房价都8千到1万,顺义房山都要1万5六吧。通州的房还能降多少。我看多数都是人为炒作中国人就喜欢恐慌。通州的房还会涨起了,并没有透支。2万还会看见
作者: mickeychou    时间: 11-6-1 13:29
是泡终究要破
作者: 开水泡馒头    时间: 11-6-1 13:33
我很欢喜,我们买房时,一天内三个价格,NND,年前我们买了,年后涨了当时买价的两倍,我在想,如果我们当时没买,我们的那点儿钱,真的是九牛一毛了,在开始想买房到买了房,房价让钱贬的…………不想说了,难受
作者: 通州一高人    时间: 11-6-1 13:41
好多人都被政策限购了,成交量当然下降。
作者: peterwr    时间: 11-6-1 14:15
没有那么多人买房了,主要是没户口有钱也买不上,就算有5年证明也只能买1套。租吧,更合适。
作者: 仰角~    时间: 11-6-1 15:01
也许还会再降点  谁知道呢
作者: sdcoolboy    时间: 11-6-1 15:43
听媒体瞎说吧,34月份哪有这么高,我了解的是34月份跟现在差不多,只不过现在更不好卖了
作者: 游@侠    时间: 11-6-1 16:27

作者: zhangyuzhen_1    时间: 11-6-1 16:58
别轻信,老百姓的钱不是大风刮来的。
作者: 事态严重啦    时间: 11-6-1 17:22
还是瞧准时机抄底吧,不过可别盲目出手
作者: mycathy    时间: 11-6-1 17:46
不管降没降,关键是没有成交,没有成交量,报价10万一平,有个鸟用?
作者: 玲玲玲玲玲玲    时间: 11-6-1 17:57
党说了:让你丫降你丫就得降,不降就办你丫挺的!
作者: housman04    时间: 11-6-1 18:50
关注中...............
作者: 十八郎    时间: 11-6-1 19:07
仁者见仁,智者见智
作者: 苏步清    时间: 11-6-1 20:30
很多人在等着入市抄底了。
作者: lujbpysh    时间: 11-6-1 21:31
需要真相
作者: 奥德修斯    时间: 11-6-1 21:37
:xinsui
作者: 你本地大爷    时间: 11-6-1 22:00
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 能量守恒    时间: 11-6-1 22:58
相信还会东山再起的、相信还有升值空间的,最好认真持久的关注一下《人民日报》,那里是执政者的声音
作者: 社区良民    时间: 11-6-1 23:32
透支消费 最终的就是这样的 ~~~~~~哈哈哈哈
作者: 纪子崖    时间: 11-6-2 08:42
ren2008 发表于 11-6-1 09:56
是不是要拆迁的地方比较多,所以故意放烟雾弹呢,这样补偿时好少给大家啊

咱地块值多少钱,那拆房也得值那么多。可是呢,现房你降价了,该买房的主贷款受限买不了。是这情况吧?
国家进出都控制么?不太懂。。。。。。别拆我们家。到时候更不值钱了。分给N远的房子。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。连坐地铁都得等上10年。嘿嘿。

作者: 旗木卡卡西    时间: 11-6-2 21:43
涨与降,和着急性刚需有多少关系??
??
作者: 你想怎么样    时间: 14-12-28 23:42
怎么样过两万了吧,别听有些媒体和个人瞎忽悠,还会到3万,我说的是北关核心区




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